상하이 새 주택 세금 및 수수료

새 집을 구입하는 것은 집값 외에도 각종 세금과 수수료도 고려해야 하는 큰 일이다. 상하이에서 새 집을 구입할 때 관련된 세금과 수수료는 무엇입니까? 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

증서세

증서세는 주택 구입자가 납부해야 하는 세금으로 주택의 총 거래 가치에 따라 계산됩니다. 상하이의 증서세율은 3%입니다. 예를 들어, 총 가치가 500만 달러인 주택을 구입하는 경우, 납부해야 할 증서세는 150,000입니다.

부가가치세

부가가치세는 개발자가 지불해야 하는 세금을 말하며, 일반적으로 개발자가 주택 구매자에게 전가합니다. 상하이에서는 신규 주택에 대한 부가가치세율이 11%입니다. 예를 들어, 총 가치가 500만 달러인 새 집을 구입하면 VAT는 550,000입니다.

개인소득세

개인소득세는 주택 구입자가 납부해야 하는 세금을 말하며 주택 거래 총액에서 차지하는 비율을 기준으로 계산됩니다. 상하이의 개인소득세율은 1%입니다. 예를 들어, 총 가치가 500만 달러인 주택을 구입했다면, 납부해야 할 개인소득세는 50,000입니다.

인지세

인지세는 주택 구매자가 지불해야 하는 세금을 말하며 주택 거래 총액에서 차지하는 비율에 따라 계산됩니다. 상하이의 인지세율은 0.3%입니다. 예를 들어, 총 가치가 500만 달러인 주택을 구입하는 경우 납부해야 할 인지세는 15,000입니다.

주택관리자금

주택관리자금은 주택 구입자가 지불해야 하는 비용으로, 집의 공공부분을 수리하는 데 사용됩니다. 상하이의 주택관리자금 비중은 0.5%이다. 예를 들어, 총 가치가 500만 달러인 주택을 구입하는 경우 지불해야 하는 주택 관리 자금은 25,000입니다.