집 선물에 대한 세금을 징수하는 방법
주택 증여 절차 시 관련 세금 및 수수료도 먼저 징수해야 하며, 사업세 및 부가세의 세율은 5.6%이다. 5년 이상 된 일반 주택, 주거용. 수령인은 집을 무상으로 수령함으로써 증여소득을 받기 때문에 개인소득세를 납부해야 합니다. 일반 개인소득세율은 20%입니다. 이러한 수수료 외에도 수령인은 규정에 따라 주택 증서세도 납부해야 하며 증서 세율은 3%입니다. 이러한 세금 및 수수료 외에도 양도 절차를 처리할 때 제작 수수료 및 취급 수수료도 지불해야 합니다.
아이들에게 집을 기부하려면 비용이 얼마인가요?
아이들에게 집을 기부하려면 공증 수수료를 내야 합니다. 수수료율은 총액의 2%입니다. 두 번째는 증서세로 주택 감정가의 1.5%, 거래 수수료 6위안/㎡, 등록비 80위안, 감정 수수료 0.5위안입니다. 감정가의 % 부동산 거래소에 가서 양도 절차를 밟고 등록비 100위안과 인지세 5위안을 납부합니다. 개인 소득세에서 사은품이 면제되는 세 가지 상황이 있습니다. 배우자, 부모, 자녀 및 기타 직계 친척에 대한 사은품, 간병인 또는 직접적인 부양 의무를 지는 간병인에 대한 증여, 소유자의 사망, 법정 취득 법률, 유언 상속인 또는 수유인에 따른 주택 재산권.
주택 기부금 이체 절차
1. 기부자와 수혜자***가 주택 관리 부서에 가서 확인서에 서명하고 관련 자료를 지참합니다. 재산 재산 소유권 증명서나 매매 계약서 등에서 부동산 기증자와 수증자 당사자 두 사람이 증여 계약을 체결하여 그 증여가 증여자의 진정한 생각임을 명시하고, 선물을 받아들이는 것은 완료된 사람의 진정한 생각입니다.
2. 감정평가 및 청구 상황 감정평가 수수료는 부동산 감정가의 5천분의 1이지만, 항목당 최소 1000위안 이상을 청구한다. 선물업이기 때문에 일반적으로 감정가는 시가보다 낮습니다.
3. 기부금 및 공증 수수료는 감정가의 2%입니다.
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