국유 토지 사용권 양도로 인한 소득에는 무엇이 포함되나요?
국유 토지 사용권 양도로 인한 수입에는 다음이 포함됩니다:
1. 입찰, 경매, 상장 및 토지 양도 계약을 통해 얻은 토지 가격
2. 원본 변경 토지 사용에 대해 지불한 토지 가격이 있습니다.
3. 할당된 토지에 대한 토지 보상비, 정착 보조금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상비, 철거비 등 보상 소득이 있습니다. 보상금 등
4. 국유토지 임대 및 기타 할당방법을 통해 취득한 토지가격.
국유토지사용권은 법에 따라 국유토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다. 국유토지사용권의 대상은 매우 광범위하며, 해외 기업, 기관, 개인을 포함하여 법에 따라 중국 국유토지를 사용하는 조건을 충족하는 모든 단위나 개인은 중국 국유토지의 사용자가 될 수 있습니다. 소유한 땅.
"국유 토지 사용권 양도에 따른 수입 및 지출 관리 조치"
제2조
국가 소유 토지 사용권 양도로 인한 수입 본 방법에서 언급한 소유 토지 사용권(이하 토지 양도 수입이라 함)이란 정부가 양도 및 기타 방법을 통해 국유 토지 사용권을 할당하여 획득한 토지 가격 총액을 의미합니다. . 구체적으로 다음을 포함합니다:
(1) 입찰, 경매, 상장 및 합의를 통해 국유 토지 사용권을 양도함으로써 얻은 총 거래 가격
(2) 양도 및 할당 국유 토지 사용권 또는 법에 따라 상업용 건설을 위해 원래 할당된 토지를 사용하기 위해 상환해야 하는 토지 가격
(3) 상환해야 하는 토지 가격 저당권을 갖고 할당된 국유 토지 사용권의 처분
(4) ) 주택 개조 주택 및 저렴한 주택 양도에 관한 규정에 따라 상환해야 하는 토지 가격
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(5) 양도된 국유 토지 사용권의 토지 용도, 용적률 및 기타 토지 사용 조건을 변경하기 위해 지불해야 하는 토지 가격
(6) 법에 따라 토지자원 관리부서(이하 토지부라고 함)가 임차인으로부터 임차인으로부터 징수한 토지 임대 소득
(7) 할당된 토지의 주택 임대는 다음과 같습니다. 토지소득 양도
(8) 할당을 통해 국유 토지 사용권을 취득한 토지 사용자는 지방자치단체(시) 및 군에 토지보상비, 정착보상비, 토지부채금을 납부해야 합니다. 법률에 따른 정부 및 어린 작물 보상, 철거 보상 및 기타 비용(토지 취득 관리 비용 제외)
(9) 국유 토지 사용권의 양도 또는 변경과 관련된 기타 소득 , 등.