부동산 증명서는 언제 신청하나요?
부동산 증명서 처리 시간은 다음과 같습니다.
1. 당사자의 의사를 존중해야 하며, 부동산 증명서 처리 시간은 계약서에 규정되어 있습니다. 주택 매매 계약이 우선합니다.
2. 기존 주택 구입이 계약서에 명시되지 않은 경우 기존 주택 구매자는 서명일로부터 90일 이내에 부동산 증명서를 신청해야 합니다.
3. 상업용 분양주택인 경우, 매수인은 사용일로부터 90일 이내에 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 부동산 개발업자는 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 주택 소유 등록을 위해 개발자가 요구하는 자료를 주택 소재지 부동산 관리 부서에 제출해야 합니다. 그렇지 않으면 계약 위반이 됩니다. .
부동산 증명서 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 개발자가 초기 등록을 수행했는지 확인하세요.
2. 관리 부서에 가서 주택 소유권 등록 신청서를 받으세요.
3. 양식을 작성하고 도장을 받은 후 관련 서류를 받습니다. /p>
5. 공공 유지비 및 증서세를 납부합니다.
6. 지정된 시간 내에 재산 증명서를 받고 인지를 지불합니다. 관세, 재산 등록비, 제작비 등
8.
법적 근거: "도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정" 제32조
분양된 상업용 주택의 구매자는 토지 사용 절차를 매매일로부터 90일 이내에 처리해야 합니다. 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차 현재 판매 중인 상업용 주택의 구매자는 토지 사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 거쳐야 합니다. 판매 계약을 체결합니다. 부동산 개발기업은 상업용 주택 구매자에게 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 지원하고 필요한 증빙 서류를 제공해야 합니다.