주택 평가 요금은 얼마입니까?
1) 건축 면적 500 평방 미터 이내: 1.40 위안/평방 미터 (2) 건축 면적 500 평방 미터 이상-2000 평방 미터: 1.05 위안/평방 미터. 3) 건축면적 2000 평방미터 이상: 0.70 원/평방미터. 4) 최소 105 위안/항목.
요즘 젊은이들은 집을 사기 위해 열심히 노력하고 있습니다. 지금은 집의 질이 기본적으로 보장된다고 하지만, 혹시 품질 문제가 있다면 어떨까요? 그래서 우리는 집에 대한 품질 평가를 해야 한다. 그럼 주택감정요금은 얼마인가요? 비용이 비싼가요? 이제 저는 여러분을 데리고 관련 지식을 알아보겠습니다.
1, 주택감정요금은 얼마입니까?
1, 주택안전감정 종합단가
일반, 건축면적별 계산, 10-20 원 /m2. (각 요금의 총 기본가는 1 만원 이하가 아니다),
A 급, B 급 또는 D 급 주택에 대해서는 낮은 값을 받을 수 있다.
C 급 또는 D 급이 더 복잡하고 중요한 집이나 추가, 초고층, 초고층 주택을 강화하려면 주택 실험 테스트 프로젝트를 별도로 늘려야 합니다.
2, 주택 안전 검사 및 감정 종합 단가
c 급 또는 c 급, d 급 더 복잡하고 더 중요한 주택으로 판정하기 어려운 경우 또는 추가 개조, 보강 설계, 초고층, 초고등 특수한 요구 사항이 있어야 합니다
종합단가요금: 건축면적당 20 ~ 70 원 /m2. (바닥, 보, 벽 하중력 시험을 포함할 때 높은 값을 취하는 경우, 추가된 주택 실험 테스트 항목을 구체적으로 참조하십시오.)
3, 주택 검사 단일 요금
단일 비용 기준은 관련 규정에 따라 종합적으로 책정됩니다.
주택의 실제 상황에 따라 다음 개별 테스트 실험을 선택할 수 있습니다.
(1) 바닥 하중력 적재 시험: 6000-8000 원/점 (싱글 룸), 최소 3 개 점 그룹;
(2) 벽 (벽돌 벽) 지지력 시험: 4000-6000 원/점, 최소 6 개 점 세트;
(3) 콘크리트 반송기 검사: 200-300 원/점 (측정 구역), 100m2 당 약 3 점, 최소 30 점 측정
(4) 전체 경사 관찰: 1100 원/(점차), 8 개 이상의 점/빌딩;
(5) 콘크리트 재료 코어 샘플링 강도 테스트: 점/점/1600 원, 점 그룹 6 개;
(6) 콘크리트 부재는 주근 검사: 점 500 원/점, 점 6 개 그룹;
(7) 기초 굴착 및 기초 지탱 능력 시험: 5000-8000 원/점, 3 점 그룹.
둘째, 주택 품질 문제 감정은 어떤 부서를 찾습니까?
주택이 배달되기 전에 건설부의 품질 검사소를 찾을 수 있고, 주택인도 사용 후 1 년 동안 정식 자격을 갖춘 주택안전감정기관을 찾아 감정할 수 있다.
1, 주택 품질 평가는 현지 건설공사 품질 감독 부서 (건설국 감독 회사 또는 도심 건설공사 품질 검사 센터) 를 찾아야 한다.
2, 주택 품질, 개발자가 개발한 주택은 건축 자재, 장비 사용 또는 시공 운영 절차에 대한 법적 품질 기준을 충족하지 못하고 있으며, 현재 가장 흔하고 쉽게 분쟁을 일으킬 수 있는 문제이며, 분쟁 문제는 물관에 의해 감정되지 않습니다.
3, 주택 구매자가 구입한 주택에 품질 문제가 발생했으며, 이 품질 문제는 수리 등을 통해 주택 구매자의 개인, 재산 안전 및 정상적인 주거 사용을 보장할 수 없습니다. 부동산업자는 전문 기관에 주택 검진을 요청할 수 있습니다.
< P > 부동산 매입은 젊은이들에게 중요한 이정표이며, 우리가 산 집이 불행하게도 품질 문제가 있다면 우리는 반드시 주택 검진을 해야 한다. 주택 감정 요금에 대해서도 우리는 마음속으로 헤아려야 한다. 이 돈은 분명히 써야 하고, 관련 기관인 사자에게 크게 입을 열지 말아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
감정 결과가 나오면 우리는 배상금을 신청할 수 있다.