상업용 건물에서는 매년 어떤 세금을 납부해야 하나요?
상업용 건물에는 재산세가 부과됩니다. 규정에 따르면 재산세는 부동산 원가에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산해 납부해야 한다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기준으로 삼습니다. 부동산세의 세율은 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산하면 1.2, 부동산의 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하면 세율은 12입니다. 즉, 재산세는 1.2에서 재산세를 계산하고 납부하는 방식은 재산의 원래 가치에 따른 공제율을 공제한 후 재산의 원래 가치의 잔존 가치에 따라 계산하여 납부하는 것입니다. 12시 임대 부동산의 임대 소득.
1. 증서세: 일반적으로 주택 가격의 1%(면적은 90제곱미터 미만이며 첫 번째 주택은 1%, 면적은 9...
2. 사업세: 부동산 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 5.6을 납부하고, 부동산 증명서가 5년 이상인 경우 영업세를 면제받을 수 있습니다.
3. 개인소득세, 1(부동산증명서가 5년이상이고 단독주택이면 면제 가능)부동산세 841만4천‰‰, 지금은 조금 더 올랐네요. 하지만 급여가 상대적으로 높은 이유는 급여가 올라갈수록 세금도 늘어나기 때문입니다.
사업용 주택은 재산세를 매년 납부해야 하는데, 자영업을 기준으로 계산됩니다. 원래 가치의 70배 12. 부동산세를 납부하세요. 대출로 구입한 상가의 재산은 귀하의 것이며, 부동산세는 주택에 부과됩니다. 주택의 세금 잔액을 기준으로 계산됩니다. 부동산 소유자에게 가치 또는 임대 소득을 기준으로 부과되는 재산세입니다.
상점 구입 시 어떤 종류의 세금을 납부해야 하나요? p>1. 쇼핑몰 내 매장 구매 시 국세, 법인소득세, 지방세 인지세, 국세할증금, 개인소득세를 원천징수합니다. 5위안/제곱미터 필요; 사업세 및 기타 추가 요금: 개인 소득세, 차액은 20%, 증서세는 거래 가격의 4%입니다. >
3. 상점세의 경우 구매가 비교적 간단합니다. 주로 구매 계약 금액에 대한 증서세 3%와 계약 인지세가 0.05%입니다.
4. 좀 더 복잡하게 말하면 매매 계약 가격에 영업세 5.65%와 추가 토지세가 원래 구매 가격을 기준으로 계산되어 다양한 수준으로 구분됩니다. 50% 이하, 세율은 30%입니다. 50% 초과 100% 이하인 경우 세율은 40%이고, 100% 초과 200% 이하인 경우 세율은 50%입니다. 60%. 사업세와 토지세를 공제한 후 남은 순이익에 20%의 소득세가 부과됩니다. 5. 일반적으로 업계에서 상업용 부동산 판매에 대한 세율을 추정할 때 세율은 60%입니다. 임대와 관련하여 개발자가 직접 임대할 수는 없지만 현재 대부분의 쇼핑몰 운영업체(일부는 개발자가 별도로 등록한 관리업체)가 소유주와 장기 임대 계약을 체결하고 있습니다. .장기 임대 기간은 20년을 초과하지 않는 것이 합법입니다.
요약하면 상업용 건물의 경우 재산세를 10~10% 공제해야 합니다. 30년 후 잔여가치를 계산하여 납부한다. 구체적인 공제범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다. 부동산의 원래 가치에 대한 기준은 해당 부동산이 위치한 세무 당국이 유사한 부동산의 임대 소득을 참조해야 합니다. 재산세 계산 기준: 세금 징수 제3조. 중화인민공화국 행정법 법률 규정에 따라 국무원이 규정한 경우에는 국가 행정법규의 규정에 따라 실시한다. 국무원.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 부과, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 기타 세법에 저촉되는 조치를 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.
'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제3조에 따르면 부동산세는 원래 부동산 가격에서 10~30%를 뺀 잔존 가치를 기준으로 계산, 납부한다고 명시돼 있다. 재산. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 부동산 임대소득을 재산세 계산의 기초로 삼는다.