중고 주택 거래 수수료는 얼마인가요?

중고주택 거래 수수료는 얼마인가요? 1. 중개수수료는 일반적으로 구매자와 판매자가 각각 1%를 차지합니다.

2. 지형도 측량 비용 토지 사용권이 있는 경우 측량 시 비용을 지불할 필요가 없으며, 토지 증명서가 없는 경우 측량당 13위안이 부과됩니다.

3. 부동산(민간주택) 보유에 대한 감정수수료는 양도수수료의 5%이며, 매입한 공공주택의 경우 7%만 있으면 됩니다. 양도되며 평가가 필요하지 않습니다. 대출이 필요한 경우 평가 수수료는 2‰입니다.

4. 거래수수료 증서세: 일반 주택의 경우 1.5%, 고급 주택의 경우 3%. 공공주택 구입의 경우 세금 1.5%를 기준으로 실제 구입 가격과 평가 가격에는 1%의 토지 이득이 적용됩니다.

등록비: 80위안/세트.

인지세: 5위안, 구매자와 판매자 모두 지불해야 합니다.

서비스 수수료: 평방미터당 3위안, 구매자와 판매자가 공동 지불***.

사업세: 주택에 거주한 기간이 1년 미만인 사람의 경우 주택 판매 가격에서 주택 가격을 뺀 금액을 기준으로 3%의 세금을 주택 판매자에게 납부합니다.

5. 대출취급수수료 및 대출보험 : 대출금액의 60,000% × 일시불 보험료율이 시기에 따라 다릅니다.

보증수수료 : 대출금액×1.4%포인트.

등록비: 80위안.

인지세는 주당 5위안입니다.

참고: 매매 시 판매자가 자신이 판매하는 주택의 가격이 순수 가격임을 선언하는 경우 구매자와 판매자 사이에 발생하는 모든 비용은 구매자가 부담하게 됩니다.

참고: 위 내용은 일반적인 상황에서 주택을 구입할 때 지불해야 하는 부분일 뿐입니다. 구체적인 수수료도 개인 상황에 따라 결정됩니다.

중고 주택 판매에 대한 세금 및 수수료는 누가 부담합니까? 관련 국가 규정에 따르면 중고 주택 판매에 대한 다양한 세금 및 수수료에 대한 명확한 규정이 있습니다.

그러나 실제 상황은 중고 주택을 판매할 때 대부분의 세금을 구매자가 부담한다는 것입니다.

때때로 구매자에게 지불하도록 하는 것이 협상에 사용될 수 있으므로 구매자가 지불하는 것이 일반적입니다.

그러나 이러한 상황은 점차 변해왔고, 정부의 통제 하에 점차 변화해 나가고 있다.

주택 구입 계약에서는 구매자와 판매자가 해당 세금을 누가 부담할지 합의할 수 있지만 실제로는 세무당국에 세금을 납부하는 등 법적 당사자가 여전히 부담을 하게 된다. 이름을 사용합니다.

위 내용은 중고 주택 거래 수수료에 대해 말씀드린 내용입니다. 잘 모르시는 분들은 위 내용을 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다. 배우기 위해.