짧은 주차 공간 계약서 작성 방법(5개 항목)
#书信信# 소개 계약서를 작성하는 목적은 제도적, 법적 관점에서 계약 당사자의 책임을 더 잘 규정하는 것입니다. 합의서는 서로의 권리와 의무를 명확히 할 수 있는 구속력 있는 문서로서 쌍방(또는 복수당사자)을 구속하며, 쌍방이 약속을 지키도록 감독하고 경솔하고 유감스러운 행위를 억제하는 역할을 합니다. 기본적으로 동일합니다. 다음은 간단한 주차 동의서 작성 방법을 요약한 내용입니다. 읽어보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
1. 짧은 주차 공간 계약서 작성 방법
A 당사자: ____________
B 당사자: ____________
1. 주차 ______동 지하주차장에 B당 ______이 임대한 공간입니다.
2. 임대 기간 ____________.
3. 주차공간 임대료는 선불로 납부해야 합니다. 즉, B측은 다음 임대기간 시작일로부터 ______일 이내에 주차공간 임대료를 A측에 납부해야 합니다. 지불 금액은 합의된 대로 적용됩니다. 주차 공간 관리비를 연체한 경우 B측은 A측에 납부 금액의 ______%를 일일 벌금으로 지불해야 합니다.
4. 주차공간 임대료는 B측에 주차공간을 제공하고 공공에너지 소비량과 주차공간이 위치한 지하주차장의 조명, 모니터링 등 에너지 소비량을 공유하기 위해 사용된다. , 환기, 화재 예방, 청소 및 주문 유지 관리, 유지 보수, 수리 및 기타 비용.
5. 당사자 B는 상기 기록된 사항의 완전성, 진실성 및 정확성을 보장해야 합니다. 기록된 사항이 변경된 경우, B측은 변경 후 ______일 이내에 해당 상황을 A측에 서면으로 통보해야 합니다.
6. 본 계약에 따른 주차 공간은 B 당사자가 차량을 주차하는 데에만 사용되며, 무단으로 용도를 변경할 수 없습니다. 을은 갑의 서면동의 없이 주차공간을 제3자에게 대여, 양도, 임대할 수 없으며, 주차공간을 인도받은 후 건물을 증축하는 등의 방법으로 주차상태를 변경할 수 없습니다. .
7. B측이 요금을 지불한 후 A측은 적시에 B측의 스마트 카드를 신청하고 주차 공간을 즉시 B측에 전달하여 사용할 수 있도록 해야 합니다.
8. 스마트카드는 커뮤니티 및 지하주차장 출입을 위한 차량용 인증서로, B측은 유효한 스마트카드를 신청 및 소지해야만 커뮤니티 및 지하주차장에 출입할 수 있습니다. . 스마트카드 승인은 결제시간에 따라 사전 설정되어 있으며, 결제 연체 시 자동으로 승인이 취소됩니다. B측은 스마트카드를 분실한 경우, 즉시 A측에 분실 사실을 알리고 교체품을 발급해 주어야 합니다(교체 수수료 필요). B측은 스마트 카드의 부적절한 보관으로 인해 발생하는 손실에 대해 상응하는 법적 결과를 부담해야 합니다.
9. A측은 주차시설을 적절하게 관리하고 주차장 내 질서를 유지하며 위반행위를 중지할 책임이 있습니다.
10. 을은 차량 도난을 방지하고 차량 내 귀중품을 적절하게 보관해야 합니다. B측은 부적절한 보관으로 인해 차량 내 귀중품 손실이나 기타 손실에 대한 책임을 집니다.
11. 을은 주차공간 이용 시 '임시관리규정'과 커뮤니티의 각종 관리규칙 및 규정을 준수해야 합니다. 을은 갑의 주차장 직원과 적극 협력하여 주차장 질서유지 및 주차공간 관리에 노력한다.
12. B측은 주차공간 임대를 중단할 경우 ______일 이내에 A측에 통보해야 하며, 그렇지 않을 경우 연체된 주차공간 관리비는 분기별로 정산됩니다.
13. 을이 계약 해지 전 ______일 이내에 임대차 갱신 절차를 완료하지 못하는 경우, 갑은 을을 본 계약의 자동 해지 처리하고, 이후 자동으로 주차 공간을 회수합니다. 당사자 B에게 알리지 않고 계약이 만료됩니다.
14. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 평등, 신의성실 및 등가 가치의 원칙에 따라 별도로 협상하고 보충 계약에 서명해야 합니다.
15. 본 계약은 A측과 B측이 서명날인한 날로부터 효력이 발생합니다. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 계약이 자동으로 종료되고 A측은 자동으로 종료됩니다. 어떠한 책임도 지지 않습니다.
16. 본 계약은 2부로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖습니다. A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A자(서명):_____________B자(서명):______________
연락처 정보:_______________연락처 정보:______________
시간:____년_ ___월____일 시간: ____년____월____일
2. 짧은 주차 공간 계약서 작성 방법
A 당사자: ______________
B 당사자: ______________
제 1조. 본 주차공간의 위치 및 면적
본 주차공간은 _________ Road, _________ 시 ________ 커뮤니티(이하 본 커뮤니티라 함) ________ 번호에 따라 순위가 매겨집니다. 개발자의).
주차 공간의 길이는 ________미터, 너비는 ________미터입니다. 왼쪽은 □ 주차 공간/□ 벽/□ 기타: ______, 오른쪽은 □ 주차 공간/□ 벽/□ 기타:____________________입니다. , 주차에 적합한 차량 유형은 자동차입니다. A측은 주차 공간이 임대 가능한 상태인지 확인해야 합니다.
2조. 임대 기간 ____________________.
제3조. 본 주차공간의 임대료 및 자산관리비
1.
(1) 금액.
B측은 이 주차 공간을 임대하기 위해 _________년마다 RMB___________위안(소문자 RMB________위안)의 임대료를 A측에 지불해야 합니다. 임대료에는 □ 포함/□ 포함되지 않습니다. 이 커뮤니티의 자산 관리 부서에서 부과하는 주차 관리 비용입니다.
(2) 배송 기한 및 방법.
을은 본 계약 체결일에 올해 주차공간 임대료 전액을 갑에게 일시불로 지급해야 하며, 다음 해 임대료는 5일 이전에 지급해야 합니다. 각 연간 주기의 첫 번째 달.
2. 자산 관리.
(1) 본 커뮤니티의 자산 관리 회사가 징수하는 주차 공간 관리 수수료는 A측/B측이 부담합니다. 수수료 기준은 ________년당 _________위안입니다. 본 주차 공간 관리 비용을 부담하는 당사자는 적시에 전액을 지불해야 합니다. 그렇지 않을 경우 모든 분쟁과 결과는 수수료 책임 당사자가 부담해야 합니다.
(2) 당사자 B는 이 커뮤니티의 자산 관리 회사가 차고 부지(본 계약에 따른 주차 공간 제외)에 대한 청소, 유지 관리, 질서, 경로 안내 표지판 및 기타 자산 관리 책임을 담당한다는 데 동의합니다. ), 본 커뮤니티의 규정을 준수해야 하며 재산 관리 규정이 시행됩니다. A측의 조정이 필요한 분쟁이 있는 경우 B측은 즉시 A측에 통보해야 하며, A측은 이를 적시에 처리하여 주차 공간이 임대 가능한 상태인지 확인해야 합니다.
제4조. 이 주차 공간의 사용
1. B측은 이 주차 공간의 용도를 변경할 수 없습니다. B 당사자의 이 주차 공간 사용은 이 커뮤니티의 자산 관리 단위가 정한 이 주차장 관련 규정을 준수해야 하며, B 당사자는 스스로 이러한 규정을 이해할 의무가 있습니다.
2. B측은 이 주차 공간을 검사했습니다. B측은 주차된 차량이 주차 공간 제한의 길이, 너비, 높이 및 주차장 지상의 압력 요구 사항을 초과하지 않음을 보장합니다. 주차된 차량의 수평투영면적은 본 주차면적보다 작으며, 주차공간 요건을 준수하기 위해 인접한 주차공간의 이용을 방해하지 않도록 하십시오.
3. B측이 주차한 차량에는 사람이나 생물이 남아 있어서는 안 된다. B측의 차량에는 인화성, 폭발성, 부식성, 독성, 방사성 및 기타 국가 규정을 위반하는 품목을 포함하여 위험물이 부착되거나 내부에 부착되어서는 안 되며 부패하기 쉬운 품목을 보관해서는 안 됩니다. 이로 인해 발생하는 모든 책임은 B당사자에게 있습니다. 이 커뮤니티의 자산 관리 부서는 의심스러운 차량을 검사할 권리가 있으며 당사자 B는 검사를 지원하고 이를 방해해서는 안 됩니다.
4. B는 A의 동의 없이 이 주차공간을 제3자에게 전대하거나 대여할 수 없습니다. 그렇지 않으면 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다.
5. B측은 자산 관리 부서가 지정한 출입 시간에 따라 주차 공간을 사용해야 하며, B측의 차량은 주차장에 진입한 후 즉시 이 주차 공간에 주차해야 하며 도로를 막지 않아야 합니다. 또는 구절.
6. B씨는 차량에서 내릴 때 도난 방지용 잠금장치 잠그기, 회로 폐쇄, 문과 창문 잠그기 등을 포함한 철저한 검사를 수행해야 하며, 소지품 분실에 대한 책임은 져야 합니다. 차량은 A와 관련이 없지만 B는 자산 관리 회사에 신고할 수 없습니다. A는 청구를 위해 B가 주차 공간의 합법적인 임대인임을 확인해야 합니다.
7. B 측은 주차장에 쓰레기를 버리는 것이 허용되지 않으며, 기름 누출, 강산 및 알칼리 등으로 인해 주차 공간을 청소하고 수리할 의무가 있습니다. 주차장으로 기름이 새는 차량.
제5조. 쌍방의 책임
1. 을은 주차장에서 을이 입은 손해에 대하여 손해를 발생시킨 상대방에게 배상을 청구하여야 한다.
2. 을의 주차 공간 이용과 주차장, 주차 공간 또는 주차장에의 차량 출입은 타인의 정당한 권익을 침해해서는 안 됩니다. 을은 을의 과실로 인해 상대방에게 손해를 입힌 경우 이를 배상하여야 합니다.
A자(서명):_____________B자(서명):______________
연락처 정보:_______________연락처 정보:______________
시간:____년_ ___월____일 시간: ____년____월____일
3. 단기 주차 계약서 작성 방법
당사자 A: ______ (임대인) ID 번호: ______________
당사자 B: ____________________ (임차인) ID 번호: ______________
B측이 지역사회 내 주차 공간을 임대해야 하는 필요성에 대해 A측에 문의하십시오. 합의 후 B측이 주차 공간을 임대하기로 다음과 같이 합의합니다.
1. A측은 주차 모델: _________, 번호판 번호: _____________, 차체 색상:___________, 연락처 정보:___________에 대해 지역 사회에서 ______개의 주차 공간을 B측에 제공합니다.
2. 사용 및 주차 공간 임대 기간: ______년 ______월 ______부터 ______년 ______월 ______일 ***______개월까지, 월 임대료: ______위안(RMB), B측 연간 사용료를 일괄 납부합니다.
3. A측이 징수하는 주차요금은 주차공간 대여료에 한하며 차량보관료는 포함되지 않습니다. 양육권 관계를 구성합니다.
4. 임대 기간이 만료된 경우 자동차 소유자가 임대를 계속하려면 계약 만료 15일 전에 ______ 부동산 회사에 가서 임대 절차를 거쳐야 합니다. B는 자동으로 계약을 해지한 것으로 간주됩니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 갱신 절차를 거치지 않은 자동차 소유자의 경우 A측은 차량의 주차를 위한 지역 사회 진입을 거부할 권리가 있습니다.
6. 을은 갑의 "주차장관리규정"을 준수하며, 무분별하게 주차하거나 도로나 타인의 주차공간을 점유하여서는 안 되며, 공용주차장에 출입하는 모든 차량은 갑의 지시에 따라야 한다. 근무 중인 경비원, 귀하는 출입 시 ______ 커뮤니티 차량 출입증을 사용해야 합니다. 그렇지 않으면 보안 직원이 귀하를 놓아주지 않을 권리가 있습니다. B측의 차량 출입증을 분실한 경우, 제때에 자산관리회사에 분실신고를 해주시기 바랍니다. 그렇지 않을 경우, 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.
7. B 당사자의 연락처 정보가 변경된 경우 B 당사자는 즉시 ______ 부동산 회사에 통보해야 합니다. 그렇지 않으면 결과에 따른 책임은 귀하에게 있습니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 되며, 양 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
임대인(A측) : _______________ 임차인(B측) : _______________
_________년_________월_________일_________년_________월_________일
4. 작성방법 짧은 주차 공간 계약
주문 유지 당사자(A 당사자): _________
사용 당사자(B 당사자): ________
Huahu Renjia 소유자 위원회에서 위임 , 당사자 A는 모든 소유자에게 속한 야외 주차 공간의 질서를 유지할 책임이 있습니다. 이제 A 당사자와 B 당사자 간의 완전한 협상 후 A 당사자는 B 당사자에게 번호가 매겨진 공공 주차 공간을 제공할 것이며, 당사자 A와 B 당사자는 유료로 임대 계약을 맺어야 합니다. 다음 계약에 따라 이행합니다.
1. 이 주차 공간의 임대 기간:
________개월로 잠정 결정되었습니다. 즉, _________년________월________일부터 _________년__________까지입니다. _____________에 종료됩니다. 달의. 임대료(주차비라고도 함)는 월 _________위안, 연간 _________위안입니다. 지불 방법은 1년에 한 번입니다. 임대 기간이 만료되어 B가 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 B는 한 달 전에 A에게 알려야 합니다. 임대료는 A측 자산관리회사가 징수합니다.
2. A 측의 책임과 의무:
1. 임대 기간 동안 주차 공간을 개조하지 않는 한 일반적으로 임대한 주차 공간은 자동으로 회수되지 않습니다. A측은 B측이 사용한 주차공간을 사전에 회수해야 하며, 주차공간 사용권을 얻기 위해서는 A측이 1개월 전에 B측에 통보하고 남은 임대료를 환불해야 합니다.
2. 임대기간 중 현장유지관리비와 자연훼손으로 인한 수리비용은 A당사에서 부담합니다(B당 포함). 가해자(B당 포함).
3. A측이 임대한 공간은 B측이 차량을 주차하는 데에만 사용되며, 손실이나 인위적인 손상이 있는 경우 차량 및 차량 내 물품을 보관하지 않습니다. B측이 주차한 차량에 대한 모든 결과는 B측이 이에 대한 책임을 지며, A측은 관련 조사에 협조해야 합니다.
4. A측은 주민들에게 타인의 재산을 잘 관리하고 B측의 정당한 권리와 이익을 보호하도록 상기시켜야 합니다.
3. B 당사자의 책임과 의무:
1. B 당사자는 임대 기간 동안 계약 조건에 따라 주차 공간 임대료를 제때에 지불해야 합니다. 본 계약의 자발적 해지로 간주되는 경우, A측은 주차 공간을 회수하고 임대료 연체금을 징수할 권리가 있습니다.
2. B는 임대 기간 동안 장소를 제3자에게 전대할 수 없습니다.
3. 임대기간 중 을이 주차공간을 조기에 반납해야 하는 경우, 을은 1개월 전에 이를 A에게 통보하고 본 계약을 해지해야 하며, 을은 남은 임대료를 을에게 환불합니다. 1개월치 집세를 공제한 후.
4. B측은 주차 공간 및 A측의 질서 유지 요구 사항에 따라 차량을 주차해야 하며, 차량이 분실되거나 손상된 경우 도난 방지, 긁힘 방지 및 소독 조치를 취해야 합니다. 당사자 B가 부담하며 귀하 자신의 잘못으로 인해 발생한 타인의 인명 및 재산에 대한 부상 및 피해에 대한 책임을집니다.
5. 배려의 원칙을 준수합니다. 주차 공간이 타인에 의해 일시적으로 주차된 경우 B측은 문제 해결을 위해 당사자들과 협의합니다.
IV. 효력:
본 계약은 향후 보완사항이 있는 경우 보충계약으로 간주됩니다. 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
5. 이 계약서는 두 개의 사본으로 작성됩니다.
당사자 A와 당사자 B가 각각 한 장씩 보유합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
_________년_________월_________일_________년_________월_________일
5. 단기 주차 계약서 작성 방법
임대인(이하 A사): ______________
임차인(이하 을) : ______________
갑과 을은 상호 이익의 정신으로 우호적으로 협의한 것을 원칙으로 하여 다음과 같은 임대사항을 특별히 정합니다. :
1. A측 주차공간
______________지하주차장 주차공간
2. >
______________________________
3. 임대방법
(1) A측은 지하 _______층의 _______번 주차장을 B측에 임대하여 사용하게 됩니다.
(2) 양 당사자는 임대료가 _______위안/월(대문자: ______________)이라는 데 동의합니다. 당사자 A는 정부 부서의 지도 가격 또는 규정된 청구 기준에 따라 요금을 조정할 권리가 있습니다.
(3) A측은 B측의 주차 및 주거용 스마트 시스템 출입을 위해 ______________ 스마트 카드 1개(번호: _______)와 _______위안/카드의 보증금을 제공합니다(계약 시 인증서는 반환됩니다). 종료됨), 생산 비용은 _______ 위안/개입니다.
(4) 지불 방법: B는 매월 _______ 이전에 다음 달 임대료를 지불해야 합니다. 연체된 경우 관리 사무소가 자동으로 주차 공간 임대를 포기한 것으로 간주됩니다. 스마트 카드 기능을 자동으로 종료하고 B측의 차량 진입을 금지할 권리.
4. 당사자 A의 권리와 의무
(1) 당사자 A는 법률 및 규정에 따라 지역 사회 교통 및 차량을 관리하고 차량 관리 규정을 제정할 권리가 있습니다. 주차장.
(2) A측은 높이가 ______미터를 초과하는 차량이나 기름이나 물이 새는 차량의 주차장 진입을 금지할 권리가 있습니다.
(3) A측은 사전 통지나 경고 없이 B측의 불법 차량을 잠그거나 견인할 권리가 있으며, 이로 인해 발생하는 비용과 결과는 B측에서 부담합니다.
(4) A측은 주차장 관리 인력을 ______시간 동안 근무하도록 배치하고 지능형 모니터링 및 관리를 제공해야 합니다.
(5) A측은 주차장의 소방 시설 및 청결 상태를 양호한 상태로 유지할 책임이 있습니다.
5. 을의 권리와 의무
(1) '임대차 계약' 체결 시 골든홈 스마트카드를 제시하고 자동차 소유자의 신분증 사본을 제시해야 하며, 차량 운전 면허증 등
(2) B측은 모든 차량 보험에 가입하고 차량을 잠가야 하며 귀중품과 차량 출입증을 차량에 보관해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 A는 차량 손실(차량 내부 물품 포함) 및 우발적 손상에 대한 보상에 대해 책임을 지지 않습니다.
(3) B측이 월간 주차권을 신청한 후, 차량은 한 달 동안 무제한으로 주차장에 출입할 수 있는 권리를 갖게 됩니다.
(4) B 측은 지정된 주차 공간 경계 내에 차량을 주차해야 하며 그렇지 않은 경우 모든 책임과 결과는 B 측에서 부담합니다.
(5) B측이 임대한 지정된 주차공간을 다른 차량이 점유하고 있는 경우, B측은 A측에 대피 지원을 요청할 권리가 있으며, A측은 최선을 다해 협조해야 합니다.
(6) B측은 패스에 대한 차량전용제를 준수해야 하며, 유효기간이 지난 패스를 대여, 교환, 사용하는 것은 금지되어 있습니다.
(7) B 측은 주차 공간을 다른 목적(예: 물건의 적재, 하역 또는 쌓기, 차량 유지 관리 등)으로 사용할 수 없습니다.
(8) B 측은 주차장의 공공 시설과 위생을 의식적으로 관리해야 합니다.
(9) B측은 의식적으로 주차 공간 임대료를 제때에 지불해야 합니다.
6. 본 계약은 _______개의 사본으로 작성되며 각 당사자는 _______개의 사본을 보유합니다. 완료되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협상할 수 있습니다.
임대인(A 측): _______________ 임차인(B 측): ______
대표자: ______________ 거주 단위: __________________
연락처 번호: ______ 연락처 번호: ____
서명 날짜: __________________________________________________