선전의 소액 재산권을 일반 재산권으로 전환해야 할까요?
소형 주택은 어디에서나 흔히 볼 수 있는 특성으로 인해 1급 도시로서 토지 자원이 부족한 경우가 많습니다. 도시 배치를 확장하고 일부 적격 주택을 의도적으로 소규모 재산권을 가진 주택을 일반 부동산으로 전환했습니다. 그렇다면 선전의 소액 재산권을 일반 재산권으로 전환해야 할까요? 소규모 주택을 일반 주택으로 전환하면 어떤 이점이 있나요? 에디터와 함께 간략하게 살펴보겠습니다.
1. 선전의 소규모 재산권을 정규화해야 합니까?
그렇습니다. 소규모 재산권 주택은 공동 토지에 지어진 주택을 의미하기 때문입니다. 주택 재산권 증명서가 있지만, 국가에서 일괄적으로 발행하지 않으므로 일반 재산이 된 후에야 법적으로 인정될 수 있습니다. 또한 심천 정부 부서에서 발행한 통지 문서에 따르면 재산권이 적고 일류 지원을 받는 산업 주택만 가능합니다. 소규모 재산권 주택은 일반 자산이 될 기회가 있습니다. 먼저 정규화의 범위를 이해하는 것이 좋습니다.
2. 소형 주택을 일반 주택으로 전환하면 어떤 이점이 있나요?
1. 시장 수요 활성화: 소형 주택은 사용권만 있기 때문에 사용할 수 없습니다. 그러나 소규모 주택을 일반 주택으로 전환하면 상업용 주택보다 가격이 낮아져 더 많은 주택 수요를 긴급하게 충족할 수 있으며, 동시에 재고 정리 효과도 가속화할 수 있습니다.
2. 도시화 과정을 가속화할 수 있습니다. 소규모 재산권 주택에는 토지 사용 증명서가 없으므로 일반 주택이 되려면 토지 양도 비용을 지불해야 하며 이는 적절하게 가능합니다. 정부의 재정 수입을 늘리고 도시 개발을 가속화하면서 도시 재고 정리의 여지가 있습니다.
3. 농부는 부동산 평가 기회를 누립니다. 자격을 갖춘 소규모 부동산 주택이 일반 부동산으로 전환되면 농민은 수수료를 지불해야 할 수도 있지만 주택은 법으로 보호되는 고정 자산이 되며 부동산 소유자는 주택 투자, 소득 창출 등 가치를 높일 수 있는 기회를 더 많이 얻을 수 있습니다.
4. 정부 감독에 유리함: 대부분의 소규모 주택은 정부 감독을 받지 않으며, 탈세 사례가 많을 수 있으므로, 정부가 소규모 주택을 합법화할 수 있다면. , 재정적 이익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 부동산 시장의 발전을 더욱 건강하게 만들 수 있습니다.
편집자 요약: 심천의 소액재산권을 일반재산권으로 전환해야 하는지에 대한 질문에 대한 위의 서문을 마치겠습니다. 관련 정보를 더 알고 싶으시면 Qijia.com을 주목해 주세요.