토지관리법 시행에 관한 규정
법적 분석: 집단 상업용 건설 토지 임대, 집단 건설 토지 사용권 양도 및 최대 연한, 양도, 교환, 자본 출자, 기부, 저당권 등은 참고하여 이행해야 합니다. 법률, 행정법규에서 달리 규정하는 경우를 제외하고, 유사한 목적으로 국유 건설용지에 사용됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법 시행조례"
제44조 국가 천연자원 조사기관은 허가에 따라 다음을 수행해야 한다. 성, 자치구, 직할시 인민을 검사한다. 정부와 국무원이 정한 도시 인민정부는 다음의 토지 이용 및 관리 조건을 감독한다.
(1) 보호 경작지
(2) 토지의 경제적이고 집약적인 사용
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(3) 토지 공간 계획의 준비 및 실행
(4) 토지 관리에 관한 주요 국가 결정의 이행
(5) 토지 관리 법률 및 행정 규정 이행 상태
(6) 기타 토지 이용 및 토지 관리 상태.
제45조: 국가 천연자원 조사 기관은 조사를 실시할 때 관련 기관 및 개인으로부터 조사 문제에 관해 학습할 권리가 있습니다. 관련 기관 및 개인은 조사 기관의 업무를 지원하고 지원해야 합니다. 상황을 사실대로 보고하고, 관련 자료를 제공합니다.
제46조 피감독을 받는 지방 인민정부가 토지관리법률, 행정법규를 위반하거나 토지관리에 관한 국가의 중대한 결정을 이행하지 않을 경우 국가 천연자원 감독기관은 피감독을 받는 지방 인민정부에 보고할 수 있다. 지방 인민정부는 검사의견서를 발행한 후 성실히 시정을 조직하고 시정상황을 적시에 보고해야 하며, 국가 천연자원 감독기관은 감독을 받는 지방 인민정부의 관련 담당자와 인터뷰할 수 있으며 제출할 수 있다. 법에 따라 감독 기관, 임명 및 해임 기관 및 기타 관련 기관에 책임자에게 책임을 물을 것을 제안합니다.
제47조 토지 관리 감독 검사 인력은 토지 관리 감독 검사 업무에 참여하기 전에 교육을 받고 평가에 합격하며 행정법 집행 자격증을 취득해야 합니다.
제48조: 천연자원 당국과 농업 및 농촌 당국은 책임 분담에 따라 감독 및 검사를 실시할 때 다음 조치를 취할 수 있습니다.
(1) 불법 사건에 연루된 단위 또는 개인
(2) 조사를 받은 단위나 개인이 토지법을 위반한 것으로 의심되는 현장에 들어가 사진과 비디오를 촬영합니다.
(3 ) 관련 당사자들에게 지속적인 토지 위반 행위를 중단하라고 명령합니다.
(4) 토지법 위반 혐의가 있는 단위 또는 개인의 경우, 조사 기간 동안 불법 사건과 관련된 토지 승인, 등록 및 기타 절차가 정지됩니다.
(5) 양도, 파기, 은닉 또는 변조될 수 있는 문서와 정보를 봉인해야 하며, 토지 침해가 의심되는 단위 또는 개인에게는 재산을 판매하거나 양도하지 않도록 명령해야 합니다. 조사 중 사건과 관련된 경우
(6) "토지관리법" 제1조 제68조에 규정된 기타 감독 및 검사 조치.