건물 노점 면적은 일반적으로 얼마입니까
< P > < P > < P > < P > 그럼 건물 노점 면적은 보통 얼마인가요? 다음으로, 소편은 관련 내용을 소개하고 함께 알아보도록 하겠습니다.
1, 보통 7 층 이하의 일반 주택은 일반적으로 10 ~ 15 사이입니다. 7 층에서 15 층까지의 엘리베이터 건물 노점 면적은 일반적으로 15 ~ 22 사이입니다. 15 ~ 30 층 건물에는 보통 엘리베이터가 여러 개 있는데, 그들의 노점 면적은 20 ~ 27 사이이다. 별장의 노점 면적은 비교적 적고, 보통 8 정도이다. 만약 당신이 공공 분담 계수와 공공 분담률을 구분할 수 없다면, 주택률을 참고할 수 있습니다. 주택율은 실제 사용 면적과 건축 면적의 비율로, 공공 분담율에 반비례합니다.
2, 공공면적을 좀 더 포괄적으로 이해하기 위해 계산 방법을 알아보도록 하겠습니다. 공공 분담 면적은 실내 사용 면적, 발코니 면적, 실내 벽 면적의 세 부분으로 구성된 내부 건물 면적 × 공용 건물 면적 분담 계수로 계산됩니다. 이는 비교적 쉽고, 비교적 어려운 것은 공공 건물 면적 분담 계수를 확인하는 것입니다.
3, 분담금 계수 확인의 경우 먼저 어떤 건물 면적이 분담 외부에 있는지, 어떤 건물 면적이 분담 범위 내에 있는지 결정해야 합니다. "상업용 주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 분배 규칙" 의 관련 규정에 따르면: 공공 * * * 로비, 로비, 통로, 복도 등 공공 건물 면적에는 공공 * * * * 로비, 복도, 복도 등 25 개가 포함되며 개발자 자용실, 창고 등 10 여 개는 공공 분담 범위에 포함되지 않아야 합니다.
4, 공공건물 면적을 확인한 후 전체 건물 커버 내 면적의 합계로 나누면 건물의 분담 계수가 됩니다. 계산 방법은 심오하지는 않지만, 노점 계수는 관련된 내용이 많기 때문에 약간의 복잡성이 있다. 따라서 주택 구입자에게는 자신의 힘으로 노점 면적의 구체적인 데이터를 계산할 수 없다. 일반적인 배합 요구 사항과 건축 공예에 따르면 고층과 다층 건물의 공통 면적 분담 계수는 다르다. 고층판의 분담 계수는 0.14 ~ 0.16 사이이고, 고층리 탑의 분담 계수는 0.18 ~ 0.26 사이이며, 다층 건물의 분담 계수는 0.11 ~ 0.16 사이이다.
문장 요약: 노점 면적의 크기는 업주의 주거 환경에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 모두들 집을 살 때 노점 면적의 비율에 주의해야 한다.
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