은행이 허용하는 담보는 다음과 같습니다.
1. 은행이 수용할 수 있는 담보는 크게 유형자산과 무형자산 두 가지로 구분됩니다.
유형 자산에는 주택, 자동차, 기계 및 장비, 원자재, 제품 등이 포함됩니다.
무형 자산에는 특허권이 포함되며 유가 증권에는 주식, 채권, 국채, 어음이 포함됩니다. 선적 등
이러한 담보는 일반적으로 은행에서 인정합니다. 채무자 또는 제3자가 처분할 수 있는 재산은 다음과 같습니다: 건물 및 기타 토지 부속물, 건설용 토지 사용권, 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품; 건설 중인 건물, 선박, 항공기, 법률 및 행정 규정에 따라 저당권이 금지되지 않은 기타 재산.
2. 민간 대출에 대한 담보는 무엇입니까?
개인 대출에 대한 담보에는 다음이 포함됩니다: 건물 및 기타 토지 사용권; 건설 중인 원자재, 반제품, 제품, 운송수단, 법률 및 행정법규에 의해 저당이 금지되지 않는 기타 재산.
3. 저당권이 없는 부동산은 무엇입니까?
저당권이 불가능한 부동산에는 다음이 포함됩니다:
(1) 토지 소유권:
( 2) 경작지, 농가, 사유지, 개인 언덕 등 공동 소유 토지 사용권:
(3) 학교, 유치원, 병원 및 기타 공공 복지의 교육 시설 및 의료 시설 기관 및 사회 단체 위생 시설 및 기타 공공 복지 시설
(4) 소유권과 사용권이 알려지지 않았거나 분쟁 중인 재산,
(5) 봉인된 재산, 법에 따라 구금 및 감독됩니다.
(6) 법에 따라 저당권을 설정할 수 없는 기타 재산.
대출사건의 경우, 건물 또는 건물부착물, 건설용지사용권, 해역사용권, 공장생산설비, 제품생산에 사용되는 원자재, 반제품, 건설중인 건축물 법으로 명시적으로 금지되지 않은 물건, 선박, 기타 재산은 은행의 담보로 사용될 수 있습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국과 민법"
제396조
기업, 개인 공업 및 상업 가구 및 농업 생산자 및 운영자는 기존 및 미래의 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품을 저당 설정할 수 있습니다. 저당권을 결정할 권리는 당시 동산을 먼저 지불해야 합니다.
제411조
본 법 제396조에 따라 저당권이 설정된 경우 다음 상황 중 하나가 발생할 때 저당 재산이 결정됩니다.
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(1) 채무 이행 기간이 만료되고 채권자의 권리가 실현되지 않은 경우,
(2) 저당권 설정자가 파산 또는 해산 선고를 받은 경우,
(3) (4) 기타 채권자의 권리 실현에 심각한 영향을 미치는 상황.
(4) 기타 채권자의 권리 실현에 심각한 영향을 미치는 상황.
(4) 기타 채권자의 권리 실현에 심각한 영향을 미치는 상황.