자산 평가 방법에는 어떤 것이 있나요?
법적 분석: 자산 평가의 주요 방법에는 소득현재가치법, 대체비용법, 현행시장가격법, 청산가격법 등이 있으며, 각 방법은 자산 유형에 따라 선택할 수 있습니다. 또는 필요:
1. 소득현재가치법은 주로 사용으로 인해 고갈되는 장기 자산에 적용됩니다. 평가 대상의 남은 생애 동안 예상되는 연 또는 월 소득과 합리적인 할인율로 계산된 현재 가치를 자산의 현재 가치를 추정하는 기준으로 사용하는 평가 방법을 말합니다
2 . 대체 비용 방법은 시장 가격 변동이 큰 자산에 주로 적합합니다. 새 상태의 대체 비용에서 해당 감가상각액을 뺀 가치 평가 방법을 말합니다.
3. 대체 비용 방법과 마찬가지로 현재 가격 방법은 시장 가격 변동이 큰 자산에 가장 적합합니다. 시장 조사를 통해 동일하거나 유사한 자산을 하나 이상 선택하여 비교하고, 자산의 현재 가치를 추정하기 위한 표준 평가 방법으로 자산의 현재 시장 가격을 평가합니다
4. 이는 기업의 청산을 의미하며 당시 자산의 실현 가능한 가치를 기준으로 삼아 재평가 가치를 평가하는 방법입니다.
법적 근거: "인민공화국 자산평가법" 제2조 이 법에서 말하는 자산평가(이하 감정이라 함)란 부동산, 개인재산, 무형자산, 기업가치, 자산 등을 평가, 평가하는 감정기관 및 그 평가전문가의 전문적인 서비스행위를 말한다. 위탁에 따른 손실이나 그 밖의 경제적 이익을 처리하고 감정서를 발행합니다.