5대 신도시란 무엇인가요? 상하이 5대 신도시 주변 주택 거래는 어떻게 하나요?
상하이 5대 신도시는?
5개 신도시: 자딩 신도시, 송장 신도시, 칭푸 신도시, 펑셴 신도시(난차오 신도시라고도 함), 난후이 신도시(원래 링강 신도시).
1. 자딩 신도시는 여러 주요 신도시로 구성됩니다.
폴리 대극장, 타이베이 패션 거리, 위안샹 호수, 쯔치 동라이 공원, 자딩 도서관이 현대 도시의 모습을 이루고 있습니다. 2009년에는 세계에서 가장 긴 지하철 노선인 11호선이 개통되었습니다. Nanxiang에서 Jiading North까지 모든 정류장에 대형 쇼핑몰이 있습니다. 주요 신도시는 모두 오피스 분위기가 취약한 문제를 안고 있는데, 자딩신도시도 예외는 아니다.
과거 백인루는 주요 도로였으며 많은 상업 프로젝트의 본거지였습니다. 지금 돌이켜보면, 몇 년 전 대부분이 주거형 상품으로 전환됐고, 입주율도 낮지 않다. 이는 자딩신도시 생활의 행복지수가 매우 높다는 것을 의미하기도 합니다. 도시는 새로운 인터페이스, 넓은 도로, 편리한 생활, 그리고 모든 단계의 전망을 갖추고 있어 매우 인본주의적입니다.
2. 쑹장신도시는 2001년 개발을 시작했다.
5개 신도시 중 의심할 여지 없이 가장 빠르게 성장하고 있는 곳이다. 2007년에 개통된 지하철 9호선은 쉬자후이(Xujiahui), 차오허징(Caohejing), 대학 타운(University Town) 및 서산 풍경구(Sheshan Scenic Area)를 연결하며 인기를 끌고 있습니다. 송장신도시 역시 초기 착공으로 인해 상대적으로 낙후된 도시 인터페이스와 불합리한 교통 설계 등 몇 가지 문제를 안고 있다. 현재 송장신도시는 한 단계 더 나아가 인구와 지리의 이중 확장을 이루었으며, 인구 100만명이 넘는 도시의 개별 산업과 도시가 통합된 신도시로 거듭날 것으로 예상된다.
상하이 5대 신도시 주변 주택 거래는 어떻게 하나요?
1. 먼저 부동산 매매계약서에 서명해야 하며, 지불 방법을 명시해야 합니다. 절차에는 신분증 원본 및 사본, 호구부, 결혼 증명서가 포함됩니다. , 납세증명서.
2. 주택 구입자의 경우 납부해야 할 증서세는 전체 주택 가격의 1.5%입니다(단, 주택 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우에는 납부해야 함). 3%
3. 주택을 판매하는 경우 인지세, 거래수수료, 사업세(주택이 5년 이상인 경우 납부할 필요 없음) 및 개인소득세(없음)를 납부해야 합니다. 집이 5년 이상 된 경우 비용을 지불해야 합니다.