베이징 중고 주택 계약금 비율은 얼마입니까? 베이징 중고 주택 계약금 비율입니다.
요즘은 일반적으로 새 집이 특히 좋은 위치에 있지 않기 때문에 중고 주택 구입을 선택하는 사람들이 많습니다. 계약금을 지불하십시오. 지역별로 중고주택 계약금 정책이 다릅니다. 그렇다면 베이징 중고주택 계약금 비율은 어떻게 될까요? 다음은 베이징 중고주택 계약금 비율과 새로운 베이징 중고주택 계약금 정책을 소개합니다.
1. 베이징 중고 주택 계약금 비율은 얼마나 되나요?
새 집을 사든 중고 주택을 사든 일반 사람들은 계약금을 내야 합니다. 지불. 그렇다면 베이징 중고주택의 계약금 비율은 얼마나 될까요? 아래 편집자가 귀하의 질문에 답변해 드립니다.
베이징 중고 주택 계약금 비율:
1. 두 번째 주택의 경우 부동산 구매에 대한 계약금은 50입니다. p>2. 첫 번째 주택의 경우, 면적이 90제곱미터 이하인 새 주택을 구입하는 데 드는 계약금은 RMB 20입니다. 기타 경우 계약금은 RMB 30입니다.
4. 주택 3채의 경우 대출이 필요한 은행은 주택 가격에 따라 대출을 제공하지 않을 수 있습니다.
첫 번째 주택의 경우 계약금은 RMB입니다. 90제곱미터 미만은 20위안, 90제곱미터 이상은 30위안입니다. 예비 자금으로 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금은 60입니다. 베이징의 중고 주택에 대한 첫 번째 주택 대출은 RMB 30 이상이며 이자율은 기준 이자율을 기준으로 하며 두 번째 주택 대출에 대한 계약금은 RMB 60 이상이며 이자율은 다음과 같습니다. 기준금리보다 최소 10위안 이상 높습니다. 물론, 상황에 따라 청구 기준이 다릅니다. 때로는 기타 요인으로 인해 중고 주택에 대한 계약금에 일정한 차이가 있을 수 있습니다.
2. 베이징 중고 주택 계약금 비율
국가 규정: 새 주택이든 중고 주택이든 계약금 비율은 동일합니다. 베이징의 현재 계약금 상황은 다음과 같이 나눌 수 있습니다.
1. 첫 번째 주택의 경우 계약금은 90㎡ 미만은 20, 90㎡ 이상은 30입니다. .선불금으로 두 번째 집을 구입하는 경우 계약금은 60입니다. 베이징의 중고 주택에 대한 첫 번째 주택 대출은 RMB 30 이상이며 이자율은 기준 이자율을 기준으로 합니다.
2. 부동산 구입 비용은 RMB 50입니다. 두 번째 주택 대출에 대한 계약금은 RMB 60 이상이며 이자율은 다음과 같습니다. 기본 이자율은 최소 10% 인상됩니다. 물론, 상황에 따라 청구 기준이 다릅니다. 때로는 기타 요인으로 인해 중고 주택에 대한 계약금에 일정한 차이가 있을 수 있습니다.
3. 주택 3채의 경우 대출이 필요한 은행은 주택 가격을 기준으로 대출을 제공하지 않을 수 있으며 계약금은 30입니다.
3. 베이징의 새로운 중고 주택 계약금 정책
많은 사람들이 더 싼 집을 사기 위해 중고 주택을 선택하지만 중고 주택에도 다운이 필요합니다. 지불. 2018년 중고주택 계약금 비율은 어떻게 되나요? 아래에서 편집자가 베이징의 중고 주택에 대한 새로운 계약금 정책을 소개하겠습니다.
일반 자택으로 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 분담금은 60% 이상이어야 하며, 비일반 자택 구입에 대한 계약금 분담금은 60% 이상이어야 합니다. 80% 미만이어야 합니다. 계약금 비율과 대출 금리의 지속적인 인상을 중심으로 부동산 시장의 새로운 규제가 시작되었습니다. 이후 상하이, 광저우, 선전 등 1급 도시와 주택 가격이 지나치게 급등한 일부 도시 등 총 20여 개 도시에서 부동산 매매에 대한 매매·대출 제한을 집중적으로 도입했다.
베이징의 부동산 시장 통제 정책은 포괄적이고 엄격한 정책을 집중적으로 발표하는 추세를 보이며 일련의 지원 정책이 속속 도입되고 있다. 편집자의 계산에 따르면 은행 기관은 1년에 5번 연속으로 첫 개인 주택에 대한 대출 금리를 인상했습니다. 연구센터의 통계에 따르면 9월 30일에 시작된 이번 규제가 1년이 지난 9월 28일 현재 베이징은 약 30가지 규제 정책을 발표했으며 부동산 시장 거래는 38.9% 감소했습니다. 전체적으로 매매량이 930대와 317대였다. 두 차례 연속 부동산 규제 정책의 영향으로 베이징 부동산 시장 거래가 전반적으로 위축됐다.
업계 분석가들은 '930 뉴딜' 이후 거래량이 계속 감소하고 집값 상승세도 억제된 것으로 보고 있다. 매매 제한 등의 정책이 지속적으로 강화되고, 임대 매매 정책도 지속적으로 강화되어 왔으며 이는 향후 부동산 매매의 장기적인 발전 메커니즘의 중요한 부분이 될 수 있습니다.
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