후이저우 주택관리국
광둥성 후이저우시 주택도시농촌개발국 공식 홈페이지에 따르면 지난 5월 주택공제금을 사용하여 주택 구입에 대한 계약금을 지불하는 운영 규정을 더욱 명확히 하기 위해 혜주 시립주택도시농촌개발국과 시립주택 노후자금관리센터는 16일 '주택 구입 계약금 지급을 위한 주택 노후기금 인출(심판)에 관한 사항에 관한 고시'(이하 "고지"). "고지"에서는 계약금을 위한 주택 공제금 인출 신청 업무를 더욱 명확하게 설명합니다.
'통지'에서는 모든 카운티(구) 주택 건설, 주택 관리국(센터), 모든 부동산 회사 및 모든 상업 은행이 직원의 중고 상업용 주택 구매 및 주택 회수를 강력히 지원하도록 요구합니다. 주택을 구입하는 직원의 부담을 줄이기 위해 계약금을 위한 예비 자금 가족은 주택 구입 직원의 합리적인 주택 요구를 더 잘 충족하기 위해 계약금을 지불해야 하는 재정적 압박을 받고 있습니다.
인출금액에 대해서는 뉴딜에서는 주택구입자(***부동산 보유자 포함)와 배우자의 적립금 인출 총액이 '집 계약금'에서 합의한 계약금을 초과할 수 없다고 명시하고 있다. 매수청약서''에 주택매매계약서에 기타 미납사항이 있는 경우, 재산권이 있는 직혈친족의 경우 재산권 비율을 분할하면 약정비율에 따라 재산권을 분할하고, 재산권이 있는 경우에는 재산권을 분할합니다. 비율을 나누지 않고, 재산권을 인원수에 따라 균등하게 나누어 줍니다.
'공지'에는 주택 구입 직원(*** 부동산 소유주 포함)과 그 배우자가 먼저 후이저우 시립 주택 공제 기금 관리 센터에 공제 기금에서 주택 공제 기금을 인출하도록 신청할 수 있다고 언급되어 있습니다. 그러나 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 후이저우에서 새로 건설된 상업용 주택(기존 주택 포함)을 구입합니다. (2) 상업용 주택을 구입하는 부동산 회사, 주택 구입 직원(부동산 소유자 포함) 및 배우자 ***가 모두 "주택 구입 직원을 위한 주택 공적금 인출 및 계약금 납부 약정서"에 서명합니다. .
이에 앞서 지난 4월 30일 후이저우시 주택도시농촌개발국 등 6개 부서가 공동으로 '부동산 산업의 건전한 발전과 선순환 촉진에 관한 고시'를 발표했다. 적립금을 늘리는 것입니다. 주택 구입을 지원합니다. 주택공제금을 납부한 직원은 후이저우에서 새로운 상업용 주택을 구입하는 경우 자신과 배우자의 주택공제금을 인출하여 주택 계약금을 지불할 수 있습니다. 홍보를 강화하고 '후이저우시 인재주택 공적 기금 우대 정책 시행 조치(시범)'를 시행합니다. 상업 대 공공 거래를 처리하기 위해 은행에 위탁된 주택 공제 기금을 포괄적으로 자유화합니다.
또한 주택 매매 정책을 개선하여 후이양구와 다야만 경제기술개발구 내 합리적인 주택 수요를 충족할 예정이며, 구매 제한이 있는 핵심 지역에는 더 이상 포함되지 않습니다.
'고시'에는 부서간 조율 강화, 정보 공유 및 통합 심화, 업무 프로세스 최적화, 신축 상업용 주택 '인도 시 증명서 발급' 추진 등도 강조됐다. 주민들이 주택을 구입할 수 있는 편리한 조건을 제공하기 위해 부동산 업계 협회가 "이유 없이 3일 후퇴" 및 "혜주에 거주하고 자신있게 주택 구입" 계획을 수행하도록 권장합니다. 장식을 갖춘 상업용 주거 프로젝트의 납품을 장려하고 고품질, 저렴한 가격으로 녹색 건물, 조립식 건물과 같은 고품질 프로젝트를 지원합니다.
주택 구입에 대한 합리적인 신용 수요를 충족시키기 위해 상업은행은 차별화된 주택 신용 정책을 시행하고 상업용 개인 주택 대출의 계약금 비율과 대출 금리를 합리적으로 결정해야 합니다. 주택 구입 능력이 있는 주택 구매자의 대출 및 상환 편의성을 향상하여 주택 구매자의 합리적인 주택 수요를 보다 잘 충족할 수 있도록 과학적이고 신중한 신용 평가 시스템을 구축합니다.