재산 관리 조치
부동산 관리 조치는 구체적으로 다음과 같습니다.
부동산 관리 활동을 규제하고 소유자, 부동산 서비스 회사 및 기타 관리자의 정당한 권리와 이익을 보호하기 위해 다음 규정에 따릅니다. "중화인민공화국과 국무원" 재산법, 국무원 재산관리조례 및 기타 법률과 규정은 청두시의 실제 상황에 기초하여 제정되었습니다. 이 규정은 이 도시의 행정 구역 내 자산의 관리, 사용, 서비스 및 감독 및 관리 활동에 적용됩니다.
단계적으로 건설되는 프로젝트 또는 둘 이상의 단위가 공동으로 개발 및 건설하는 프로젝트를 포함한 신규 건설 프로젝트는 일회용 보조 시설 및 장비를 갖추고 있으며 하나의 건축 부문으로 나누어야 합니다. 다만, 건설사업이 계획에 따라 2개 이상의 자연마당 또는 폐쇄구역으로 분할된 경우에는 부대시설 및 장비의 관리 및 유지 책임이 명확하게 규정된 경우에는 독립된 건축구역으로 분할할 수 있다.
법적 책임
건축지구로 지정된 건설 프로젝트가 단계적으로 개발되는 경우 부동산 서비스에 대한 예비입찰은 건축지구 범위 내에 있어야 합니다. 사전에 개발 및 건설된 지역에서 사용하기 위해 인도된 재산이 본 조례 제24조 첫 번째 문단에 규정된 조건 중 하나를 충족하는 경우 소유자 회의가 구성되어야 하며 소유자 위원회의 구성원 수는 다음과 같습니다. 단계적으로 개발 및 건설되는 주택의 건축 면적에 비례해야 합니다.
건축주총회 의사규칙에는 건축주위원회가 단계적 공사 조건을 준수하고 건축주총회 의사규칙에 따라야 한다고 규정되어 있다. 소유자 위원회에 구성원을 추가함으로써 소유자 회의는 전체 건물 구역 설정에 대한 자산 관리 문제에 대한 결정을 내릴 수 있습니다.