2022년 노후 건물 엘리베이터 설치 관련 최신 정책

시당위원회와 시정부의 관련 업무 계획을 이행하기 위해 우리 시의 기존 주거용 건물에 엘리베이터 설치를 더욱 촉진하고 국민의 삶의 질을 향상시키며 주민의 편의를 도모합니다. ' 일상적인 여행

지속적으로 사람들의 이득과 행복감을 향상시키고, "선전시 기존 주택 개조에 대한 엘리베이터 관리 규정"의 관련 조항과 연계하여 이 구현을 공식화합니다.

(이하 '관리규정'이라 한다)

계획.

1. 작업 목표

기존 주택에 엘리베이터를 설치하기 위한 편리한 보고 메커니즘을 구축하고, 정기적으로 엘리베이터를 설치하도록 의향 있는 기업을 안내합니다. 우리 도시의 추가 엘리베이터에 대한 수요는 점차 사라질 것입니다.

2022년부터 엘리베이터 추가 작업을 종합적으로 추진하고, 파일럿 경험을 점진적으로 요약하며, 커뮤니티를 기반으로 한 전반적인 계획을 탐색하고 장기적인 메커니즘을 형성할 것입니다. 2025년 말까지

발주자 희망사항과 실제 상황을 토대로 '원하는 만큼 장비 설치, 최대한 많이 설치'라는 목표를 달성하고, 완전한 운영 및 유지 관리 메커니즘이 확립될 것입니다.

2. 기본원칙

기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 것은 국민생활의 실질적인 문제이며, '주인의 자발적인 원칙'을 준수해야 한다.

정부지도, 다양한 참여, '공동발전' 원칙

(1) 소유자의 주요 책임을 명확히 합니다. 발주자가 자발적으로 발주하고, 독립적으로 협상하고, 스스로 건설하고, 독립적으로 관리하며, 이를 전문기관에 위탁함으로써 실행될 수 있음은 분명하다.

(2) 영토 관리 책임을 이행합니다. 구 정부(다펑신구 관리위원회, 심천-산터우 특별협력구 관리위원회, 이하 동일)는 엘리베이터 설치 과정에 대한 감독 및 통제를 강화해야 합니다

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엘리베이터의 향후 사용을 감독하고 장기적인 메커니즘을 구축하며 엘리베이터 추가 작업을 적극적으로 추진합니다.

(3) 구현을 조정하고 지침을 제공합니다. 관련 시 기능 부서는 사업 지침을 강화해야 하며,

각 지역은 관할 구역 내 엘리베이터 추가 구현을 조정하고, 소유주가 프로세스에 따라 설치를 완료하도록 안내해야 합니다.

(4) 국민의 편의와 효율성을 보장합니다. 각 지구는 관련 부서와 협력하여 편리한 승인 서비스를 제공하고, 커뮤니케이션 플랫폼을 구축하고, 신청 절차 및 자재 목록을 명확하게 하며, 소유자 선언의 효율성을 높이기 위해 정책 문서 및 기타 정보를 신속하고 적극적으로 공개해야 합니다.

3. 조직적 리더십

(1) 지방자치단체 수준. 지방재정, 주택건설, 계획 및 천연자원, 시장 감독 및 기타 부서를 회원 단위로 하는 지방자치단체 논의 그룹이 설립되었습니다. 그 중: 시립 주택 건설국은 각 구역의 기존 주택에 엘리베이터 설치에 대한 구체적인 추진을 조정하고, 관련 시 기능 부서와 협력하여 프로젝트 적용 지침 및 엔지니어링 기술 표준을 구성하는 일을 담당합니다. 엘리베이터를 운행하고

수시로 특별 시의회를 소집합니다. 지방자치단체 재정국(Municipal Finance Bureau)은 지방자치단체 인센티브 자금을 보장하고 각 지역의 엘리베이터 승강을 위한 보조금 자금을 조정하는 일을 담당합니다. 시 계획 및 천연자원국은

관할권의 전반적인 계획과 연계하여 해당 지역에 엘리베이터를 추가하는 작업을 탐색하고 수행하도록 각 구역을 안내하고, 각 구역이 이를 수행하도록 안내하는 역할을 담당합니다. 엘리베이터 추가를 위한 프로젝트 계획 승인 및 승인. 설계 관리를 강화하고 사업 지침을 제공합니다.

시립 시장 감독국은 다양한 지역의 특수 장비 건설 신고, 사용 등록 및 사업 안내를 조정하고 시립 특수 장비 안전 검사 기관을 조정하여 사다리 추가에 대한 감독 및 검사를 강화하는 역할을 담당합니다. 시 환수 그룹, 시 가스 그룹, 심천 전력 공급국은 전폭적으로 협력해야 합니다.

각 지역은 작업 계획에 따라 적시에 파이프라인 이전 및 재건을 완료할 것입니다.

(2) 지구 수준. 각 지구는 개발 및 개혁, 재정, 주택 건설, 계획 및 천연자원, 토지 등을 담당하는 지구 리더가 이끄는 지구 수준의 특별 실무 그룹을 구성해야 합니다.

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감독, 시장 감독 및 기타 부서는 회원 단위입니다.

지구 수준의 특별 실무 그룹은 "기존 주거용 주택에 엘리베이터를 추가하기 위한 심천시 인센티브 및 보조금 계획"에 따라 해당 지역의 엘리베이터 추가 계획, 건설, 운영 및 관리를 조정하는 일을 담당합니다. ) (이하 "보상 및 보조금 계획"이라 함)) 관할 구역 내 보조금 분배에 대한 운영 규칙을 제정하고, 관할 구역 내 관련 기능 부서를 조직하여 책임 분담에 따라 업무를 잘 수행하도록 하며, 정보를 강화합니다 ** * 즐거움과 일을 연결합니다.

구별 특별실무반에는 기존 주택용 엘리베이터 설치 사무소(이하 '지구 엘리베이터 사무소')를 두어 지구 내 엘리베이터 설치 서비스를 총괄하고 지구 내에 상주한다. 주택건설부서 및 구역별 특별실무반의 기타 구성원 단위는 실제 업무 상황에 따라 구역 승강기 사무실에 상주할 업무에 정통한 핵심 인력을 선발할 수 있습니다. 지역 엘리베이터 추가 사무실은 다음 작업을 수행할 책임이 있습니다.

:

1. 관할 구역 내 엘리베이터 추가 실태 조사를 구성 및 수행하고 관할 구역 임무를 수립합니다.

분할표, 연간 업무 계획 및 시행 계획

2. 자격을 갖춘 커뮤니티에 대한 전반적인 계획을 수행하고

계획 및 설계 계획을 검토하는 전문 기관을 위탁합니다.

3. 관할권 내 관련 기능 부서를 조정하여 관할권 내 엘리베이터 추가 계획 허가, 관할권 보조금 계획에 따른 보조금 조건 확인 완료, 지역 보조금 지급 조정 등 다양한 유형의 승인 업무를 수행합니다.

4． 통합 계획되고 승인이 완료된 엘리베이터 설치를 통해 지역 사회의 물, 전기, 가스 및 기타 파이프라인의 재배치를 조정 및 수행하고 자금 투자를 보장합니다.

5. 계단 증설 작업을 관할구청에서 지도·감독한다.

(3) 거리 수준. 각 자치구 사무소는 커뮤니티 워크스테이션을 조정하여 소유주가 엘리베이터 추가 의지를 모으고, 분쟁을 중재하고, 자금을 모으고, 서면 계약에 서명하는 등의 작업을 잘 수행하도록 안내해야 합니다.

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기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 전 과정에 대한 안전 감독을 강화하여 인민생활사업의 질서있는 발전을 보장하고 안전사고가 발생하지 않도록 하라.

4. 업무 분담

(1) 조직의 리더십을 강화하고 풀뿌리 거버넌스 구조를 구축하도록 돕습니다.

1. 작업 메커니즘을 개선합니다. 각급 당 조직의 책임을 명확히 하고 에스컬레이터 에스컬레이터를 당 조직이 풀뿌리 수준에서 대중에게 봉사하는 핵심 임무로 간주합니다. 메커니즘 및 관련 서비스를 제공합니다. (주도 단위:

지방 정부, 완료 기한: 2022년 7월)

2. 통합된 정보 관리. 엘리베이터 추가 작업을 관리에 통합할 수 있는 통일된 정보 시스템을 구축해야 하며

모든 자치구에서 엘리베이터 정보를 시스템에 입력하여 시의 엘리베이터 작업 지도를 구축하도록 해야 합니다. (주도부처 : 시영주택건설국, 각 자치단체, 준공시기 : 2022년 7월)

3. 서비스 기관을 소개합니다. 엘리베이터 회사, 설계 부서, 건설 부서,

법률 컨설턴트, 자원봉사자 등을 조직하여 자치구 사무실과 커뮤니티에 깊숙이 들어가 "원스톱" 컨설팅 서비스를 제공해야 합니다

디자인 단위 및 기타 기관이 전체 프로세스 컨설팅 서비스를 제공하고, 사다리를 추가하는 서비스 기관의 라이브러리를 공개적으로 구축하고, 소유자와의 초기 협상에 일률적으로 소개 및 참여하며, 사회 단체가 다음을 장려하고 지원하는 방법을 모색합니다. 사다리 추가 서비스 작업에 참여합니다. (주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 2022년 7월)

4. 협상 플랫폼을 구축하세요. "2 3 >구 인민대표대회 대표, 정협 위원, 당 대표, 자원 봉사자 및 기타 엘리베이터 추가 작업에 관심을 갖고 있는 열정적인 사람들

)은 당의 전통적인 장점을 충분히 발휘합니다.

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플랫폼은 프로세스를 개선하고 소유자의 의사를 통일하기 어려운 문제를 효과적으로 해결합니다.

(전담부서:

각 자치구, 완료기한: 2022년 7월)

(2) 수요기반을 파악하고 불일치가 발생하지 않도록 종합적인 계획을 세운다.

5． 조사업무를 수행합니다. "행정 규정"에 따라 기존 주택에 엘리베이터 설치를 신청할 수 있습니다.

관련 요구 사항 "법적 소유권 증명서가 있고, 단일 재산권이 아니며, 완료되어 사용 가능해야 합니다."

그리고 엘리베이터가 없다” “4층 이상(4층 포함, 지하 제외) 유닛형 주택”으로 관할 구역 내 기존 주택에 대한 조사를 편성해 관할 구역 내 기존 주택을 1차 파악했다.

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커뮤니티와 유닛의 기본 번호, 작업 대장을 설정합니다. (주도단위 : 각 자치단체, 완료

기한 : 2022년 7월)

6. 작업 계획을 개발하십시오. 소유자의 희망에 따라 도시재개발, 판자촌 재건축 계획에 포함된 커뮤니티는 지양하고, 설치 추가 의지가 높은 자에게 우선권을 부여하는 원칙을 따른다.

시작 쉬운 것부터 어려운 것까지 단계별로 진행하여 작업 계획과 단계별 실행 계획을 수립하고 연간 임무 목표를 명확히 합니다.

(주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 장기발전)

7. 통합 계획을 살펴보세요. 커뮤니티의 전체적인 공간 조화와 디자인 스타일을 유지하기 위해

구 엘리베이터 증축사업소에서는 사전에 전반적인 계획을 수립하고 커뮤니티를 하나의 단위로 하는 통일된 계획을 모색했습니다

사전 검사, 파이프라인 재배치, 그런 다음 관련 기능 부서와 협력하여 지역 사회의 각 장치 소유자가 희망 사항을 수집하고 준비가 되면 장치 하나를 추가로 설치할 수 있도록 안내합니다. (주도단위 : 각 자치단체, 완료기간

제한 : 장기발전)

8. 소원을 빌었던 기록. 풀뿌리 조직의 조정 역할을 충분히 수행하기 위해 안내 데스크

엘리베이터 추가에 관심이 있는 기존 주택 소유자는 이 유닛에서 예비 희망사항 수집을 실시하고

귀하의 의견을 듣게 됩니다. 엘리베이터 설치에 대한 소유자의 의견을 듣고 관련 상황을 기록합니다.

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(주도 단위: 각 자치구, 완료 기한: 장기 개발)

(3) 승인 프로세스 최적화 편리한 신고시스템 구축을 위해 노력하겠습니다.

9． 업계지도를 강화합니다. 엘리베이터 추가 계획 승인을 위한 표준화된 프로세스를 조정 및 공식화하고, 신청 목록을 통합하고, 신청서 자료 템플릿을 작성하고, "기존 주택에 엘리베이터를 추가하는 건축 설계 관리 강화에 관한 정보" "고시"를 개정 및 공개하여 조립식 설계 사용

기존 주거용 계단 추가 프로젝트에 대한 적용 지침 및 엔지니어링 기술 표준을 조정하고 공식화합니다.

시 기존 주거용 계단 추가 절차를 공식화합니다. 특수 장비 등록을 사용하십시오. (주요 부서: 시립계획천연자원국, 시립주택건설국, 시립시장감독국, 완료 기한: 2022년 9월)

10. 공동 검토 및 승인을 수행합니다. 기존 주택에 대한 엘리베이터 추가 승인 절차를 법률 및 규정에 따라 합리적으로 단순화하고, 공동 승인 시스템을 구축하며, 다양한 유형의 승인 업무에 대해 자치구 엘리베이터 사무실에서 조정 및 사업 계획 허가를 수행하도록 합니다. , 소유자의 반복적인 정보 제출을 방지하기 위해 구역별 특별 실무 그룹 부서 간의 연계를 강화합니다. (주도단위 : 각 자치단체, 완료시기 : 장기발전) 11. 편리한 채널을 확장하세요. 대중이 인터넷을 통해 관련 신청 자료를 조회하고 인쇄할 수 있도록 엘리베이터 정책 문서, 원칙 및 표준, 서비스 정보 등을 정부 웹 사이트에 적시에 적극적으로 업로드합니다. (주도단위: 자치단체, 완료기한: 2022년 7월) (4) 재정지원을 실시하고 시상금 및 보조금 배분 절차를 표준화한다.

12． 재정적 지원을 실시합니다. 각 자치구는 자치구 에스컬레이터 확장 사무소 자금 확보를 잘해야 하며, 기준점검, 재정 보조금, 파이프라인 개조, 서비스 구매, 상담 및 조정 등을 위한 자금을 연간 재정예산에 포함시켜야 합니다.

(주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 2022년 6월)

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13. 재정 보조금을 실시합니다. 각 지구는 2025년 12월 31일(포함) 이전에 프로젝트 계획 허가를 받은 엘리베이터 추가 프로젝트에 재정 보조금을 제공합니다(유효일에 따라 다름). 그리고 "관리 규정" 및 "보상 및 보조금 계획"의 관련 요구 사항에 따라 관할권의 실제 상황과 결합하여 기존 주택에 엘리베이터 설치에 대한 보조금 지급에 대한 세부 운영 규칙을 수립해야 합니다. . (수행단위

: 각 자치단체, 완료기한 : 2022년 7월 30일)

14. 보조금 조건을 확인하세요. 권역승강기추가사업소는 특수장비 사용등록 완료 여부, 해당 승인이 규정에 맞게 완료되었는지, 이후 엘리베이터 운영관리가 제대로 되었는지 등을 중심으로 보조금 사업 조건을 점검해야 한다. 구현되었습니다. 검증 요구 사항을 충족하지 못하는 에스컬레이터 확장 프로젝트에 대해서는 재정 보조금이 지급되지 않습니다.

(주관단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 장기시행) (5) 설치사업의 이행을 철저히 보장하기 위해 공정감독을 강화한다.

15. 안전 감독을 강화합니다. 모든 지역은 안전을 효과적으로 통제하고 "소형 프로젝트 및 산발적 운영의 안전 및 생산 관리를 위한 심천 임시 조치"에 따라 해당 관할 구역의 엘리베이터 설치 프로젝트 건설 과정에 대한 감독을 강화해야 합니다. 사다리 확장 프로젝트 및 보조 파이프라인 개조

는 안전 관리를 위해 소규모 및 대량 프로젝트 범위에 포함되며 건설은 도면에 따라 엄격하게 수행되며 불법 ​​건설은 방지됩니다.

사용 중인 엘리베이터의 품질과 안전에 대한 감독을 강화하고 완료 후 사용에 대한 장기적인 감독 메커니즘을 개선합니다.

(주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 장기발전)

16. 운영 관리를 개선합니다. 모든 지역에서는 엘리베이터 장치를 설치한 소유자에게 법률에 따라 설치된 엘리베이터에 대한 유지 관리 및 정기 검사 시스템을 구축하고 구현하도록 촉구해야 합니다. 시장을 존중하고

직업을 존중한다는 전제 하에 공동 재산 관리 부서나 자격을 갖춘 전문 운영 및 유지 관리 부서에 엘리베이터의 유지 관리 및 정기 검사를 맡길 수 있습니다. 엘리베이터의 지속적인 안전한 운영을 위해 유지관리 비용 문제는 엘리베이터 광고 수익과 소유자의 자체 자금 조달을 통해 해결될 수 있습니다. — 9 —

자산 관리가 없는 지역 사회에서는 유지 관리 및 정기 검사 시스템을 구현하기 위해 엘리베이터 관리인 역할을 할 수 있는 해당 기능을 다른 부서에 위임하는 방법을 모색할 수 있습니다. (주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 장기발전)

17. 후보자 목록을 작성하십시오. 엘리베이터 제조, 설치, 유지 관리 및 기타 기업의 대체 목록을 선택 및 구축하고

관련 특수 장비 산업 협회가 이를 매년 다양한 지역과 대중에게 게시하도록 안내합니다.

엘리베이터 회사가 비용 효율적이고 편리하며 기술적으로 통과 가능한 새로운 엘리베이터를 독립적으로 개발하거나 맞춤형으로 제작하도록 권장합니다. (주관 단위: 시 시장 감독국, 완료 기한: 2022년 9월) (6) 실행 메커니즘을 혁신하고 새로운 설치 모델 구축을 모색합니다.

18. 일반 계약 모델을 살펴보세요. 소유자 ***는 또한 사다리 추가 프로젝트 구현을 위한 일반 계약 모델을 탐색하기 위해 관련 자격과 능력을 갖춘 전문 조직에 위임합니다. 종합 건설업체는

엘리베이터 추가 작업의 조정 및 설계, 설치, 시공 및 운영 후 관리의 초기 단계에 참여할 수 있으며

추가 작업을 완료하기 위한 자금을 조달할 수 있습니다. 사전에 엘리베이터를 이용하고 사용자와 합의를 하면 관련 비용이 점차적으로 회수됩니다.

(주도단위 : 각 자치단체, 완료기한 : 장기발전)

19. 혁신 구현 경로. 기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 실시 경로를 모색하는 것은 노후 주거 지역의 개조와 결합될 수 있으며, 바람과 빗물 통로 건설, 입체적인 주차 공간 개선 등의 편의 사업을 통해 전반적인 개조를 시범적으로 진행할 수 있습니다. 커뮤니티 기능과 생활 환경

엘리베이터를 단계별로 설치하는 과정에서 겪는 어려움을 효과적으로 줄일 수 있습니다.

(주도 단위:

지구 정부, 완료 기한: 장기 발전)

5. 직업 안정

(1) 조직 리더십을 강화합니다. 모든 지구 및 관련 부서는

조직 리더십을 중요시하고 강화하여 기관, 인력 및 자금이 마련되도록 해야 합니다.

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동시에 소유자의 의사를 충분히 존중하고, 신중하게 계획하고, 불안정과 불법 추가가 발생하지 않도록 꾸준히 진행해야 합니다.

(2) 여러 병력을 동원합니다. 모든 지구와 관련 부서는 다양한 세력을 동원하고

다양한 참여를 유지하며 '소유주의 자발성, 정부 지도, 다양한 참여 및 ***

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