2020-01-04
시안시 롄후구 인민정부의 철거 보상 의견: 시안시 롄후구 칭녠로 가청: "국가 수용 및 보상에 관한 규정"에 따르면 소유 토지 및 가옥' 국무원 명령 제590호(이하 국무원 명령 제590호) "시안시 국유지 주택 수용 및 보상 조치" 시안시 인민 정부 명령 제590호 97(이하 시안시 정부 명령 제97호)에 따라 철거 지역의 수용자들은 2019년 12월 5일 시안 롄후 구 정부에 "순성 차선 주택 수용 보상 계획(초안)"을 항의했습니다. (안위안먼에서 상오먼 구간) 연호구 판자촌 개조 프로젝트'(이하 '연호구 철거 보상 초안')가 오늘 발표한 내용은 다음과 같습니다. 1. 금전적 보상에 대한 의견: "19조에 의거" 국무원 명령 제590호'에 따라 수용된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 결정이 발표된 날 수용된 주택과 유사한 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. "시안시정부명령 제97호" 제22조는 위의 제19조와 같은 내용을 담고 있습니다. "연호구 철거 보상 초안" 제6조 제2항의 보상 방법 및 금전적 보상에 대한 수용자의 의견 및 사실적 근거: 신성구 정부가 주관하는 자강동로 철거는 2018년부터 진행되고 있습니다. 철거 기간 동안 Xiangrong Community, Tieyi Village 및 기타 커뮤니티 철거에 대한 금전적 보상은 평방미터당 17,000위안입니다. Ziqiang East Road는 첫 번째 순환 도로 외부에 있습니다. 이번 철거는 첫 번째 순환 성벽 내의 Shuncheng Lane(Anyuanmen에서 Shangwumen까지 구간)입니다. 토지 가격은 Ziqiang East Road보다 높아야 합니다. 우리는 합리적인 금전적 보상이 평방미터당 20,000위안이 되어야 한다고 믿습니다. 국무원이 국유지 가옥의 수용 및 보상에 관한 규정을 발표한 기자회견에서 법무실과 주택도농개발부 담당자는 인터뷰에서 이렇게 말했다. 철거 후 철거민의 생활수준은 철거 전보다 낮아질 수 없다”고 말했다. 1뜰 2호관에는 기업 부도로 해고되어 수입이 없는 직원들이 있습니다. 게다가 65세, 70세, 80세 이상 수용자 중에는 퇴직 당시 월 1,000위안 이상 연금을 받았는데, 이제는 연금이 2,000위안도 안 돼서 연금을 받아야 한다. 일년 내내 의사를 만나십시오. 그들은 집을 살 재정적 능력이 없으며 은행에서도 그들에게 돈을 빌려주지 않습니다. 철거에 따른 합리적인 금전적 보상이 없을 경우 철거에 어려움을 겪을 수밖에 없습니다. 현재 1번 마당에 있는 이 건물은 부동산 증명서가 있는 사유재산입니다. 2. 재산권 교환에 대한 의견: "연호구 철거 보상안" 제6조, 보상 방법 제6조, 재산권 교환 제1항 제2항에 대한 수용자의 의견 및 사실적 근거: 1 순성북로와 순성북로의 관계를 명확히 밝혀야 하며, 재산권 교환지의 가격차액은 철거주택 면적에 포함되어야 한다. 2. Lianhu 지역의 Datang West City는 현재 철거 중입니다. 철거 계획의 두 가지 재산권 교환 방법, 즉 수용 재산권 교환과 이전 재산권 교환은 해당 지역의 가치 차이를 정산할 필요가 없습니다. 수용된 주택과 교환된 주택의 재산권 가치. 연호구 다당서시 철거, 신장구 자강동로의 향롱공동체, 철의촌 및 기타 주거지역 철거를 위해 시안 각구 철거를 위한 재산권 교환 계획은 해당 지역에만 해당됩니다. 수용된 주택의 면적이 120제곱미터를 초과하고 다양한 주택 유형을 기준으로 초과 면적에 대한 구매 가격을 지불합니다. 수용된 주택의 가치와 교환된 재산권의 가치 사이의 차액을 정산하도록 요구하는 재산권 교환계획은 한 번도 없었다. 사실근거: 1호 중정은 판자집이 아닙니다. 작은 방갈로를 1993년부터 1995년까지 개조한 것입니다. 당시 1호 중정의 수용자는 수용된 주택의 가치와 가액의 차액을 정산한 상태였습니다. 재산권 교환소. 전조 및 제3항에서 언급한 바와 같이 1뜰 2호관 해고근로자와 조기 퇴직한 65세 이상 노인근로자는 재산권 교환소의 차액을 지급할 수 없습니다. 3. 2차 순환도로의 기존 주택과 재산권을 교환해야 합니다. 1호 중정 2동 수용자는 50세 정도이며, 60~80세로 2~3년 동안 여러 차례 이사했습니다. 3년 동안 집을 수리해야 했고 정신적으로 견딜 수 없었습니다. 가장 중요한 것은 인도되는 날까지 우리가 살아남을 수 있느냐 하는 것이다. 4. 1마당 2호동 수용자는 현장 정착 및 재산권 교환을 요구하였습니다. 5. 제3순환도로 밖의 주택에 대한 재산권 교환은 고려되지 않습니다. 그 이유는 다음과 같습니다. ① 대중교통이 불편하고 젊은이들의 출근이 불편합니다. ② 아이들의 학교 등록이 모두 인근 초등학교, 중학교에 있어 통학이 불편합니다. ③ 병원이 없으면 노인들이 진료를 받기가 불편하다.
3. 2018년 3월 30일, "주요 역사문화 지역의 인구밀도 통제 및 분산을 더욱 강화하기 위한 시안시의 계획 및 관리 의견"이 공포되고 시행되었습니다. Lianhu District의 Shuncheng Lane (Anyuanmen에서 Shangwumen 구간)에 ""명청 역사 문화 지구"에 위치! 특히 문서 8. 직무 책임 (7) 시 기획국, 시 토지자원국, 시 공안국, 시 도시 개혁실 및 기타 부서는 우대 정책을 수립하고 관리 및 관리를 더욱 강화하기 위한 지원 세부 사항을 담당합니다. 주요 역사 및 문화 지역을 통제하고, 인구를 분산시키며, 인구 밀도를 줄입니다. 우리는 새로운 정책 문서의 정신을 구현하기를 희망합니다! 마지막으로 재산권 교환주택 환경은 다음과 같은 요건을 충족해야 한다. ① 대중교통이 편리하다. ② 청소년과 어린이의 통학이 편리합니다. ③ 노인들이 의사를 만나는 것이 편리합니다. 4. 토지 정보 공개에 대한 의견: 1. 순청로 서쪽 1호 안뜰 건물 2에는 부동산 증명서가 있지만 토지 정보 등록 기록, 즉 토지 사용 면적과 재산권이 없습니다. 건축면적 등의 정보만 있습니다. 따라서 국유 건설 토지를 사용할 권리가 없는 소위 "판자촌"이 철거되는 상황에 직면했을 때 해당 지역의 규모와 성격에 대해 시안시의 국유 주택 수용 조치 제3조를 준수하는 방법은 무엇입니까? 국유지 주택수용평가(수용이라 함) 감정평가)는 수용된 주택의 가치에 영향을 미치는 다양한 요인을 토대로 부동산 시장 가격을 평가하는 규정이다. 위치, 면적, 토지 사용권." 현재 Shuncheng Lane 서쪽 구역 1호 안뜰의 2동이 차지하는 면적이 불분명하며 우리 소유주 주택의 가치 평가에 영향을 미칠까요? 이는 정부 판자촌 재건축의 원활한 진행에도 영향을 미친다. 이러한 이유로 우리 순청로 서쪽 1호 안뜰에 있는 2호 건물의 소유자는 시안시 정부에 국유 건설 토지 이용 면적과 범위를 해결해 줄 것을 집단적으로 호소합니다. 연호구 순청로 서쪽 1호 안뜰 2호 건물의 권리를 조속히 확보할 것입니다. 즉, 재산권 교환주택 환경은 다음 사항을 준수해야 합니다. 1. 대중교통이 편리합니다. ② 청소년과 어린이의 통학이 편리합니다. ③노인이 의사를 만나는 것이 편리합니다. 정리하자면, 수용자들은 자신의 의견과 사실, 사유를 정부에 진실되게 보고하고, 정부가 다수의 수용자들이 만족할 수 있는 계획을 세워 철거계획이 원활하게 추진될 수 있기를 바란다. 1호관, 1호 세대주 서명 : 이웃이 보내드립니다. 2020년 1월 3일