45방갈로 안경점을 다른 사람에게 양도하게 되었는데, 어떤 점에 주의해야 하나요?
여기에서는 임대료와 장식뿐만 아니라 장비의 감가 상각, 렌즈와 프레임의 재고 및 상태, 품질과 스타일까지 고려해야합니다. 그리고 위치도 꽤 괜찮고 이 정도 위치면 장식도 새로 하고 장비도 새로 사서 20만원이면 꽤 괜찮은 가게를 열 수 있는 것도 문제다. , 고객 기반이 점진적으로 구축되어야 합니다. 오래된 상점의 장점은 기성 고객이 있다는 것입니다. 잘 유지하면 여전히 더 많은 고객을 얻을 수 있지만 오래된 상점의 단점은 다음과 같습니다. 장비와 장식이 오래되었고 렌즈와 프레임의 스타일과 품질이 그다지 좋지 않을 수 있습니다. 이런 식으로 하면 투자가 불가능합니다. 장식비와 임대료가 45,000위안입니다. 또한 고려해야 할 또 다른 문제가 있는데, 현금 상환을 제공하는 상점이 현금을 판매하는 상점이 아닌 이유는 무엇입니까? 아니면 수익성이 별로 좋지 않고, 이전 점주를 완전히 지원할 수 없다는 점을 스스로 생각해야 합니까? 인수할 때 핵심 경쟁력이 있습니까? 영업 능력이 좋다, 커뮤니케이션 능력이 좋다, 마케팅이 좋다, 서비스가 좋다 등등. 그의 전작을 따르면 돈을 너무 많이 벌면 돈을 많이 벌지 못할 것이라는 또 다른 질문이 있습니다. 3년 안에 투자금이 회수될 것으로 예상됩니다. 당신의 나이에 이 가게를 오랫동안 운영할 능력이 있습니까? 이 가게를 오랫동안 운영하려면 집주인과 협의를 해야 합니다. 그렇지 않으면 앞으로 제약을 받게 됩니다.
본인과 직접 계약하는 것이 가장 좋습니다. 집주인, 바람직하게는 5세 이상이라면 동의하지 않겠습니다. 그러나 귀하의 능력에 따라 다릅니다. 이 가게에서는 10년, 5년 계약을 체결하고 임대료는 5년 동안 유지됩니다. 시장은 5년 동안 시장을 따라갈 것입니다. 시장은 별로 좋지 않고 경쟁도 치열합니다. 실제 능력이 없으면 돈을 벌 수 있는 무언가를 열기가 어려울 것입니다.
그냥 계산이라면 가격을 낮춰도 되지만, 장비도 낡고 새것도 아니고 125,000원도 안 되는군요. 임대료가 도착하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 알 수 있습니다. 기간이 즉각적이라면 돈 가치가 없을 것입니다. 할 계획이고 아직 적합한 장소가 없다면 신청하는 것이 불가능하지 않습니다. 가격에 대해 이야기해야합니다.. 얼마만큼 협상할 수 있는지는 장비의 사용량과 재고에 따라 다릅니다. 나쁜 점은 일단 물건과 물건을 계산하는 데 능숙한 사람을 찾아야 한다는 것입니다. 사장님, 그게 얼마나 가치가 있는지 아실 겁니다. 기본적으로 나머지는 귀하에게 달려 있습니다.