이전 주택이란 무엇을 의미하나요? 이전 주택을 사고 팔 수 있나요?
집을 사고 싶은 친구라면 집을 살 때 구체적인 구입 방법을 알아야 하는 경우가 많다. 주택 유형 이전 주택은 부동산 시장에서 비교적 일반적입니다. 그렇다면 이사주택은 무슨 뜻일까요? 이전 주택을 사고 팔 수 있나요? 이러한 질문에 대한 답변으로 이주주택 관련 지식에 대해 알아보겠습니다.
재정착 주택은 무엇을 의미하는가?
재정착 주택은 개발업자가 토지를 수용할 때 이주한 가구에게 보상을 받은 주택이다. 재정착 주택의 개념은 중국의 특별 철거 정책 제품인 철거. 철거 및 재정착 과정에서 철거가구가 상가주택을 구입하는 데 사용하는 보상금과 일반 주민들이 모두 돈을 들여 주택을 구입하는 데 사용되는 보상금이 채택된다. 주택 구입자도 마찬가지다.
이전된 주택을 매매할 수 있나요?
이전된 주택을 매매할 수 있는지 여부는 일반적으로 두 가지 상황으로 나눌 수 있습니다. 하나는 소유자가 이미 부동산을 보유하고 있는 경우입니다. 증명서(구매 또는 판매 가능), 다른 하나는 소유자가 이전 계약만 보유하는 경우(구매 또는 판매 불가)입니다.
1. 첫 번째 상황: 소유자가 상업 커뮤니티의 '부동산 증명서'를 취득했습니다.
이러한 이전 주택은 중고 매매나 임대 거래에 활용될 수 있는데, 중고 거래 과정에서 '부동산 증명서'를 주택당국의 인정 및 감독을 받기 때문이다. 따라서 "부동산 증명서"가 있는 이주주택은 거래소에서 정상적으로 양도 및 개명이 가능합니다.
2. 두 번째 상황: 소유자는 개발자의 이전 계약만 가지고 있습니다.
이러한 주택의 소유자는 개발업자의 이전 계약서만 가지고 있으며 중고 거래 시 부동산 거래소에서 양도 공증 및 개명을 할 수 없습니다. 이전 계약은 소유자와 개발자 간의 민간 상업 계약일 뿐이므로 주택 당국에서는 이 계약을 인정하지 않습니다. 쌍방이 거래를 할 때에는 공증사무소에서 공증된 거래만 할 수 있으며, 실제 양도거래는 '부동산증명서'가 발급된 이후에 가능합니다.
모든 사람이 집을 구입할 때에도 실제 필요와 재정 능력에 따라 적절한 유형의 주택을 선택해야 합니다. 이상은 이전주택이 무엇인지, 이전주택을 매매할 수 있는지에 대한 관련 소개입니다. 주택을 구입할 때 구체적인 주택 구입 절차를 이해하고 자신의 필요에 따라 주택을 매매할 수 있어야 합니다.