소형 주택 담보대출 받는 방법
1. 재산권이 소액인 주택 담보대출 받는 방법
재산권이 소액인 주택 담보대출 받는 방법
In 사실, 재산권이 적은 주택은 매매할 수 없습니다. 왜냐하면 진정한 의미에서 불법건축물이고, 재산권이 적은 주택은 부동산 증명서가 없기 때문입니다. 이는 소규모 부동산을 은행 대출 담보로 이용하려는 사람들에게도 문제가 된다. 하지만 여전히 실적상의 이유로 소규모 주택대출을 제공하는 은행이 있습니다. 아래에 소규모 주택 담보대출을 받는 방법에 대한 자세한 내용을 정리했습니다. 이것이 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.
1. 재산권이 소액인 주택 담보대출은 어떻게 받나요?
소액재산권 주택담보대출은 대출자가 소액재산권 주택을 담보로 일반 대출업체를 찾아 단기 대출 회전율을 실시하고 만기 시 원금을 반환하는 것을 말한다.
1. 대출 대상과 범위를 결정합니다.
대출대상 : 첫째, 신용불량 기록이 없고 일정한 영업소득과 대출의사가 있는 지역 농민, 둘째, 소액재산권 부동산증서를 신청한 농민, 셋째, 대출금을 납부한 농민, 토지 양도 가격과 집단 토지 사용권 증명서를 신청하는 농민이 있습니다.
대출 범위: 시범 실시 기간 동안 대출 범위는 관광지의 농민과 군 주변의 상업 및 주거용 소규모 주택의 농민으로 제한됩니다.
2. 대출 및 농가 소유권을 검토합니다.
대출 신청서 검토 시 두 가지 전제 조건을 충족해야 합니다. 첫째, 농촌 주택 위치의 소유권 단위가 발행한 토지 사용권이 주택에 저당권이 있고 서면 증명서가 다음 사항에 동의해야 합니다. 둘째, 농촌 주택 저당 등록을 신청하는 농민은 주택 또는 저당 재산이 매각 및 처분된 후에도 거주할 장소가 있어야 합니다.
농민 소유권 심사에서 중국농업은행 기층 사업소와 지방 촌, 진 정부는 공동으로 제출한 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 및 기타 법적 권리 증명서의 진위 여부를 심사할 예정이다. 농부가 확인하고 서면 증거를 제공합니다.
3. 대출 방법과 신용 연장을 결정합니다. 심사를 거쳐 조건에 맞는 농촌가구에 대해서는 중국농업은행에서 거액의 부동산 담보대출을 제공할 예정이다. 대출금액이 1회 신용한도 최대 30만원인 경우 대출금리는 기준금리보다 20% 이내 우대금리를 적용하며, 3년 이내에 대출을 상환할 수 있다.
2. 재산권이 적은 주택의 경우 얼마까지 대출을 받을 수 있나요?
'농촌집합토지권의 확인·등록·발급에 관한 여러 의견'에는 주택에 대해 명확히 명시되어 있습니다. 소액 재산권을 가진 사람은 등록 및 인증이 허용되지 않습니다. 은행 모기지 대출의 전제 조건은 재산 증명서를 제공해야한다는 것입니다.
우리 모두 알고 있듯이, 국가는 재산권이 적은 주택을 인정하지 않으며 등록 절차를 허용하지 않습니다. 따라서 재산권이 적은 주택에 대한 담보 대출은 은행에서 얻을 수 없습니다. 물론 이것이 재산권이 적은 주택에 대해 모기지 대출을받을 수 없다는 의미는 아닙니다. 재산권이 소액인 주택의 구매자는 민간보증회사에 주택담보대출이나 개인대출을 신청할 수 있습니다.
2. 소형 주택 담보대출 신청 방법
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3. 소형 주택도 담보로 받을 수 있나요? 소규모 주택 대출을 받으시나요?
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소규모 주택은 가격이 매우 저렴해 집을 일시불로 갚는 분들이 많습니다. 그러나 일부 사람들은 여전히 집을 전액 구입하지 못하고 있습니다. 그러나 소규모 주택에는 부동산 증명서가 없기 때문에 소규모 주택을 은행 대출 담보로 이용하려는 사람들에게도 문제가 됩니다. 그렇다면 소형 주택은 어떻게 담보로 대출을 받을 수 있나요?
1. 소형 주택은 어떻게 담보로 대출을 받을 수 있나요?
"농촌집체토지권 확인, 등록, 발급과 관련하여 일부 재산권이 있는 재산은 등록 및 증명서 발급을 할 수 없으며, 은증명서는 재산증명서를 제출해야 합니다."
우리 모두 알고 있듯이 소규모 주택은 국가 등록 절차를 거쳐야 하기 때문에 소규모 주택은 은행에 담보로 대출을 받을 수 없습니다.
물론 재산권이 적은 주택에 대해 주택담보대출을 받을 수 없다는 뜻은 아니다. 재산권이 소액인 주택의 구매자는 민간보증회사에 주택담보대출이나 개인대출을 신청할 수 있습니다.
2. 재산권이 소액인 주택을 담보로 하는 방법
재산권이 소액인 주택을 담보로 대출을 받는 것은 차용인이 일반 대출회사를 찾아 소액 재산으로 집을 담보로 대출을 받는 것을 의미합니다. 권리를 보유하고 단기 대출 회전율을 수행하며 원금 상환 기한이 되면 반환합니다.
1. 대출 대상과 범위를 결정합니다.
대출대상 : 첫째, 신용불량이 없는 농민 및 소액재산권 부동산증서를 신청한 특정 사업장, 셋째, 토지양도대금을 납부하고 집단토지사용권을 신청한 농민 인증서.
대출 범위: 시범 실시 기간 동안 대출 범위는 관광, 사업, 주거용으로 소액 재산권을 가진 농민으로 제한됩니다.
2. 대출 및 농가 검토 소유권.
대출 신청을 검토할 때는 두 가지 전제 조건을 충족해야 합니다. 첫째, 농촌 주택 위치의 소유권 단위가 발행한 토지 사용권이 주택에 저당되어 있으며, 저당권이 있는 경우에도 마찬가지입니다. 둘째, 해당 주택의 농촌 주택 신청 또는 저당권이 있는 주택이 정착하는 곳.
농업인의 소유권 심사에서 중국 농업은행 기층지부와 지방 촌, 진 정부가 공동으로 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 심사를 위한 서면 증명서를 제공할 예정이다. 등 농민이 제출한 것입니다.
3. 대출 방법과 신용 연장을 결정합니다. 승인된 농촌 가구를 위한 대규모 부동산 모기지 대출. 대출금액이 일회성 최대 신용한도인 30만원인 경우, 대출금리는 기준금리보다 20% 이내에서 할인됩니다.
위 내용은 해당 서문입니다. "소형 재산권 및 소규모 부동산 주택에 대한 담보 대출을 얻는 방법"에 대해 설명합니다. 이 기사를 통해 은행은 재산권이 적은 주택 담보 대출을 제공하지 않으며 보증 회사를 모기지로 사용할 수만 있으며 모기지는 정식 보증 회사를 찾아야 함을 알 수 있습니다.