2023년 부동산 양도에 관한 새로운 규정
2023년 새로운 주택 정책: 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책 조정, 상속 재산 거래 양도 및 재산 분석에 세금이 필요하지 않음, 농촌 주택 건설 정책, 5년 LPR 인하 및 추가 완화 새로운 모기지 이자율.
1. 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책을 조정했습니다.
2023년부터 개인이 부동산을 구입한 지 2년이 지나지 않았지만 이를 판매하려는 경우 해당 주택 소유자는 판매세가 전액 부과됩니다. 구입한 부동산이 2년 동안 지속된 경우, 2년을 포함하여 비일반 주택을 판매할 때 사업세도 부과됩니다.
2. 상속받은 부동산의 양도 및 정산에 대해서는 세금을 납부할 필요가 없습니다.
제2조에 따르면 양도에 대한 세금은 납부할 필요가 없습니다. 및 상속부동산의 정산 우리나라의 모든 중고 주택이 거래에 대해 세금을 납부해야 하는 것은 아니지만, 이러한 중고 주택 간의 양도 및 증여 양도에는 일정한 세금과 수수료가 필요하고 구체적인 규정이 있습니다.
3. 농촌주택 건설 정책
택지 정착비와 토지보상비는 2023년 첫 3년간 연평균 생산량의 30배를 기준으로 산정된다. 농가에 대한 보상방법은 해당 지역의 관련 규정에 따라 보상이 이루어집니다. 게다가 사람들이 크게 우려하는 문제가 있는데, 바로 집 철거에 대한 보상 기준이다.
4년 및 5년 후 LPR 인하
LPR은 실제로 대출 시장 공시 이자율을 나타냅니다. 이러한 금리는 최고값과 최저값을 취하고, 18개 은행의 견적을 평균하여 구한다. LPR은 실물경제에서 대출 금리가 하락할 때 금리를 낮추는 역할을 할 수 있습니다. 또한 은행 신용이 더 넓은 범위의 사람들에게 전달되도록 할 수도 있습니다.
5. 새로운 모기지 금리를 더욱 완화
새로운 모기지 금리를 더욱 완화할 수 있으며, 이는 또한 주민들의 이자율 부담을 줄이고 조기 상환 횟수를 줄일 수 있습니다. 조기상환은 본질적으로 은행에 어느 정도 부담을 주게 되어 부동산 경기 회복에 도움이 되지 않기 때문입니다.