동산과 부동산에는 무엇이 포함되나요?
법적 분석:
동산이란 경제적 용도나 경제적 가치를 손상시키지 않고 이동할 수 있는 물건을 말하며, 일반적으로 돈, 기구 등을 지칭합니다.
부동산이란 토지, 토지에 고정되어 있는 건물, 교량, 나무 등 이동할 수 없거나 이동하면 경제적 효용이나 경제적 가치가 훼손되는 것을 말합니다. 동산과는 반대로.
그 중 동산과 부동산의 분류는 물건의 이동 가능 여부와 이동으로 인해 그 가치가 훼손되었는지 여부에 따라 분류됩니다. 동산은 그 가치나 목적을 손상시키지 않고 이동할 수 있는 것입니다. 부동산은 이동할 수 없거나 이동 시 그 가치나 용도가 손상될 수 있는 것입니다. 동산과 부동산의 차이점:
1. 이동성
이동식 부동산은 원래 위치가 아닌 곳에서도 존재할 수 있습니다. 각종 유동자산, 각종 장기투자, 부동산을 제외한 각종 고정자산 등.
부동산은 위치가 고정되어 있다. 즉, 지리적 위치가 고정되어 있다. 토지, 가옥, 탐사권, 광업권, 기타 토지 고정물, 토지와 분리되지 않은 토지 산물, 기타 자연이나 인력으로 인해 토지에 부착되어 분리할 수 없는 물건 등을 말합니다.
2. 개성
동산은 일반적으로 특별한 개성이 없으며 보편적입니다.
부동산은 위치, 활용도, 권리의 차이를 포함하여 모두 독특하고 이질적이며 독특합니다
3. 내구성
동산은 일반적으로 모두 손실될 수 있으며 이동 및 흐름 중에 특정 손상이 있을 수 있으며 일반적으로 내구성이 제한됩니다.
부동산은 일반적으로 수명이 길다. 예를 들어 토지는 사용이나 배치로 인해 멸실되거나 파괴되지 않으며 가치가 높아진다. 우리나라의 토지는 유용한 수명을 가지고 있습니다.
4. 수량 제한
동산의 수량은 일반적으로 수량화되어 있으며 수량에 많은 제한이 없습니다.
부동산의 공급은 제한되어 있습니다. 토지의 총량은 고정적이고 제한적이며 경제적 공급은 탄력적입니다.
5. 가치의 보존 및 평가
동산은 일반적으로 손실과 감가상각을 겪으며 가치가 유지되거나 증가하는 경우가 거의 없습니다.
부동산은 한정된 수량과 내구성으로 인해 다른 부동산에 비해 가치를 유지하고 높이는 특성을 가지고 있습니다.
법적 근거:
'부동산 등록에 관한 임시 규정 시행규칙' 제9조 부동산 등록을 신청할 때 신청인은 등록신청서를 작성하고 증빙서류를 제출해야 합니다. 신원 및 관련 신청 자료. 신청서 원본을 제출해야 합니다. 특별한 사정으로 인해 원본을 제공할 수 없는 경우 사본을 제공할 수 있으며, 사본은 원본과 일치해야 합니다.
파생 질문:
부동산 소유권 증명서란 무엇입니까?
부동산 증명서(정칭은 중화인민공화국 부동산 증명서)는 일반적으로 부동산 증명서라고 하며, 이는 권리자가 부동산의 재산권을 향유한다는 관련 증거를 말합니다. 부동산 소유권 증명서 기록 부동산 등기부, 부동산 등기부에 오류가 있음을 입증할 수 있는 증거가 없는 한, 그 기록이 부동산 등기부와 일치해야 합니다. 일반적으로 우선합니다.