주택 임대부동산세 누가 내나요
부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 만약 재산권 소유자가 부동산의 소재지에 있지 않다면, 임대사무실 부서에서 납부해야 한다.
법률 규정. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다. 상술한 규정에 따르면, 임대주택자는 재산권 소유자가 아니므로 부동산세를 납부할 필요가 없다.
부동산세 납세자는 다음과 같습니다.
부동산세는 집을 과세 대상으로, 집의 세금 잔존가액 또는 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 부과되는 재산세입니다.
부동산세는 집을 과세 대상으로, 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 부과되는 재산세입니다. 현행 부동산세는 2 단계 이자 개세 이후 징수한 것으로, 1986 년 9 월 15 일 국무부는' 중화인민공화국 * * * 과 국부세 잠행조례' 를 공식 발표해 그해 10 월 1 일부터 시행했다.
부동산세의 특징:
1, 부동산세는 재산세의 개별 재산세에 속하며, 그 과세 대상은 주택일 뿐이다.
2, 징수 범위는 도시의 경영주택으로 제한된다.
3, 주택 운영 사용 방식을 구별하여 과세 방법을 규정하고, 부동산별 세금 잔여액만 징수하고, 임대, 전전 주택에 대해서는 임대료 소득에 따라 세금을 부과한다.
부동산세의 납세의무자는 다음과 같습니다.
1, 재산권은 국가가 소유하며 경영관리기관이 납부합니다. 재산권은 집단과 개인이 소유하며 집단 단위와 개인이 세금을 납부한다.
2, 재산권 출전, 상속인이 납세한다.
3, 재산권 소유자, 상속인이 집 소재지에 없는 경우, 부동산 관리인 또는 이용인이 납세
4, 재산권 미확정 및 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인 또는 이용인이 세금을 납부한다.
5, 다른 부동산을 임대하지 않고 사용하는 문제. 납세 단위와 개인이 부동산 관리 부서, 면세 단위 및 납세 단위의 부동산을 임대하지 않는 경우 이용자가 대신 부동산세를 납부해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국부세 잠행조례
제 2 조 부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다.