장쑤성 진강: 일반 주택 상업 대출 계약금 비율 인하
5월 24일 장쑤성 전장시 주택도시농촌개발국은 전장이 부동산의 건전한 발전을 촉진하기 위해 3가지 주택 구입 정책을 조정했다고 보고했다.
개인 주택 대출 정책 조정과 관련하여 새 정책에서는 주민이 처음으로 일반 주택을 구입하는 경우 일반 주택 상업 대출의 계약금 비율을 낮추겠다고 언급했습니다. 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25이며, 각 지역에서는 5%포인트씩 다운을 적용할 수 있습니다. 전장시는 일반 주택의 최초 구매에 대한 상업용 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율을 20으로 설정했습니다.
주택을 보유하고 해당 주택구입대출금을 모두 갚고, 생활여건 개선을 위해 일반 상업용 주택 구입을 위해 추가대출을 신청하는 가구에 대해 은행권 금융기관이 1차 주택대출 정책을 시행한다. . 전장(鎭江)시 최초 주택담보대출에 대한 최소 계약금 비율은 30으로 결정됐다.
공제금 정책 측면에서 1차 적립금 대출을 결제한 급여 직원 가족의 경우 2차 적립금 대출에 대한 계약금 비율을 낮추었습니다. 응용 프로그램은 40으로 조정됩니다.
상업용 주택 구입에 대한 증서세 보조금 정책과 관련하여 전장시 주택 및 도시 농촌 개발국, 개발 개혁위원회, 재정국, 인민 은행 전장 중앙 지점은 중국과 전장 은행보험 규제국은 4월 29일에 "우리 시의 부동산 추가 촉진에 관한" "산업의 선순환과 건전한 발전에 관한 고시"를 공동으로 발표하여 부동산 시장이 합리적인 기준을 더 잘 충족할 수 있도록 지원했습니다. 주택 구매자의 주택 요구 사항.
'공지'에는 개인이 3년 이내에 도시 지역(단투구, 징커우구, 런저우구, 전장신구, 전장에서 첫 번째 상업용 주택(중고 상업용 주택 포함)을 구매할 것이라고 명시되어 있습니다. 첨단기술지구), 일회성 주택 구입 증서 세금 납부 분담금의 80%를 보조금으로 제공합니다.
5월 20일, 전장시 주택 및 도시-농촌 개발국을 포함한 4개 부서가 공동으로 "진강시 상업용 주택 구입에 대한 증서세 보조금 세부 운영 규칙 발행에 관한 통지"를 발표하여 이 정책을 추가로 시행했습니다. 전장시 주택 구입 보조금은 4월 말에 발행되었습니다. 80% 세금 보조금 정책. 신청인이 구매한 주택은 1차 상업용 주택(중고 상업용 주택 포함) 조건을 동시에 충족해야 한다고 규정하고 있으며, 식별 기준은 '주택 신청 시 사용한 상업용 주택 구입 시'입니다. 구매 보조금(온라인 계약 체결 시점에 따름), 도시 지역 내에 주택 구매자(주택 구매 보조금 신청자)의 명의로 별도의 재산권을 가진 주택이 없고 부동산 증서 증명서를 신청했습니다. "상업용 주택 매매 계약"의 온라인 서명 시간은 2022년 4월 29일(당일 포함)부터 2025년 4월 28일(포함)까지입니다. 주택은 단투구(Dantu District 포함)에 위치해 있습니다. , Jingkou District, Runzhou District, Zhenjiang New District 및 Zhenjiang High-tech Zone) 신청자는 "상업용 주택 매매 계약"의 구매자 중 하나여야 합니다.
동시에 "운영 규칙"이 적용됩니다. " 이 주택 구입 증서 세금 보조금 정책은 한 사람이 한 번만 누릴 수 있으며 "진강시 부동산 재고 정리를 위한 전장시 시행 계획 발표에 관한 전장시 인민 정부의 통지"와 결합될 수 없음을 명확히 합니다(전장파[2016] 제15호), "인재주택 정책에 관한 전장시 인민정부청의 의견(심판)"(진정반파[2014] 제152호), "건강하고 안정적인 부동산 시장 발전 촉진에 대한 전장시 인민정부의 의견 고시" "(진정파[2017] 제14호), "대졸자의 취업 및 창업을 위한 마을 방문을 장려하고 지원하기 위한 여러 정책에 대한 의견"(진반파[2018] 제59호), "인재 구현에 대하여" 마을 발전 " "인재모집을 위한 복토 건설 행동에 대한 여러 의견"(진화[2021] 제13호) 및 주택구입 증서 세금 지원 정책 중복과 관련된 기타 문서. 신청자는 주택 구입 증서 세금 보조금 신청서를 제출해야 합니다. 부동산 증명서 최초 등록일로부터 1년 이내에 규정된 기간을 초과하면 보조금 신청 자격을 포기한 것으로 간주됩니다.