토지이용기본계획에는 어떤 내용이 포함되나요?
전체 토지 이용 계획은 다음 내용을 포함하는 거시적 토지 이용 계획입니다:
(1) 현행 계획 이행 평가
(2) 계획 배경 토지 공급 및 수요 상황 분석
(3) 토지 이용 전략
(4) 다음을 포함한 주요 계획 목표 결정: 경작지 보유, 기본 농지 보호 지역, 건설 토지 규모 및 토지 정리, 매립 및 개발 준비
(5) 토지 사용 구조, 레이아웃 및 경제적이고 집약적인 토지 사용을 위한 최적화 계획
(6) 차별화된 토지 이용 정책
(7) 계획 및 실행에 대한 책임 및 보호 조치.
기본계획 토지이용과 토지이용은 어떤 관계가 있나요?
① 토지이용계획은 도시기본계획의 핵심입니다(토지이용계획의 공간적 범위는 전체 지역을 보호하여 토지 자원을 주요 목표로 삼고, 도시 기본 계획은 도시 건설 지역의 토지 자원을 합리적으로 활용하는 데 중점을 두고 있으며 계획된 지역은 토지 이용 계획이 도시 기본 계획의 핵심입니다.)
② 도시기본계획은 토지이용계획 전반에 대한 정보를 제공합니다. 거시적 근거: 도시기본계획에는 토지이용계획 외에도 도시시스템계획, 도시경제사회발전전략, 공간배치 등이 포함됩니다. 모두 토지 이용 종합 계획을 위한 거시적 기초를 제공합니다.
③ 둘은 동일한 기획 대상을 가지고 있지만, 일정 기간, 일정 지역에 대한 토지의 활용이나 이용을 계획하고 있지만 내용과 기능이 다릅니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법' 제4조
국가는 토지사용 통제 제도를 시행한다.
국가는 전반적인 토지이용계획을 작성하고 토지이용을 규정하며 토지를 농경지, 건설용지, 유휴지로 구분한다. 농경지의 건설용지 전환을 엄격히 제한하고 건설용지 총량을 통제하며 경작지에 대한 특별한 보호를 실시한다.
전항의 농지란 경작지, 산림지, 초원, 농지수 이용지, 사육수면 건설지 등을 포함하여 농업생산에 직접 사용되는 토지를 말한다. 건축물 및 구조물을 건축하는 토지에는 도시 및 농촌 주거시설, 공공시설용 토지, 산업 및 광산용 토지, 교통 및 수자원 보호시설용 토지, 관광용 토지, 군사시설용 토지 등이 포함됩니다. 농경지, 건설용지 이외의 토지.