집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?
집값이 점점 오르는 가운데 아직도 집을 렌트해야 하는 분들이 많지만, 오늘은 집을 렌트할 때 주의해야 할 사항이 많습니다. 집을 빌릴 때 주의할 점. 더 알고 싶은 친구들은 편집자와 함께 살펴보는 것도 좋을 것 같아요!
1. 집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 일반적으로 집을 찾는 경우 공식 중개인을 통해 집을 빌릴 때 발생할 수 있는 위험은 상대적으로 적습니다. 부동산의 진위 여부를 확인하려면 부동산을 확인한 후 계약서에 서명할 수 있는 친척과 친구 몇 명을 초대하는 것이 가장 좋습니다. 임대주택이 집주인 본인의 것인지 여부를 주의 깊게 확인해야 합니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 부동산 증명서의 이름이 집주인의 신분증과 일치하는지 여부입니다.
2. 임차인이 집주인이 아닌 경우에는 반드시 집주인이 직접 작성한 위임장을 임차인에게 제시해 달라고 하시고, 확인 전화를 하신 후 임차인이 임대 계약에 서명하시면 됩니다. 계약.
3. 집에 대한 관련 재산권이 불분명한 경우에는 임대료를 징수하는 사람의 신분증, 호적부 등 유효한 서류를 확인해야 합니다. 먼저 속지 않으려면 임대료를 더 많이 지불하지 마십시오.
4. 임대인은 임대 과정에서 임차인의 인적 사항에도 좀 더 신경을 써야 하며, 임차인의 신분증이나 여권을 확인하는 것이 일반적입니다. 일반적으로 집주인의 임대료에는 재산 관리비가 포함되어 있으므로 임대인은 임대 청구서를 작성합니다. 필수의. 일반 송장 세율은 임대료의 5%입니다. 예를 들어 상하이의 부동산 중개수수료는 일반적으로 임차인이 지불하는 첫 달 임대료의 35%를 부과하며, 중개수수료의 35%도 집주인에게 부과됩니다. . 자세한 내용은 실제 현지 충전 상황을 토대로 결정되어야 합니다.
편집자 요약: 위 내용은 집을 빌릴 때 주의해야 할 사항에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 위 내용을 읽으신 후 해당 내용을 이해하시기 바랍니다. 위의 공유가 도움이 될 수 있습니다. 더 많은 관련 정보를 원하시면 Qijia.com 웹사이트에 계속 관심을 가져주시면 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드릴 것입니다.