결국 나머지 영장은 누가 회수하게 될까요?
그의 영장은 결국 주택 당국에 의해 철회되었습니다.
모기지가 해제된 후 주택 당국에 의해 그의 소유권 증명서가 철회 및 취소되었습니다. 주택 당국에서 원본 서류를 찾고, 증명서 번호, 지역, 위치 및 기타 관련 정보를 알아낸 후, 지역 주택 당국에 문의하고, 은행이나 개인 투자자가 부동산 부서에 가서 모기지를 해제하도록 하세요.
기타 영장 처리에 관한 주의 사항:
1. 민법에 따르면 해당 재산이 저당권 설정되어 있습니다. 즉, 다른 영장은 취소되지 않았으며, 처분할 수 있는 권리가 있습니다. 주택담보대출이 없으면 법적 거래를 수행하지 않거나 재산권 양도 및 기타 관련 절차를 처리하지 않는 데 동의합니다.
2. 기타 권리 등록은 주택 소유권 등록을 의미합니다. 모기지 권리, 모기지 권리 및 기타 권리. 주택담보대출을 받아 주택을 구입한 소유자의 재산권은 현재 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 해당 주택이 담보로 제공되고 있음을 증명하려면 주택당국에 다른 증명서를 신청해야 합니다. 다른 영장을 신청하지 않고 집을 다시 담보로 잡거나 담보로 잡는 상황을 피하십시오.
요약하면 기타권리증명서란 주택관리부서가 발행하고 기타 권리 등록 후 저당권자가 보유하는 권리증명서를 말한다.
법적근거:
'도시부동산담보대출 관리조치' 제34조
에 따라 취득한 주택소유증명서가 있는 부동산담보대출의 경우 법이 적용되고, 등록 기관이 다른 권리를 저당권 설정자가 점유하기 전에 원본 "주택 소유권 증명서"에 기록해야 합니다. 그리고 저당권자에게 "기타재산권 증명서"를 발급합니다.
<도시부동산담보대출 관리방법> 제35조
저당계약이 변경되거나 저당관계가 종료된 경우 저당당사자는 15일 이내에 변경 또는 종료일로부터 저당권 등록의 변경 또는 취소는 원 등기기관이 처리합니다. 저당부동산을 합법적으로 처분하여 토지사용권, 토지건물 및 기타 부착물에 대한 소유권을 취득한 경우 저당당사자는 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 한다. 처분 유효일로부터 30일 이내에 주택 소유권을 양도하고, 변경된 주택 소유권 증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서에 토지사용권 변경 등록을 신청하십시오.