중고 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청하는 절차는 어떻게 되나요?

1. 대출 신청을 위해 은행이 주택을 평가합니다.

일반적으로 은행은 전문 기관에 주택 가치 평가를 의뢰합니다.

2. 은행 승인

승인 후 은행은 은행이 주택 구매자에게 돈을 빌려주는 데 동의했음을 판매자에게 증명하기 위해 대출 승인 서신을 발행하며 판매자는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 자신 있게 집을 구매자에게 양도하세요.

3. 양도

부동산 등기제도 시행 후 소유권을 양도할 때에는 매수인과 매도인이 직접 부동산 등기기관을 방문하여 소유권을 교환하면 됩니다. 부동산 증명서 원본 부동산 증명서 주택 구입자 이름을 직접 등록하시면 됩니다.

4. 담보대출을 위해 부동산 증명서를 은행에 제출

부동산 등기소에 가서 은행의 부동산이 있음을 증명하는 '부동산 등록 증명서'를 신청하세요. 일반적으로 은행은 주택담보대출 문제를 전문 기관에 맡깁니다.

5. 은행대출

대출은행이 승인한 대출에 대해서는 관련 절차를 마친 후 대출은행이 주택판매자에게 대출금을 일회 또는 분할로 이체합니다. 대출계약에 따라 대출은행이 개설한 예금계좌에서.

대출로 집을 구입하는 것 자체에도 많은 절차와 재료가 필요하다. 상업용 대출을 통해 중고 주택을 구입하는 절차는 훨씬 더 복잡합니다.

중고주택 상업대출 신청 준비 1. 대출에 필요한 서류 준비

주택 구입자 지참물: 신분증, 호구부, 결혼증명서, 소득증명서 , 6 월별 은행 명세서, 대출금, 은행 저축 카드, 주택 구입 계약서도 제출해야 합니다.

참고: 이혼한 사람은 이혼 증명서, 이혼 합의서 또는 법원 판결문을 제출해야 합니다.

2. 주의사항

(1) 주택 구입자의 호구가 지난에 있는 경우, 은행에서는 미성년 자녀의 재산 상태를 확인합니다. 귀하의 이름으로 부동산 한 개가 있고 주택 구매자도 귀하의 이름으로 부동산 한 개를 갖고 있는 경우, 귀하는 구매 한도를 초과하여 은행에서 대출을 승인하지 않습니다.

(2) 은행은 차용인의 소득에 대한 명확한 요건도 갖고 있습니다. 차용인이 자신의 이름으로 다른 대출을 받은 경우 월 소득 요건은 다음과 같습니다.

월 소득 = ( 원래 대출 상환 지금 이 대출을 신청하세요(월 상환) 같은 집의 주소임을 증명하세요.