중고 주택에 대한 사업세는 어떻게 계산하나요?
중고주택에 대한 사업세는 어떻게 계산하나요?
1. 국가 사업세 정책에 따라 사업세 면제 기간이 5년에서 2년으로 변경됩니다. 즉, 당사의 판매가 완료된 지 2년이 넘은 개인 주택은 영업세를 납부할 필요가 없습니다. 판매된 주택이 2년 미만인 경우 판매세 5.6을 지불해야 합니다.
중고사업세=중고주택 거래가격 5.6. 판매된 지 2년이 안 된 중고주택을 말하는데, 거래가격이 100만 위안이므로 우리가 내야 할 영업세는 100만56=5만6천위안이다.
2. 2년이 넘은 비일반 주택을 판매하는 경우 정책의 관련 조항에 따라 차액에 대한 사업세가 부과됩니다. 현재가 - 구매시점) 가격) 5.6. 즉, 비일반주택의 구입가격이 100만 위안, 판매가격이 300만 위안이라면, 납부해야 할 사업세는 (300-100)5.6=112만 위안이 된다.
3. 일부 지역에서는 영업세가 5로 변경되었으며 추가 요금은 0.6입니다. 일반적으로 추가 세금과 함께 계산합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다: = 주택 세액/(1 5) 5.6.
즉, 2년 미만 중고주택의 거래가격은 100만 위안이다. 그러면 1백만/(1 5)5.6=533333위안을 지불해야 합니다. 우리는 원래 판매세보다 적은 금액을 지불해야 합니다.