증서세와 정밀검사 기금은 어떻게 계산하나요?
증서세는 다음과 같이 계산됩니다.
유지비는 다음과 같이 계산됩니다.
증서세는 다음과 같이 계산됩니다.
1. 세금 계산 금액을 결정합니다.
2. 세금 계산 금액에 해당 세율을 곱합니다.
유지관리비는 다음과 같이 계산됩니다.
1. 건물 면적의 평방미터당 비용을 계산합니다.
2. 규정된 비율;
3. 얻은 가치에 부동산의 건축 면적을 곱합니다.
증서 세금 징수 표준:
1. 다양한 지역의 증서 세율
2.
3. 최초 주택 구입 지역 기준이 증서세에 미치는 영향
4. 증서세 우대 정책 적용.
요약하면 증서세 계산은 세액을 결정한 뒤 해당 세율을 곱하는 것이고, 유지비 계산은 건축면적 제곱미터당 원가를 먼저 계산하고, 그런 다음 규정된 비율을 곱하고 마지막으로 해당 부동산의 건물 면적을 곱합니다. 두 가지 계산 방법 모두 고유한 특성이 있지만 둘 다 특정 계산 단계를 따릅니다.
법적 근거:
"특별주거관리자금 관리조치"
제7조
비상업용 주택 소유자 - 주택 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적을 기준으로 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 건축 면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지 관리 자금의 금액은 평방 당 비용의 5%~8%입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 미터. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정.