산업용지의 건물밀도는 어떻게 계산하나요?
산업용지를 건설할 때에는 일반적으로 산업용지를 많이 계획할 때 주택건축밀도와 녹화밀도를 합리적으로 계획한다. 오늘날 거의 모든 도시에는 산업 토지가 있어 지역 노동력이 잘 정착될 수 있고 지역 경제 발전을 위한 확실한 기회를 제공합니다. 산업용지를 건설할 때에는 건물 밀도와 관련된 문제에 주의를 기울여야 합니다. 그렇다면 산업 토지의 건물 밀도를 계산하는 방법은 무엇입니까? 산업용지의 건물밀도를 계산하는 공식은 무엇입니까? 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
산업용지의 건물밀도는 어떻게 계산하나요?
1. 산업용지의 건물밀도는 산업용지 내 건물의 건폐율을 말하며, 이는 전체 기반면적을 말합니다. 사업부지 내 건물수와 건축예정부지의 면적비율은 특정 토지면적 내 오픈스페이스율과 건물밀도를 반영할 수 있다.
2. 산업 토지의 건물 밀도는 40%-50%를 초과하지 않으며 토지의 일부는 도로, 녹지, 광장, 주차장 등을 위해 예약되어야 합니다. 건축물밀도 고려대상과 건폐율 고려대상이 다릅니다. 동일한 건축물과 비교하여 건축물밀도 고려대상은 건물의 점유면적인 반면, 건폐율 고려대상은 입니다. 건물의 사용 공간.
산업용지의 건물밀도 계산식
1. 산업용지의 건물밀도 = 건물 1층 면적/계획면적. 토지의 면적은 10,000평방미터이며, 그 중 건물이 차지하는 면적은 3,000평방미터입니다. 이 토지의 건물 밀도는 3,000/10,000 = 30%입니다.
2. 용적률과 건물밀도는 산업부지를 측정하는 두 가지 중요한 지표입니다. 밀도는 직접적인 지표입니다. 용적률은 토지경매시 지표가 되지만, 용적률과 층밀도 사이에는 바닥밀도 = 용적률/건축층수라는 관계가 명확하게 명시되어 있습니다.
3. 오늘날의 초고층 건물 용적률은 일반적으로 2.8~4.5이다. 위의 계산식에 따르면 건물밀도가 13%~20%일 때 바닥면적은 다음과 같다. 커뮤니티의 용적률이 4.5인 경우 초고층 건물의 면적비는 2.8이므로 커뮤니티의 높이가 22층 이상이어야 조건을 충족할 수 있습니다.
산업용지의 건축밀도와 관련된 문제는 산업용지가 원활하게 건설될 수 있도록 모두가 지역 건설 정책에 따라 건설하고 세부 사항을 이해하는 것이 좋습니다. 위 내용은 공업용지의 건물밀도를 계산하는 방법에 대한 편집자의 의견인가요? 산업용지의 건물밀도를 계산하는 공식은 무엇입니까? 관련 소개, 산업 토지의 건물 밀도 계산에 대해 모든 사람이 어느 정도 이해하기를 바랍니다.