전대 계약서는 어떻게 작성하나요?
집에 사는 사람과 계약을 하면 그 집에 사는 사람이 2대 집주인, 즉 차입자가 되고, 실제 세입자가 된다. 이는 계약법상 임대료 전대입니다. 전대를 하려면 원래 집주인의 동의가 필요합니다. 계약에 서명하기 전에 임대 계약의 양 당사자는 관련 신분증과 주택 소유권 증명서를 서로 제출해야 합니다. 또한 해당 매장에 모기지 권리 등 다른 권리가 있는지 물어볼 수도 있습니다. 현지 방문 보증이나 기타 유사한 책임이 있는지에 대한 아이디어가 있어야 합니다. 전대차 계약을 체결할 때에는 임대 기간, 무상 기간, 임대료 지불 구체적인 시기 등을 계약서에 명시해야 합니다.
외관 전대 계약에 주의하세요:
1. 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대 부동산을 제3자에게 전대할 수 있습니다. 3인이 임대재산에 손해를 끼친 경우 임차인은 그 손실을 배상하여야 한다.
2. 파사드의 파일을 조사하세요. 임대하기 전에 주택을 사용하면 영업 허가를 받지 못하거나 주택을 불법적으로 사용할 수 있는 위험이 있는지 확인해야 합니다. 부동산 소유자에게 부동산 소유자나 다른 소유자와 서명된 임대 계약이 있는지 확인하십시오.
3. 집의 안전에 영향을 주지 않고 임대인이 업무상 필요에 따라 직접 개조하고 꾸밀 수 있습니다.
4. 앞집 임대 기간에 동의하세요.
5. 계약 위반에 대한 책임에 동의합니다.
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