재산세는 일반적으로 얼마를 납부해야 합니까?
재산세는 일반적으로 얼마만큼 납부되나요?
1. 재산세: (1) 세금 계산 기준: 부동산의 원래 가치와 부동산의 임대 소득 각각입니다. (2) 세율 및 납부세액 계산 : 비례세율을 적용합니다. 1. 재산의 원가액을 세금 계산의 기준으로 삼는 경우 세율은 1.2%이며, 재산의 원가에서 30%를 뺀 잔존가치를 기준으로 납부액을 계산합니다. 지금 빌라를 구입할 때 재산세를 내야 합니까? 보통 비용은 얼마입니까? 현재 시범도시인 상하이와 충칭만이 재산세를 부과하고 있다. 상하이와 충칭 이외의 지역에서 빌라를 구입하는 경우 재산세를 납부할 필요가 없습니다. 1. 충칭 부동산세의 과세 대상은 다음과 같습니다. 기존 주택 또는 증분 주택에 관계없이 주택 가격이 지역 평균 가격의 두 배를 초과하는 고급 아파트에도 과세됩니다. , 무주택, 무직, 무투자자가 충칭에서 부동산을 구입하는 경우, 2채 이상 주택을 구매하는 경우 두 번째 주택부터 재산세가 부과됩니다.
2. 재산세율과 관련하여 주택 가격이 지역 평균 가격의 2~3배에 달하는 부동산의 경우 세금은 주택 가격이 지역 평균 가격의 3배에 달하는 부동산 가치의 0.5입니다. 지역 평균 가격의 4배 부동산에는 부동산 가치의 1% 세율이 부과되고, 가치가 4배를 초과하는 경우 1.2% 세율이 부과됩니다. 부동산 회사는 보통 얼마의 재산세를 내나요?
거래에 필요한 세금
(1) 증서세. 주거지역의 건축면적률은 1.0(포함) 이상, 단독주택의 건축면적은 140(포함)제곱미터 미만(120제곱미터 기준 16.7% 증가)이며, 실거래량은 주택가격이 동급 토지의 평균 거래가격보다 낮을 경우 주택가격이 1.2배 이하이고 기타 3가지 조건을 충족하는 경우 일반거주자로 간주하고 거래가격의 1.5를 증여세로 부과합니다. 집이 부과됩니다. 그렇지 않으면 3을 누르세요.
(2) 인지세. 구매자와 판매자는 각각 집값의 0.05를 지불합니다.
(3) 사업세. 2년 이내에 구입한 주택에 대해 납부해야 하는 사업세는 거래 가격 × 5입니다. 2년 후에는 일반 주택에는 사업세가 부과되지 않으며 고급 주택에는 5의 사업세가 부과됩니다.
(4) 도시 건설세. 사업세 7
(5) 교육 부가세. 3 사업세
(6) 개인소득세. 2년 이내 일반거주자 : {주택매매소득 - 매매총액 - (사업세, 도시건설세, 교육비, 가산금, 인지세)} - 인지세) × 20%. 공공주택 매매: 5년 이내 (주택 매매수입 – 경제형 주택가격 – 토지양도비 – 합리적인 비용) × 20%, 그중 경제형 주택가격 = 건축면적 × 4,000위안/평방미터, 토지양도비 = 1,560위안 /평방미터 미터 × 1% × 건축 면적. 5년 이상 일반주택은 납부가 면제됩니다. 부동산 장식은 재산세를 내야 하며, 얼마를 내야 하나요?
부동산 장식은 재산세를 내지 않아도 되나요? 장식비와 재산세는 관련이 없습니다. 부동산세는 과세 대상 재산과 해당 부동산의 과세 잔여 가치 또는 임대 소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 일반적으로 장식 비용은 장기 이연 비용에 포함되어 부동산의 원래 가치를 높이지 않으므로 장식 비용에 대해 재산세를 지불하는 것은 기적입니다.
450,000에 대해 얼마의 재산세를 지불해야 합니까?
양도 수수료
(1) 90제곱미터 미만 주택의 최초 구매자. 1 지불; 90-140 평방 미터의 경우 가격은 1.5이고 140 평방 미터 이상의 경우 가격은 3이며 이는 구매자가 부담합니다.
(2) 사업세: 부동산 소유권을 5년 이상 취득한 경우 면제되며, 5년 미만인 경우에는 5.55의 부담금을 납부합니다. 판매자에 의해.
(3) 개인 소득세, 부동산 소유권을 5년 이상 취득한 경우 면제되고, 5년 미만인 경우에는 주택 가격이 적용됩니다. 집이 특별할 경우 매도인은 거래가격의 2%를 부담한다.
(4) 주택 감정 수수료, 감정 금액의 0.5를 구매자가 부담합니다.
(5) 주택 거래 수수료는 건축 면적 제곱미터당 6위안입니다. , 구매자와 판매자 모두 각각 반씩 가져갑니다.
(6) 주택재산권 등록비: 80.00위안, 구매자 부담. 대만에서는 매년 얼마의 재산세를 납부해야 합니까?
회사는 사업 운영에 사용되는 건물에 대해 매년 재산세를 납부해야 합니까? 예. 세율은 얼마입니까? 귀하가 사업에 사용하는 재산의 재산권에 따라 결정됩니다. 자기 집. 주택의 원래 가치 기준 - 원래 가치 30(지역에 따라 약간의 변동이 있으므로 세무국에 가서 확인할 수 있음) * 1.2 = 연간 금액 / 12 = 월별 세금을 신고할 때의 금액입니다. 180제곱미터에 대해 얼마의 재산세를 납부해야 합니까?
재산세 징수 기준에는 종가 또는 임대료라는 두 가지 상황이 있습니다. (1) 종가 기준으로 부과되는 경우, 세금 계산은 해당 부동산의 원래 가치에서 1회 가치에서 10~30을 뺀 잔존 가치입니다.
(2) 해당 부동산이 임대 기준으로 부과되는 경우(즉, 부동산을 임대한 경우), 세금은 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산됩니다. 종가세 10-30의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다.
재산세율은 비례세율을 채택합니다. 부동산의 잔존 가치에 부과되는 경우 연간 세율은 1.2이고, 부동산 임대 소득에 부과되는 경우 연간 세율은 12입니다.
납부할 재산세 계산은 다음 두 가지 상황으로 나누어지며, 계산식은 다음과 같습니다.
(1) 재산의 원래 가치를 기준으로
납부할 세금 = 부동산의 원래 가치 * (1-10 또는 30) * 세율 (1.2)
(2) 부동산 임대 소득을 기준으로 세금 계산
과세 금액 = 부동산 임대 소득 * 세율 (12). 빌라에는 얼마의 재산세를 납부해야 합니까?
현재 시범 도시인 상하이와 충칭에서만 재산세를 부과하고 있습니다. 상하이와 충칭 이외의 지역에서 빌라를 구입하는 경우 재산세를 납부할 필요가 없습니다. 1. 충칭 부동산세의 과세 대상은 다음과 같습니다. 기존 주택 또는 증분 주택에 관계없이 단독 주택에 대해 과세되며, 주택 가격이 지역 평균 가격의 두 배를 초과하는 고급 아파트에도 과세됩니다.