부동산 허가 수속 및 절차 처리
1, 등록 접수. 재산권 등록의 첫 번째 절차는 등록 접수입니다. 등기 접수는 주관 기관이 재산권인의 권리 주장 신청을 수락한다는 것을 나타낸다. 따라서 재산권자는 신청서를 작성하고 관련 증명서, 증명서를 제출해야 합니다. 심사를 거쳐 등록 조건에 부합하는 것을 접수해 드립니다. 신청서를 접수하고, 추가 심사가 필요한 관련 증명서, 증명서를 접수하는 것이다.
2, 측량장 그리기. 부동산 등록을 신청한 부동산에 대한 현장 조사, 건물 현황 확인, 면적 측정, 벽 귀속 확인, 분구 평면도 그리기, 주택 타일 계획 보완 또는 수리, 재산권 종합 심사 및 제도 발급을 위한 근거를 제공합니다.
3, 재산권 심사. 등록을 신청한 주택에 대해 진지하고 세밀한 현장 조사와 측량도를 거쳐 집의 모든 실황 자료를 파악한 후 재산권 심사로 전입할 수 있다.
4, 영장 그리기. 신청인이 신청한 부동산에 대해서는 심사를 거쳐 산권증을 발급할 수 있다는 것을 확인한 후 제때 제권증 단계로 옮겨야 한다. 이 단계의 주요 업무는 마땅히 발급해야 할 재산권 증명서를 그리는 것이다.
5, 유료 발급 증명서. 그것은 재산권 등록 발급 업무의 마지막 절차로, 수취 등록비를 창고에 징수하여 발행해야 할 권증을 소유자에게 발급해 줄 것을 요구한다. < P > 부동산 증명서는 토지 자료를 제공해야 한다:
1, 주택 구매 계약 원본 및 보충 계약 원본.
2, 주택 구매 및 판매 통합 원본.
3, 주택 현장 측량 설문 조사 및 계층형 분가 계획 원본. (주택 측량 보고서가 이전 형식인 경우 준공 검수서와 시 부동산 등록 신청서도 작성해야 합니다. 새 형식은 집의 현장 측량 설문 조사 및 계층적 분가 평면도 원본만 제공하면 됩니다. (주:,,,,,,,,,,,,,,,,) )
4, 완세 증명서 (증서 지불 증명서).
5, 주택 구매자가 이미 결혼했다면, 주택 매매 양측이 신분증 사본을 가지고 있어야 하고, 주택 매매 쌍방 신분증을 가지고 검증을 해야 한다.
6, 주택 구매자가 이미 결혼한 경우, 주택 구매자는 주택 구매자의 결혼 증명서 사본과 결혼 증명서 원본을 가지고 검증해야 한다.
7, 주택 매매 쌍방이 만약 어느 한 쪽이 직접 출석하여 처리할 수 없다면, 개인 도장을 제공해야 한다. 주택 부동산증 제 3 자 대행을 위탁하는 경우, 주택 구매자 부부 쌍방의 개인 도장도 함께 제공해야 한다.
8, 주택 구매자가 독신인 경우.
9, 주택 구매자의 신분증 사본.
1, 주택 구매자의 호적부나 호적증명서 사본.
법적 근거:
"부동산 등록 잠정 규정"
제 16 조
신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진위성에 대한 책임을 져야 합니다.
(1) 등록 신청서 < P > (2) 신청자, 대리인 신분증 자료, 위임장 < P > (3) 관련 부동산 소유권 출처 증명서, 등록 사유 증명서, 부동산 소유권 증명서
(4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;
(e) 타인과의 이해 관계에 대한 설명 자료; < P > (6) 법률, 행정규정 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료. 부동산 등록 기관은 사무실과 포털 사이트에서 등록 신청에 필요한 자료 목록과 시범텍스트 등의 정보를 공개해야 한다.