방 2개짜리 1인용 주거용 건물을 일일 임대 또는 단기 임대로 임대하는 것은 불법인가요?
선양에서 집 임대하기
A측: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿(임대인)
B측: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿(임차인) ID 번호:
양측 B측의 A측 주택 임대와 관련하여 협상을 통해 다음과 같은 합의가 이루어졌으며 양측은 이를 준수해야 합니다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 조건
1. 심양 임대 계약에서 임대한 주택은 ____ Lane ____, Street ____, City ____에 위치합니다(부족한 부분은 보완 가능)
2. 건물 집의 면적은 _____ 평방 미터이고 사용 가능한 면적은 _____ 평방 미터입니다. (부족한 부분은 보완 가능)
3. 임대주택의 부동산 번호 : ＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
둘째: 주택 임대 기간
임대 기간은 __________(월/년)입니다. ____년 ____월 __________일 정오 12시부터 ____년 __________월 정오 12시까지.
B측이 임대기간 만료 ____일 전에 임대를 계속해야 하는 경우에는 A측에 제안서를 제출해야 하며, A측은 계속 계약 갱신 여부를 결정하게 된다.
임대차 기간 중 A측이 주택을 매도하는 경우 ____일 전에 B측에 통지해야 하며, B측은 통지를 받은 후 ____일 이내에 우선거부권 행사 여부를 결정해야 합니다. B측이 기한 내에 응답하지 않는 경우 이 권리를 포기한 것으로 간주됩니다.
셋째: 선양 임대 주택의 실내 장식 및 주요 장비
(실내 장식 및 주요 장비를 나타냅니다. 예: 집은 단순하게 장식되어 있으며 장비는 ...)
넷째: 임대료 지불 및 방법
월 임대료는 ＿＿＿위안이며 대문자는 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿입니다.
월세는 매월 지불됩니다. 계약이 체결된 후 B측은 A측에 첫 달 임대료를 지불해야 합니다.
앞으로 B측은 매월 ____일 이전에 A측에 다음 달 임대료를 지불해야 합니다.
다섯째: 예금
예치금은 ＿＿ 공기위안(대문자로 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿)입니다. 보증금은 집에 있는 장비의 상태가 양호한지 확인하는 데 사용됩니다. 장비가 손상된 경우 당사자 A는 시장 가격에 따라 해당 보상을 공제할 권리가 있습니다.
계약이 만료되고 B측이 집에 있는 장비를 손상시키지 않은 경우 A측은 계약 만료일에 장비를 전액 반환해야 합니다.
여섯 번째: 주택 수리 및 보호
A측은 주택이 계약서에 명시된 용도를 준수하는지 확인하고 누수 발생 시 정상적인 물과 전기 공급을 보장해야 합니다. 자연적인 벽 벗겨짐, 물, 전기 정상적인 공급이 불가능하거나 기타 상황이 B의 정상적인 주택 사용에 영향을 미치는 경우 A는 B의 통지를 받은 후 ____일 이내에 문제를 해결해야 합니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 B는 사전에 계약을 종료하고 당사자 A에게 약정된 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다.
을 측은 사용 중에 주택의 구조와 장식을 무단으로 변경할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 계약 위반으로 간주되어 A에게 약정된 손해 배상을 지불해야 합니다.
일곱째: 주택 매매
A측이 임대 기간 동안 주택을 판매하고 B측이 이를 구매할 의사가 없는 경우, A측은 B측이 임대 기간 동안 해당 주택을 계속 임대할 수 있도록 해야 합니다. 임대 기간이 만료됩니다.
여덟째: 계약 위반에 대한 책임
1. 선양에서 주택을 임대하는 기간 동안 B측은 다음 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않을 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약을 체결하고 집을 회수하며 본 계약에 따라 행동할 권리가 있습니다. 당사자 B는 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
1) 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출하는 행위
2) 임대 주택을 이용하여 불법 행위를 하고 공익을 침해하는 행위
3) __개월 동안 임대료를 연체했습니다.
2. B가 연체된 임대료를 지불하는 경우 임대료를 지불하는 것 외에도 연체 일수에 따라 지체된 손해 배상금도 매일 지불해야 합니다. 연체된 임대료의 ＿＿
3 당사자 B가 허가 없이 부동산을 전대, 양도 또는 대여하는 경우, ____개월 임대료를 손해배상금으로 지불해야 합니다.
4. 당사자 일방이 계약에 규정된 다른 계약 위반을 범한 경우 위반 당사자는 계약 위반으로 인해 발생한 손실을 불이행 당사자에게 배상할 뿐만 아니라 지체상 손해 배상도 지불해야 합니다. 롸롸위안.
아홉째, 임대 우선권
임대 기간이 만료된 후에도 A측이 계속해서 집을 임대할 경우 B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖는다. 임대기간 만료 후 을이 실제로 집을 구하지 못하는 경우 갑은 1개월의 유예기간을 부여하고, 유예기간 동안의 임대료는 약정 임대료와 동일하게 지급한다.
열번째: 면제 조건
불가항력이나 정부 조치로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 보완적인 책임을 져야 합니다. 실제 임대료는 숙박 일수를 기준으로 계산되며, 초과 금액은 환불됩니다.
열한 번째: 분쟁 해결 방법
선양 임대 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양측은 먼저 우호적인 협상을 진행해야 하며, 협상이 실패할 경우 이를 제출할 수 있습니다. 집이 있는 법원에 소송을 제기하세요.
12: 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 3부씩 작성하여 각 당사자가 한 부씩 보유하고, 한 부는 공안부에 보고하여 기록으로 남겨야 합니다.
열셋째: 본 계약서에는 A, B 당사자의 부동산 소유권 증명서 사본과 신분증 사본이 첨부되어 있습니다. 첨부된 계약에 따릅니다.
임대인: 임차인:
전화: 전화:
주소: 주소:
년 월 일 년 월 일
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