간단한 양도계약서 작성방법
간이양도계약서는 어떻게 작성하나요?
A당사자:______
B당사자:____________________
둘 사이의 협의 후 당사자 A ______은(는) ______ 과수원을 ______위안(______위안)에 당사자 B ______에게 양도하는 데 동의합니다. 홍보, 자발성, 평등 및 협의를 통한 합의를 토대로 양 당사자는 다음과 같은 계약 내용을 협상했습니다. 당사자* **다음과 동일:
1조. 양도할 과수원의 위치 및 수량
A ______은 ______에 위치한 ______ 에이커의 과수원을 B ______에게 양도합니다. 포함: ______ 나무______, ______ 나무______, ______ 나무______, ***______ 및 지상의 모든 보조 건물. 과수원의 네 면은 동, 서, 남, 북으로 둘러싸여 있습니다.
제2조. 양도 기간 및 가격
양도 기간은 영구적이다. B측은 A측에 일회성 ______ 이체 수수료 ____________위안(______위안)을 지불하며, A측은 B측이 지불 영수증을 지불할 때 이를 발행합니다.
제3조. 양도 후 B측이 향유하는 권리
계약 체결 후 B측은 A측의 원래 운영권, 관리권, 사용권, 상속권을 향유한다. , ______의 권리 양도 패키지 권리를 포함한 모든 권리.
제4조. 양도 후 갑의 의무
1. 을은 원예재배 및 관리 경험이 부족하므로 갑은 정기적으로 을에게 원예재배 및 관리기술을 지도한다. 당사자 A는 분지, 접목, 탑 드레싱, 살충제 살포, 포장 및 수확과 같은 기술적 측면에서 당사자 B에게 구체적인 지침과 지원을 제공합니다.
2. 계약 기간 동안 B측은 국가로부터 전액 보상을 받을 권리를 가지며, A측은 관련 절차 처리를 지원해야 합니다.
3. 본 계약과 관련된 송금 수수료에 필요한 세금은 중화인민공화국 및 국세법에 따라 당사자 A가 지불합니다.
제5조. 계약 위반에 대한 책임
1. 당사자 A는 자신이 양도하는 과수원이 자체 건설된 과수원인지 확인해야 합니다. 그 결과를 감수할 것입니다.
2. A측이 이유 없이 계약을 해지하는 경우, A측은 B측에 이체 수수료의 5배에 해당하는 손해 배상금을 배상해야 합니다.
3. A측이 계약서에 명시된 모든 정보와 과수원 운영 및 관리 등 모든 권리의 전달을 거부하는 경우, A측은 계약을 해지하고 양도 수수료를 반환하도록 요구할 수 있는 권리가 있습니다. 계약 위반에 대해서는 이적료의 5배를 지불해야 합니다.
제6조. 분쟁 해결
1. 계약 이행 과정에서 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 계약 조건에 따라 우호적인 협상을 통해 스스로 해결해야 합니다. 이 계약.
2. 양 당사자가 협의를 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우, 조정에 만족하지 못할 경우 양수인의 소재지 또는 계약을 체결한 행정기관에 이를 제출하여 조정을 받아야 합니다. 그 결과 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제7조 기타
본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생하며 당사자 A와 당사자 B 모두 없이는 계약을 수정하거나 종료할 수 없습니다. 권한 부여. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우에는 A측과 B측이 협의하여 추가 조항을 마련해야 합니다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 이 계약은 3부로 작성됩니다. 각 당사자 A와 당사자 B는 사본 한 부를 보관하고 보관을 위해 사본 한 부를 ______에 제출해야 합니다.
A 측(서명 및 인감): ____
B 측(서명 및 인감): ____
날짜: ______년______월______일
2부: 단순 양도 계약서 작성 방법
A 당사자: __________________
B 당사자: ____
개발을 위해 갑과 을은 관련 법령의 규정에 따라 지역경제를 활성화하고 토지자원을 합리적으로 활용하며 갑과 을의 권리와 의무를 명확히 하고 쌍방의 정당한 권익을 보호한다. 정직, 자발성 및 평등한 보상을 바탕으로 한 본 계약:
1. 임대 토지의 세부 사항:
당사자 A는 ______ 시______ 카운티______에서 ______ 에이커의 토지를 운영하기로 계약합니다. town______ village______ (상세사항 B측에 사용권(아래 표 참조)을 임대하여 운전학원을 설립하고 종합적으로 활용합니다.
1. 임대토지소유권 내용
총 면적: ______에이커, 다음 포함: 들판: ______ Mu, 토양: ______ mu; ***구획 수: ______ 블록.
2. 임대 기간
본 계약에 따른 토지 사용권의 임대 기간은 ______년입니다. ______년______월______일부터 ______년______월______일까지.
3. 임대료 기준
B측은 ______ 토지 1무당 ______위안의 비율로 임대료를 일시불로 지불하며, 다음 기준으로 계산됩니다. 임대 기간 ______ 위안, 대문자______.
IV. 토지 이용
지하 자원: B측은 관련 부서의 승인을 받아 이를 개발하고 활용해야 합니다.
5. 관련 세금 및 수수료 지불
B측은 정부 및 관련 부서의 관련 세금 및 수수료를 책임지며 마을 공동체의 관련 수수료는 다음을 기준으로 합니다. 매년 마을 공동체가 정한 기준에 따라 B당은 이를 제때에 지불해야 합니다.
6. 기타 사항에 대한 진술
임대 기간 동안 A측은 A측의 동의 없이 토지 사용권을 임의로 회수할 수 없습니다. 본 계약은 임대료나 라이센스를 제3자에게 양도할 수 없습니다. 임대기간 만료 후, B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 향유한다. 정부가 몰수하거나 수용하는 경우 보상금은 A측이 귀속하며, A측은 잔여 임대기간에 대한 임대료를 B측에 반환한다. 임대기간 중 임차인이 사망하거나 무능력하게 되거나 관련 부서에서 사용 자격을 상실한 경우 계약이 종료되고 A측은 토지사용권을 회수하며 임대료는 A측의 복구 및 개조 비용으로 처리됩니다. 환불되지 않습니다.
7. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A와 당사자 B가 본 계약에 따른 의무를 이행하지 않는 것은 계약 위반을 구성하며 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 즉, 계약 위반으로 인해 발생한 모든 손실을 상대방에게 보상해야 합니다.
1. 분쟁 해결
본 계약의 이행 및 종료와 관련하여 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생하는 경우 먼저 양 당사자가 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 30일 이내에 합의에 도달하지 못하는 경우, 그러한 상황에서 당사자는 인민법원에 항소할 권리가 있습니다.
2. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A와 B는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
3. 본 계약
4. 이 계약은 동일한 법적 효력을 가지며 ______ 사본으로 작성됩니다. A와 B는 각각 1부씩 보관하고 나머지는 관련 부서에 제출하고 확인합니다.
마을 공동체의 의견(도장): _________
A당 대표: __________________
B당 대표: ____
날짜: ______년______월______일
파트 3의 간단한 양도 계약서 작성 방법
양도인(A 당사자): ____
양수인(B측): ______
집주인(C측): ____________________
A측, B측, C측은 우호적인 협상을 통해 호텔의 영구 양도에 합의했습니다. 다음 계약:
1. 당사자 C는 A가 ______ 거리 ______에 위치한 호텔을 B에게 사용하기 위해 ______ 평방미터의 건물 면적을 사용하도록 양도하고 B가 다음을 보장한다는 데 동의합니다. 원래 주택 임대 계약에서 양 당사자가 누리는 권리와 의무에 대한 동등한 접근권.
2. 호텔의 소유권 증명서 번호는 ______이고, 부동산 소유자는 C입니다. C측과 A측은 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 ______년______월______일이고 월 임대료는 RMB ______입니다. 호텔을 B에게 양도한 후 B는 A를 대신하여 C와 임대계약을 이행하고 계약서에 명시된 월세와 수도, 전기 요금을 A가 지불하기로 합의합니다. 계약에 따라 B측은 A가 지불한 금액을 회수합니다. 보증금은 B측에 속합니다.
3. A측은 B측으로부터 양도금을 받은 후, 임대 기간 만료 후 호텔의 기존 장식, 장식 및 장비를 모두 B측에서 무료로 사용하게 됩니다. 부동산은 C측이 소유하고, 동산은 B측이 무료로 소유하게 됩니다(동산 및 부동산). 분할은 임대 계약에 따라 수행됩니다.
4. B측은 ______년 ______월 ______ 이전에 RMB ______ 위안으로 일회성 이체 수수료(이체 수수료) ***를 A측에 지불해야 합니다. 위의 수수료는 A측에 포함되어 있습니다. C 당사자에게 양도한 후 제3조에 언급된 보증금, 장식 장비 및 기타 관련 비용을 B 당사자에게 이전합니다. A측은 B측에 다른 수수료를 요구해서는 안 됩니다. A측의 남은 주택 사용권은 B측에 속합니다.
5. 호텔의 영업 허가증 및 건강 허가증은 A측에서 처리했으며, 사업 범위는 임대 기간 동안 B측이 계속해서 영업 허가증, 건강 허가증 및 의료 허가증을 처리합니다. 을의 이름으로 기타 관련 절차를 진행합니다. 그러나 을의 운영으로 인해 발생하는 모든 관련 비용과 청구권 및 채무는 을이 부담하며 가와는 아무런 관련이 없습니다. B측이 운영을 인수하기 전에 호텔 및 영업 허가증에 기재된 기업의 모든 채무는 A측에서 상환해야 하며 B측과 관련이 없습니다. 계약이 발효된 후, B측은 A측에게 사업 허가 및 관련 산업세 등록 절차를 취소하고 B측의 이름으로 관련 산업세 등록 절차를 다시 밟도록 요구할 권리가 있습니다.
6. B측이 운영을 맡은 후 B측은 호텔을 장식하고 변형할 수 있으며 관련 비용은 B측이 부담합니다.
7. 천재지변이나 기타 불가항력적인 요인으로 인해 B측의 운영이 훼손된 경우 A측은 이에 대해 책임을 지지 않습니다. B당에 속하게 됩니다.
8. 계약이 체결되기 전에 정부가 호텔 철거를 명령한 경우 A측은 모든 양도 비용을 환불하고 B측은 호텔 인수 시 발생한 개조 손실을 보상합니다.
9. 본 계약은 3부로 작성되며, 3자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
A 당사자의 서명: __________________
B 당사자의 서명: __________________
C 당사자의 서명: __________________
날짜: ______년______ 월______일