소재산권실 최신 정책 2023 은 무엇입니까
' 소재산권실' 은 법적 개념이 아니라 사람들이 사회실천에서 형성하는 약속된 통속적인 명칭이다. 소위' 소재산권실' 이란 농민 집단토지에 건설된 주택을 말하며 토지양도금 등을 납부하지 않은 등 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니라 향정부나 촌민위원회가 발급한 것으로,' 향재산권실' 이라고도 하며' 소재산권실' 이라고도 불린다. 그럼, 작은 재산권실의 최신 정책은 어떤가요? 다음으로, 저는 여러분을 위해 작은 재산권실 최신 정책의 관련 내용을 정리했습니다. 도움이 되었으면 합니다.
< P > 소재산권실의 최신 정책은 소재산권실에 대한 뉴딜이며, 이미 사적인 거래매매를 금지하는 행위가 명시되어 있으며, 게재된 통지는 집중 처리, 등록되지 않은 택지와 집단사용건설지, 각 정부가 지적조사를 가속화해야 하며, 통일된 부동산 등록제도를 실시해야 한다는 공지가 게재됐다. 현재로서는 소재산권실에 많은 도시들이 여전히 유통을 계속하고 있지만, 시종 국가의 인가를 받지 못했기 때문에 결국 취소될 것이며, 현재 세금을 완납한 후 일반 주택이 될 수 있을지는 아직 명확한 답변이 없다. 소재산권 주택은 분양주택보다 가격이 훨씬 낮기 때문에 많은 주택 구입자들의 사랑을 받고 있다. 일부 경제 여건이 부족한 주택 구입자들에게는 가능한 한 주택 소유권증을 가진 주택을 선택하면 철거나 기타 상황에 직면하면 주택 소유권을 갖고 정식 보상을 받을 수 있지만, 소재산권 주택을 구입하면 주택에 대한 사용권만 행사할 수 있고 소유권은 없다. 소재산권실은 재산권이 미비하기 때문에 가격이 싸다. 이 정도의 작은 이익을 잠시 취하기 위해 많은 매입자들이 소재산권실을 구입하기로 했다. 소재산권실의 최신 정책에 따라 국토부는 등록증증을 엄금한다. "농촌 집단 토지 확인권 등록증증에 관한 약간의 의견" 이 최근 발표됐고, 그중에서도 관련 업무의 중대한 정책 문제를 분명히 했다. 얼마 전 국토자원부는 통기회를 열어 내년 말까지 전국 농촌 집단토지 등록증증 업무를 기본적으로 완성하기 위해 노력할 것이며, 소재산권실의 최신 정책을 명확히 제정할 것이며, 소재산권실은 등록증증을 할 수 없다고 밝혔다. 현재, 농촌 집단 토지는 확실히 등록권이 70-80 까지 완성되었다. 1. 소재산권실은 부동산증을 발급하지 않는다. (1) 소재산권실은 일반적으로 관련 서류를 처리하지 않고 농촌 집단토지에 건설한 주택을 가리킨다. 이는 그 집의 합법성이 국가에 의해 인정되지 않는다는 것을 의미한다. 해당 부서에 가서 부동산증 등 증명서를 발급하면 처리하지 않는다는 것이다. (2) 지금까지 우리나라 소재산권실의 면적은 66 억 평방미터 정도인데, 이 수치에서 우리는 소재산권실의 수가 많다는 것을 쉽게 알 수 있지만, 국가가 인정하지 않았기 때문에, 항상 많은 사람들이' 언젠가는 국가에 의해 인정될 것',' 소재산권방이 합법화될 것' 이라는 요행심리를 갖고 있다. 그러나 현재의 정책에 따르면 소재산권은 합법화된다 2. 작은 재산권실 신설 및 매매금지 (1) 농촌토지는 이 마을 단체조직이 소유하고 1 가구 1 주택제도를 시행하는 것을 금지하고 있으며, 국가가 집단토지에 작은 재산권실을 짓는 것을 엄격히 금지하고, 누군가가 불법 건설을 하면 처벌을 받게 될 것으로 알려졌다. (2) 소재산권실은 신설뿐만 아니라 매매도 금지하고, 소재산권실을 불법으로 매매하면 매매인은 불법 수입을 몰수당하고, 도시호적을 갖고 있지만 농촌을 사려는 사람들에게는 구매가 금지된다. (3) 소재산권실은 매매를 허용하지 않지만 양도할 수 있지만 양도쌍방은 같은 마을 단체조직에 속해 있어야 하며, 양도하기 전에 관련 부서에 신청서를 제출해야 하며, 신청이 통과되면 양도할 수 있다. 3. 소재산권실을 부동산 등록을 통한 합법화 금지 (1) 현재 우리나라 농촌토지와 주택은 데이터 통계, 특히 농촌주택의 부동산 등록 작업을 진행하고 있으며, 이 공사에는 적지 않은 유류 문제가 있을 수 있으며, 지방정부는 적절하게 처리해야 한다. (2) 현재의 국가 정책은 소재산권실을 인정하지 않기 때문에 농촌주택의 부동산 등록 작업은 소재산권실 등록을 할 수 없고, 누군가가 소재산권실을 합법화하는 것을 허용하지 않는다.
4. 실제 상황에 따라 건설된 소재산권실 (1) 판매된 소재산권실은 이미 규모가 작은 재산권주택이 저렴하고, 매매하는 사람이 적지 않다. 일부 매매된 소재산권실은 이미 규모를 갖추기 시작했다. 이런 규모의 소재산권실에 대해서는 감독관리를 실시하거나, 주민위원회를 설립하거나, 주거위원회의 관할에 직접 포함시켜야 한다. 만약 소재산권실의 부동산 관리가 불합격하면. (2) 이미 건설된 소재산권실과 매각되었지만 규모를 형성하지 않은 소재산권실에 대해서는 대체로 보장주택으로 전환하는 것이다. 구체적인 처분 상황은 다음과 같다. A, 이 가구가 보장주택 신청 조건을 충족하면 보장주택의 부동산 증명서를 처리할 수 있다. B. 보장주택 신청 조건이 충족되지 않으면 가계소득이 낮고, 작은 재산권실을 구입하는 것은 단지 자신이 거주하는 가정일 뿐, 상품주택에 따라 재산권 증명서를 처리하지만, 일정 금액의 토지양도금과 세금 등을 납부해야 한다. C. 일부 사람들이 작은 재산권실을 구입하는 것은 투자에 쓰거나 사치스러운 주택 수요를 충족시키는 데 쓰인다. 만약 작은 재산권실을 사는 사람이 이런 부류에 속할 경우, 그 작은 재산권실은 강제적으로 인수될 것이며, 정부가 적절한 가격을 정해 보장성 주택으로 전환해 판매한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 돈명언) 5. 소재산권 주택이 반드시 철거 보상 A 를 받을 수 있는 것은 아니다. 농촌을 건설하는 과정에서 토지와 주택이 징수되는 상황을 피할 수 없다. 징수된 주택이 소재산권실이라면 그 주택은 반드시 보상을 받을 수 있는 것은 아니다. B. 일부 소재산권실은 지방정부가 인정한 향촌산권증을 가지고 있어 철거시 부분 보상을 받을 수 있지만, 보상자금은 그 주택에 발급된 재산권등록 사용자이며, 당신이 구매한 다른 사람의 소재산권이라면 양도등록을 할 수 없고, 당연히 이 징수보상도 당신 것이 아닙니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)