토지 이전 기간 중 가장 긴 기간은 얼마나 됩니까?
최장 토지 양도 기간은 70년이다.
토지 양도에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
1. 토지 양도 계획: 신분증, 토지 정보 소개, 계약된 토지 양도를 위탁받은 농촌 집단 경제 조직 또는 중개 기관을 포함합니다. 위임장, 토지관리권증명서, 토지계약서 원본, 토지정보소개서(주로 토지위치, 토지면적, 품질등급, 현황, 이용예정가격, 양도방법, 양도목적 등을 포함)를 제출하여야 합니다.
2. 토지 양도 시장에서 요구되는 기타 자료.
3. 기타 농촌토지관리권 양도거래시장에서 요구되는 자료.
토지 양도 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청서 제출: 토지 양도를 담당하는 마을 주민 단체 또는 마을 위원회에서 신청서를 제출하고 양도 신청서를 작성합니다. , 이름, 마을명, 지역, 지명, 토지 유형, 가격, 기한, 연락처 등을 포함한 모든 정보는 마을 환승 안내 담당관이 향 토지 환승 서비스 스테이션에 신고해야 합니다. 토지 유입 방향은 타운십 토지 이전 서비스 스테이션에 신청서를 제출하고 이름, 단위, 필요한 면적, 토지 유형 요구 사항, 이전 예정 기간, 제안된 사업 프로젝트 및 연락처를 포함한 토지 이전 신청서를 작성해야 합니다. 이는 향 토지 환승 서비스 스테이션에서 처리하고 현 토지 환승 서비스 센터에 제출합니다.
2. 검토 및 등록 : 유출측 토지상황 검토는 '영토검증'을 원칙으로 하며, 주민위원회와 주민단체의 동의를 거쳐 등록을 진행한다. 관련 절차를 진행합니다. 향 토지 환승 서비스 스테이션은 유입 당사자의 사업 역량과 사업 프로젝트를 검토한 후 등록을 실시할 예정이다.
3. 소득평가: 소득평가자는 토지소득을 평가하고, 토지양도가격 결정에 참고자료를 제공하며, 평가결과를 정보연락관에게 피드백한다.
4. 정보 제공: 소득평가관의 평가 결과와 토지양도 당사자가 제공한 정보를 바탕으로 정보연락관은 토지양도 당사자 모두에게 토지수요정보를 제공하고 초청합니다. 두 당사자가 만나요.
5. 회의 및 협상: 토지 양도 센터는 토지 양도 당사자가 대면하여 양도 가격, 마감일 및 기타 관련 사항을 협상하도록 돕는 중개자 역할을 합니다.
6. 계약 체결: 양 당사자가 토지 양도에 대한 합의 및 양도 의사를 밝힌 후 통일된 텍스트로 토지 양도 계약을 체결합니다.
7. 비자 신청: 토지 양도 계약은 4부로 이루어지며, 마을 농업경제국의 심사를 거쳐 양도 당사자가 각각 1부를 보유하고 나머지 2부는 마을에서 제출합니다. 그리고 각각 도시.
토지 양도의 의의는
1. 토지 양도 후 소수의 사람들이 집중적으로 자본과 기술을 투자하여 황무지를 개발하고 활용하며, 토지 유기를 방지하고, 동시에 농업 발전과 대규모 발전을 실현하여 농업이 가져오는 경제적 이익을 향상시킵니다.
2. 토지 이전은 토지 사용권을 증진하는 데 도움이 되며 농민의 소득과 농업 생산을 늘리는 데도 도움이 됩니다.
3. 토지 이전은 농업 운영 소득을 늘리고 농민 소득을 늘릴 수 있습니다.
4. 토지 이전은 산업 적응을 촉진하고 농촌 소득을 증가시킬 수 있습니다.
5. 토지 이전은 농민의 질을 향상시키고 그들의 아이디어를 업데이트할 수 있습니다.
6. 토지 이전은 농촌 생태 환경을 개선하고 경제적, 사회적, 생태적 이익을 통합할 수 있습니다.
7. 토지 이전은 농민의 생활 수준을 향상시키고 농촌의 조화와 안정을 보장할 수 있습니다.
요컨대 토지이전은 농촌경제 발전 촉진, 자원배분 최적화, 도농통합 촉진에 있어 매우 중요한 의미를 갖는다. 그러나 토지이전 시 발생할 수 있는 문제에도 주의가 필요하다. , 토지자원의 과도한 집중, 농민 간 소득 분배의 불균형 등의 문제가 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 농촌토지계약법' 제33조 3항
양도 기간은 남은 계약기간을 초과합니다. 농촌토지 양도기간이 토지의 계약기간임을 알 수 있다. 현재 2차 계약 연장이 최대 양도기간이다. 농지 계약기간은 30년이다. 초원 계약기간은 30~50년이다. 임지 계약기간은 30년에서 70년까지이며, 특수임목 임지 계약기간은 국무원 임업행정부서의 승인을 받아 연장할 수 있다.