쓰촨성 러산: 주택 공제자금 대출 "대출만 청약하고 주택은 청약하지 않음", 최대 대출 한도 50만 위안
5월 1일 본지는 쓰촨성 러산시 주택공적기금관리센터로부터 최근 러산시 주택공적기금 관리위원회가 '시 주택공적기금 대출 및 대출 내용을 명확히 하는 데 관한 고시'를 발표했다는 사실을 알게 됐다. 부분탈퇴정책'(이하 '통지'라 함)은 5월 1일부터 주택공적금 대출에 대해 '대출만, 주택은 제외' 식별기준을 시행하며, 공적자금 대출 한도는 최대 50만위안이다. .
'고시'는 중앙 정부의 '주택 정책' 입장에 따라 '안정이 최우선 과제이며 안정을 유지하면서 진전을 모색해야 한다'는 업무의 전반적인 기조를 견지하기 위해 명시되어 있다. 투기를 위한 것이 아니라 생활을 위한 것입니다.", 시당 위원회와 시 정부는 주택 안정을 효과적으로 시행할 것입니다. 성장을 위한 정책 및 조치는 시립 공적 자금 관리 위원회에서 연구되었으며 러산의 대출 및 인출에 대한 일부 정책이 있습니다. 주택공제기금이 조정되었습니다.
주택자금대출의 경우 '대출만 되고 주택은 아님' 식별기준을 시행하고 있으며, '공고'에는 주택자금대출기록이 없거나 미완성주택이 없는 경우라고 명시되어 있다. 상업 대출, 첫 번째 스위트에 대한 정책이 시행됩니다. 정착된 주택 선지자금 대출 또는 완료되지 않은 상업용 주택 대출 기록이 있는 경우 두 번째 스위트에 대한 대출 정책이 시행됩니다. 대출기록은 중국인민은행의 개인신용기록과 주택공제금사업관리시스템의 기록에 따릅니다.
또한, '고시'에서는 '러산시 주택 공적 기금 개인 주택 대출 관리 조치'(러주 공공 위원회 [2020] 제1호)에서 대출 금액 계산 공식을 다음과 같이 규정하고 있음을 지적했습니다. (차입자의 주택공적금은 정상입금잔액 + ***는 신청인의 일반 주택공적금 예금잔액과 동일) × 지급시기계수 × 배수.
그 중 예비자금대출 신청 시 '지불시간계수'는 0.7이며, 연속정상지급기간이 12개월 이하인 경우 지속적 정상지급인 경우 지급시기계수는 0.7이다. 기간이 13개월 이상인 경우 입금 시간 계수는 1입니다. '다중'은 20번입니다.
공제자금 대출 한도는 조정되지 않았습니다. "통지"에 따르면, 신청인과 배우자가 모두 주택 공적금을 지불하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안이고, 신청자가 일방적으로 주택 공적금을 지불하는 경우 최대 대출 한도는 최종 대출 금액 400,000위안입니다. 제출된 대출 정보를 기준으로 승인 후 금액이 우선 적용됩니다.
집을 임대하는 직원의 인출 기준은 가족 단위 기준으로 독신 보증금 납부 직원의 인출 기준은 10,000위안/년이고, 기혼 보증금 납부 직원의 인출 기준은 입니다. 15,000위안/년.