재산세를 계산하는 기준은 무엇인가요?
부동산세는 부동산 원가에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산해 납부한다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 기준이 되는 재산의 원래 가치가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무당국은 유사한 재산을 참고하여 결정을 내립니다.
2. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득이 재산세 계산의 기초가 됩니다.
'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제2조
부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우에는 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
전항에 나열된 재산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자를 총칭하여 납세자(이하 납세자라고 함)라고 합니다.
제4조
부동산세의 세율은 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하는 경우 재산의 잔존가치를 기준으로 계산할 경우 1.2%입니다. 부동산의 세율은 12%입니다.