주택 구매 계약 모델 주택 매매 계약 고려 사항
주택 구매 계약은 항상 매우 중요했지만, 많은 경우 주택 구매 계약에 대해 잘 모르기 때문에 분쟁이 발생할 수 있습니다. 그렇다면 우리는 집을 매매하기 전에 관련 계약에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 맹목적으로 서명하지 마십시오. 오늘 우리는 여러분께 주택 구매 계약 템플릿을 자세히 소개하겠습니다. 주택 매매 계약 주의사항? 함께 참고해 봅시다.
주택 구입 계약 모델
중고 주택 매매 계약 샘플의 내용은 주택 매매와 관련된 사안을 포함하고 있으며, 계약 체결 시 내부 관련 내용에 대해 자세히 심사해야 하며, 보충 조건이 있을 경우 보충 계약을 체결해야 하며, 보충 계약은 매매 계약과 같은 법적 효력을 가지고 있지 않다 주택 매매 계약 주의사항은 사전에 알아야 계약서에 서명할 때 누락된 문제가 생기지 않는다.
갑부부: (판매자):
이름: 주민등록번호:
이름: 주민등록번호:
주택 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다. 갑은 자신이 판매한 주택에 대한 완전한 소유권을 보장하고, 저당 등 각종 부담이 없음을 보증한다.
제 2 조 상술한 주택과 저장실의 분양가는 위안화 () (이하 금액은 모두 인민폐) 이며, 이 가격은 갑을 쌍방이 합의서에 서명한 날부터 변경할 수 없다.
제 3 조 결제 방법: 을측이 먼저 계약금을 내고, 갑은 새 집 열쇠를 받은 날로부터 10 일 이내에 을측이 갑의 만원 () 을 지불하고, 나머지 주택대금 () 은 갑이 이 이 방을 을측에 낼 때 을측이 일시불로 지불한다.
제 4 조 갑은 반드시 새집 열쇠를 받은 날부터 을측에 방을 비워야 한다.
제 5 조 을측이 갑측 만원을 지불할 때 갑측은 이 집 소유권증 등 증명서 원본 및 관련 어음을 모두 을측이 보관해야 한다. 앞으로 토지증 발급 후, 갑은 즉시 수령과 함께 을측에 맡겨야 하며, 갑측은 앞으로 을측에 적극적으로 협조하여 상술한 주택소유권 이전 수속을 처리하고, 새로운' 부동산증' 을 을측에 넘겨야 한다. 상술한 주택이 소유권 이전 수속을 처리하면, 집의 재산권 및 사용권은 을측이 소유하며, 갑은 더 이상 재산권 및 사용권 등 어떤 권리도 소유하지 않습니다.
제 6 조 갑방이 을측에 방을 내주는 날부터 철거 등 이 방과 관련된 권리와 의무 등은 을측이 향유하고 부담한다. 이에 앞서 이 부동산생의 권리와 의무는 모두 갑측이 향유하고 부담한다.
제 7 조 상술한 주택과 저장실의 거래양도 비용은 을측이 부담한다.
제 8 조 위약책임:
(1) 을측은 정해진 시간 내에 상술한 주택과 차고를 구매하지 않은 금액을 갑측에 지급하고 갑측이 매일 위약금 50 위안을 증액한다.
(2) 갑측이 을측이 지불한 주택대금을 받은 후 정해진 시간에 집을 비우지 않고 부동산증을 을측에 넘겨주지 않은 경우, 갑측은 반드시 집을 비우고 부동산증을 을측에 넘겨야 하며, 위약금 50 위안을 매일 지불해야 한다.
(3) 을측이 갑에게 양도를 협조해 달라고 요청한 날부터 갑측이 합리적인 시간 내에 을을 도와 주택 양도 수속을 하지 않은 경우, 갑측은 을측에 제때에 협조해야 하는 것 외에 을측에 실외를 해야 하며, 위약금 50 위안을 매일 지불해야 한다.
(4) 주택매매협정이 체결된 후, 갑측이 위약적으로 상술한 주택과 저장실을 팔지 않는 경우, 갑측은 을측이 규정한 시간에 따라 이미 수령한 을측의 주택구입금을 환불해야 하는 것 외에 을측에 5 만원 (655545000원) 위약금을 별도로 지불해야 한다. 을측이 이미 돈을 지불했지만 주택 구입을 중단한 경우, 갑측은 이미 수령한 금액의 80% 에 따라 을측에 반송합니다. 만약 어떤 매입금도 지불하지 않았다면 어느 쪽이 위약을 위반하든 위약측은 상대방에게 위약금 1 만원을 지불해야 한다.
제 9 조 갑이 을측 주택에 넘겨질 때 반드시 주택을 잘 유지하고, 그 전에 발생한 수력난방재산 등 모든 비용을 청산해야 한다.
제 10 조 본 계약은 쌍방 부부가 모두 서명한 후 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (부부 서명 날염):
파티 b (서명 날염):
년, 월, 일
집
2, 개발자와 매매 계약을 체결할 때, 개발자의 오증 2 서가 모두 검증되어 예매 허가 없이 향후 양도가 어려워지는 것을 방지해야 한다.
3, 집이 철거주택인 경우, 판매할 수 있는 시간이 있는지, 구매한 부동산 양도가 처리되지 않도록 하거나 처리를 연기해야 한다.
4, 매매 계약 내의 권리와 의무는 구매자를 구속할 뿐만 아니라 판매자를 묶는 매매 계약이기도 하다. 일방적으로 한쪽에게 위약 행위와 배상 행위가 있어서는 안 되고, 패왕 계약은 서명하지 말라고 요구해서는 안 된다.
위의 주요 내용은 주택 구입 계약 모델, 주택 매매 계약 주의사항에 대한 모든 지식을 소개하고, 위 소개를 통해 주택 구입 계약 템플릿에 대해 잘 알고 있다고 믿고, 주택 매매 계약은 매우 중요하며, 서명 과정에서 계약 내용을 잘 살펴야 한다.