단위별 자체 관리 공공 주택에 관한 법률 조항
1. 단위자체 공공주택에 대한 법적 규정은 무엇입니까?
1. 단위자체 공공주택은 해당 부동산이 다양한 기관, 단체에 의해 운영되는 것을 의미합니다. , 기업, 기관, 단, 부동산의 소유권은 국유 또는 집단 소유인 주거용 건물의 경우 정부 및 단위에서 직원에게 주택을 할당하고 임대료는 정부가 정한 임대료 기준에 따라 수행됩니다. , 법률 조항은 집단 소유 또는 국유 토지의 조항을 기반으로합니다.
2. 법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제259조
국유재산 관리 및 감독 책임을 수행하는 기관 및 그 직원, 법에 따라 국유재산에 대한 감독을 강화하고 국유재산의 가치 보존과 증가를 촉진하며 직권을 남용하고 직무를 게을리하는 사람이 국유재산의 손실을 방지하도록 해야 합니다. 국유재산에 손실을 초래한 경우 법에 따라 법적 책임을 져야 한다.
국유재산관리규정을 위반한 자, 저가양도자, 사적으로 분할을 공모한 자, 무단보증 기타 기업구조조정, 합병, 합병 등의 과정에서 국유재산에 손실을 초래한 자 부서, 관련 거래 등은 법적 책임을 집니다.
2. 공공 주택의 양도가 금지되는 상황은 무엇입니까?
공공 주택의 양도가 금지되는 상황은 다음과 같습니다.
1. 양도인이 공공 주택 임대에 대한 법적 인증서를 취득하지 않은 경우
2. 에스크로 자산 및 정책을 시행해야 하는 기타 자산인 경우
3. 임차인과 부동산 소유 단위 사이의 사용권 또는 임대 분쟁이 아직 해결되지 않은 경우
4. 임차인이 주택 구조를 손상시켰고 부동산 소유자 또는 부동산 관리 부서가 이를 요구했습니다. 수리했지만 아직 수리하지 않은 경우
5. 임차인이 임대료를 연체한 경우
6. 일부;
7. 같은 가구에 거주하는 기타 이용자로는 일시 해외출국, 입대, 대학 유학, 노동수용소, 노동교양 등을 받은 사람 등이 있습니다.
8. 이동 후 , 1인당 주택 면적이 10제곱미터 미만입니다.
9. 양도 및 전대 공공 주택의 총 면적이 주택 향유 기준을 초과합니다.
10. 법률, 규정 및 정책에 따라 양도 및 전대를 금지하는 기타 상황이 있습니다.