차를 살 때 주의사항 및 수속

차 구입 위치 주의사항은 다음과 같습니다. 1, 차 공간에 재산권이 있는지 여부, 주차 공간이 개발자 소유인지 여부를 명확히 합니다. 2, 주차 공간을 매매할 수 있는지, 이미 노점 면적인 주차 공간은 팔 수 없다. 3, 사전 판매 주차 공간이 사전 판매 허가를 받았는지 여부; 4, 주거 주차 공간 판매가 제한 원칙을 따르는지 여부. 차를 사는 데 필요한 수속은 다음과 같습니다. 1, 업주가 차를 사는 과정에서 관련 자료와 돈을 제공해야 합니다. 2. 본 동네 지고 자리를 임대한 업주는 해당 좌석의 우선구매권을 가지고 있습니다. 3, 주차 공간을 구매하는 업주는 주차 유지 보수 기금, 증서세 등 관련 비용을 지불해야 한다. 4. 지하차고 주차 공간을 구매하면 매매할 수 있지만, 동네의 업주에만 판매할 수 있습니다. 5, 주차 공간은 판매 단위로, 면적으로 판매하지 않습니다. 관련 지역은 관리 사무소에 문의 할 수 있습니다. 6. 주택 구입 계약 모든 재산권자는 본인이 직접 출석하여' 주차 매매 계약' 에 서명해야 합니다. 7. 수표로 차비를 지불하면 수표가 장부에 도착한 후에 입주 수속을 할 수 있어야 합니다. 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 275 조 건축구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 귀속을 계획하고 당사자가 판매, 보너스 또는 임대 등을 통해 합의한다. 소유주 * * * 일부 도로 또는 기타 장소를 점유하여 차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간은 소유주 * * * 에 속합니다. 제 344 조 건설용지 이용권자는 법에 따라 국가의 모든 토지에 대해 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있으며, 그 토지를 이용하여 건물, 건축물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다.