충칭의 비거주용 토지 부가가치세 평가율은 8%로 조정됩니다.
어제 기자들은 시 지방세무국에서 최근 "충칭 지방세무국이 승인한 토지 부가가치세 징수율에 관한 공고"(이하 " 발표"). 우리 시 승인된 토지 부가가치세 징수율은 비주거용 부동산(차고 제외)에 대해 기존 6%에서 8%로 조정됩니다.
지방세무국이 발표한 '공고'에 따르면 단위 납세자는 부동산을 양도합니다. 일반 주택의 경우 5%, 빌라, 차고 등 비거주 주택의 경우 6%, 상점 및 사무실 건물(차고 제외)과 같은 부동산은 8%입니다. 동시에 개인 납세자의 비거주 부동산 양도율은 6%이다. 토지부가가치세를 정산할 때에는 승인징수와 감사징수라는 두 가지 방법이 있습니다. 대부분의 기업에서는 감사징수를 사용합니다. 승인된 징수는 계정이 불완전하고 세금 계산 기준이 명백히 낮은 부동산 개발업자만을 대상으로 합니다. 감사 부과금은 부동산 판매와 비용 간의 차액에만 과세하는 반면, 승인된 부과금은 상업용 주택 판매 수익을 기준으로 세금 계산을 기반으로 합니다.
또한 '공고'에는 올해 4월 1일부터 시행한다고 명시되어 있으며, '토지부가가치세 징수율 조정 관련 문제에 대한 충칭지방세무국의 공고'도 명시되어 있다. 2010년에 발행된 "은 동시에 폐지됩니다. .
충칭 기술 경영 대학의 금융 및 조세 전문가인 Shang Kewen은 승인된 세율의 이번 조정이 주택 가격에 거의 영향을 미치지 않을 것이라고 믿습니다.