학강 집에 부동산증이 있나요? 학강 구매 거래할 때 주의해야 할 게 있나요?
집을 살 때 대부분의 사람들이 부동산증이 있는 집을 사고 싶어한다고 믿는다. 부동산증은 집의 소유권 문제를 대표하기 때문이다. 집에 부동산증이 없다면 후기에 문제가 생길 때 구매자에게 불리할 가능성이 높다. 그렇다면 학강의 집에는 부동산증이 있는가, 학강이 집을 살 때 무엇을 주의해야 하는가
학강 주택에 부동산증이 있습니까?
학강 상품주택은 일반 상품주택과 마찬가지로 모두 부동산증을 가지고 있습니다. 주택 구입 계약서에 서명하면 주택 관리소에서 당신이 구매한 주택에 대해 180 일 동안 서류를 작성하겠습니다! 언제 부동산증을 내릴 수 있는지 솔직히 개발자가 언제 줄 계획인지에 따라 달라진다. 거래 수수료: 학강 판매인이 ① 주택을 납부한다: 3 위안/평방미터; ② 비 주거: 평방 미터 당 10 위안. 등록비: 구매자가 ① 주택을 납부한다: 80 위안/세트; ② 비주거: (1)100 (100) 제곱미터 이하의 80 원/종입니다.
학강에서 집을 살 때 어떤
1, 학강 상품 주택의 구매 자격을 주의해야 한다. 구매 제한 정책에 따라 본 시에서 주택 구매 자격을 갖춘 가정은 상품 주택을 살 수 있다. 자격을 갖춘 가정은 상품 주택 한 채만 살 수 있다. 더 이상 구현의 영토 제한을 받지 않고, 지역을 가로질러 집을 살 수 있다.
2, 학강 분양주택의 우선 구매 조건. 아래 조건을 충족하는 가정은 우선 구매할 수 있으며, 본 시의 호적은 주택이 없고, 그중 독신자는 만 25 세가 되어야 한다. 저렴한 주택, 제한된 상품 주택 대기 가정.
3, 학강 분양주택의 세트형 면적과 가격기준. 상품주택 세트형 건축 면적은 90 평방미터 이하를 위주로 하고, 대형 세트형 건축 면적은 140 평방미터를 초과해서는 안 된다. 판매 평균가격은 원칙적으로 같은 섹터, 같은 품질의 상품 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준에 따라 결정된다.
4, 학강 분양주택 판매 및 등록 관리. 부동산 개발업체는 상품주택 예매 허가나 현방 판매 신고 수속을 신청하기 전에 시 주택도시 건설위 사이트와 판매현장에서 주택 세트 수, 호형, 가격 등의 정보를 공시해야 한다. 공시 기간이 15 일 이상이다. 주택 구입 가정은 공시 기간 내에 부동산 개발업체에 주택 구입 신청을 제출해야 한다.
5, 양도 관리. 상품 주택 구입자가 주택 이용권증을 취득한 후 원칙적으로 5 년 이내에 양도할 수 없다. 주택 구입자는 주택 사용권증을 취득한 지 5 년 후 양도한 경우, 그 당시 같은 지역 상품 주택 가격과 이 상품 주택 구입 시 가격차이의 30% 에 따라 토지 등을 납부해야 한다.
위에 언급된 것은 학강 집에 부동산증이 있는지, 학강에서 집을 살 때 무엇을 주의해야 하는지, 학강에서 집을 살 것인지, 다른 곳에서 집을 살 것인지, 동네를 살 것인지, 다른 사람의 개인 중고집을 살 것인지, 집을 거래할 때, 먼저 계약을 분명히 해야 한다. 구두 약정의 출현을 피하고, 부동산증의 이전을 피해야 한다