주택에 대한 개인소득세 계산 방법 주택에 대한 개인소득세 계산 방법
1. 주택에 거주한 기간이 2년 미만인 경우 개인소득세 = (집 팔 때와 살 때의 차액 - 납부해야 할 각종 세금 및 수수료) * 20 %; 해당 주택에 거주한 기간이 2년 미만, 5년 미만인 경우 주택의 경우 개인소득세 = (주택 매매 차이 - 인지세) * 20%; 5년 이상 거주한 경우에는 개인소득세가 필요하지 않습니다.
2. 집을 사고 싶다면 최소한의 구매 목표를 세워야 한다. 합리적이고 잘 계획해서 구입해야 나중에 후회하지 않을 것이다. 따라서 집을 구입하기 전에 저축한 금액과 월급을 살펴보고 그것이 주택 구입에 만족할 수 있는지 확인하여 나중에 월세를 갚지 못해 불필요한 문제가 발생하는 것을 방지해야 합니다.
3. 요즘은 전액을 내고 집을 사기가 쉽지 않다. 상대적으로 대출을 받아 집을 사는 것이 쉽지만, 계약금을 충분히 준비해야 한다. 따라서 계약금을 저축하는 데 걸리는 시간이나 친척이나 친구로부터 지원을 받을 수 있는지 여부 등 스스로 목표를 설정할 수 있습니다.
4. 집을 구입하려면 해당 지식을 배워야 합니다. 집을 구입하는 데 필요한 자금이 매우 크기 때문에 문제가 발생하고 누군가가 속으면 개인 재산에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 그러므로 집을 살 때 단지 판매원의 소개만 듣기만 할 수는 없으며, 그 집이 자신의 요구에 맞는지 직접 눈으로 확인해야 합니다.