전자집 임대계약서(일반조항 5개)
계약은 민사 법적 관계를 설정, 변경 및 종료하기로 하는 민사 단체 간의 합의입니다. 다음은 제가 모든 사람을 위해 작성한 주택 임대 계약서입니다. 더 많은 주택 임대 계약을 보려면 "주택 임대"를 클릭하세요.
주택 임대 계약서의 전자 버전 1
임대인: (이하 A 당사자)
임차인: (이하 당사자 B) )
민법 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B 간의 협상 후 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 당사자 A Limin Road에 있는 매장을 B측에 임대하여 사용합니다. 사용 기간은 1년이고 연간 임대료는 RMB 15,000(15,000.00)입니다. 을은 계약심사일에 임대료 전액을 지급하여야 합니다.
2. 임대기간은 _________년____월____부터 _____________년____월____까지로 한다. 임대기간이 만료되면 동일한 조건으로 해당 부동산을 B측에 우선적으로 임대하게 되며, A측과 B측의 협의를 거쳐 임대기간 만료 전 3개월 이내에 임대차계약을 재계약하게 됩니다. .
3. B가 A의 매장 임대 기간 동안 매장을 양도하고자 할 경우, 사전에 A의 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않은 경우 A는 매장을 회수할 권리가 있으며, 이를 반환하지 않습니다. 지불한 임대료를 환불합니다.
4. B당은 국가 정책 및 규정에서 허용하지 않는 산업에 종사하지 않습니다. 발생하는 경우 모든 책임은 B당에 있습니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 A측이 B측에 더 이상 매장을 임대하지 않을 경우 A측은 계약 만료 3개월 전에 B측에 통보해야 하며 그렇지 않은 경우 계약은 계속 유지됩니다. 전년도 임대료 기준에 따라 B측이 본 계약 만료 후 더 이상 매장을 임대하지 않는 경우 계약 만료 3개월 전에 A측에 통지해야 합니다. 임대 만료 후 보관하십시오.
6. 을은 A의 매장을 임대하는 기간 동안 건물의 실내시설이 훼손되지 않도록 하여야 한다. 파손된 부분이 있으면 수리하고 복원해야 하며, 수리하고 복원할 수 없는 경우에는 보상을 지불해야 합니다.
7. B측이 매장 내부에 공사시설을 개조하거나 추가할 경우에는 반드시 A측의 동의를 얻어야 철거할 수 있습니다.
8. 을은 갑의 점포를 임대하는 기간 동안 을이 임대한 점포에서 발생하는 화재 및 도난사고에 대하여 을의 책임을 집니다. 그리고 그에 따른 결과. B당은 매장 주변 환경 위생 개선을 담당합니다.
9. 임대 기간 동안 B측의 운영으로 인해 발생하는 모든 세금, 수수료, 수도 및 전기 요금은 B측에서 부담합니다.
10. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 해결되지 않은 문제는 양측 간 협의를 통해 해결한다.
11. 본 계약서는 A당 1부, B당 1부로 2부로 작성되었습니다. 모두 법적 효력이 있습니다.
A 측(관인): _________
B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
법정대리인(서명) : _________
_________년____월____일
_________년____월____일
주택 임대 계약서 전자본 2
임대인(이하 당사자 A):
ID 번호(대표):
임차인(이하 당사자 B) ):
ID 번호(대표):
A측과 B측의 우호적인 협상 끝에 양측이 준수해야 할 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조 주택 기본 정보
A씨의 주택(이하 자택)은 시내에 위치해 있으며, 유닛 형태는 방 1개, 거실 1개, 욕실 1개로 전체 면적은 약 제곱미터이다.
제2조 주택의 목적
주택은 주거용입니다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대기간
임대기간은 당해연도부터 해당연도까지로 한다.
집세 4조
이 집의 월세는 (RMB) 위안입니다. 임대 기간 동안 관련 국가 정책이 조정되면 새로운 정책에 따라 임대료 표준이 조정됩니다. 시장 변화 또는 가격 인상으로 인해 임대료 조정이 필요한 경우 A측은 2개월 전에 B측에 통보해야 합니다. 동일한 조건에서 B당이 먼저 집을 임대할 권리를 갖습니다. 또한, 임대인은 어떠한 이유로도 임대료를 임의로 조정할 수 없습니다.
제5조 지불 방법
B측은 본 계약 발효일에 A측에 보증금(RMB)을 지불해야 합니다. 임대료는 월 단위로 정산되며, 매월 1일 이전에 B측에서 A측으로 전달되어야 합니다.
제6조 주택 인도 기간
A측은 본 계약 발효일 내에 사용할 수 있도록 B측에 주택을 인도해야 합니다.
7조 A의 주택 소유권
A는 거래 당시 주택에 관한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 당사자 A는 주택을 양도하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등을 처리해야 합니다. 거래 후 상기 미해결 사항이 발생할 경우 A측은 전적인 책임을 지며, B측에 발생한 경제적 손실은 A측이 배상할 책임이 있습니다.
제8조 유지 관리 책임
임대 기간 동안 A측은 주택 및 그에 부속된 시설을 정기적으로 검사 및 유지 관리해야 하며 B측은 적극적으로 지원하고 방해해서는 안 됩니다. 건설. 일반적인 주요 주택 수리 비용은 A 측이 부담하고, 주택의 일일 유지 비용은 B 측에서 부담합니다. B는 B의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용을 부담합니다.
임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 모든 책임을 지며 A측의 규정을 준수해야 합니다. 감독 및 검사.
집의 장식 및 구조 변경에 관한 합의 제9조
을은 집의 내부 구조를 변경해야 하는 경우 집의 시설을 임의로 훼손해서는 안 됩니다.
건물 구조에 영향을 받는 장비는 먼저 A측의 서면 동의를 받아야 하며, B측이 투자 책임을 집니다. 임대차 계약을 반환할 때, 달리 합의하지 않는 한, A 당사자는 B 당사자에게 부동산을 원래 상태로 복원하도록 요구하거나 복원 프로젝트에 필요한 비용을 A 당사자에게 지불하도록 요구할 권리가 있습니다.
제10조 임대 기간 중 관련 비용
임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 난방 및 기타 비용을 지불하고 B측은 책임을 부담합니다. 지급연기계약 위반으로 인한 것입니다. 관련 정부 부서가 본 계약에 명시되지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목에 대해 수수료를 부과하는 경우 당사자 B가 이를 지불합니다.
제11조 임대기간 만료
임대기간이 만료된 후, 을이 계속 임대를 요구하는 경우, 동일한 조건으로 갑이 우선적으로 주택을 임대한다. B에게 임대차 계약을 갱신합니다.
을의 책임으로 인한 계약해지에 관한 합의서 12조
을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 을은 계약을 해지하고 가옥을 회수할 수 있다. 발생한 손실에 대해 책임을 집니다. 보상:
1. 임대 주택의 구조를 무단으로 철거 및 개조하거나 임대 주택의 용도 변경
2. 임대료 축적 2개월 연체
3. 임대 주택을 이용하여 불법 행위를 하는 행위
4. 임대 주택을 고의로 훼손하는 행위.
계약 해지 제13조
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우에는 쌍방 협의 후 2개월 전에 상대방에게 통보해야 합니다. , 종료 계약이 체결됩니다. 본 계약은 서명될 때까지 유효합니다.
A측이 국가 건설, 불가항력 요인 또는 본 계약 제10조에 규정된 상황으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 A측은 1개월 전에 서면으로 B측에 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
제14조 등록 및 신고에 관한 합의
본 계약 발효일로부터 2일 이내에 A측과 B측은 해당 주택 관리 부서에 등록을 신청해야 합니다. 본 계약서 및 관련 증빙 서류를 제출합니다.
제15조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우에는 금액의 50%를 지불해야 합니다. 지체상 손해배상금으로 상대방에게 연간 임대료를 지급합니다. B측이 연체된 임대료를 지불하지 못한 경우, A측은 연체일당 월 임대료의 10%를 B측에 연체료로 청구할 권리가 있습니다.
제16조 불가항력으로 인해 가옥이 훼손되거나 멸실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제17조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 부가약정은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제18조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다. 본 계약에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제19조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 중재위원회를 통해 문제를 중재하기로 합의합니다. (갑과 을이 본 계약에서 중재기관을 합의하지 아니하고, 사후에 서면으로 중재합의가 이루어지지 아니하는 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.)
제20조 본 계약은 다음과 같다. 1부는 보관하고 1부는 서명(인감/차트)일로부터 효력이 발생하는 주택 관리 부서에 제출해야 합니다.
A당(인) : B당(인) :
대표 : 대표 :
연월일
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주택 임대 계약서의 전자 버전 3
임대인(A 당사자) _______________ ID 번호: ______________
임차인(B 당사자) _______________ ID 번호: ______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법령의 규정에 따라 A측과 B측은 A측이 사용할 수 있도록 주택을 B측에 임대하고, B측은 A측의 주택을 임대합니다. 평등과 자발성을 바탕으로 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고, 협의를 통한 합의를 거쳐 본 계약을 체결한다.
1. 집의 위치
A측은 ______________에 위치한 집을 B측에 생활 용도로 임대할 예정입니다.
2. 임대 기간 및 임대료 집
집의 임대 기간은 _____년, _____________월_______일______________년부터_________월_______일____________년까지입니다. B측은 주거용으로 집을 임대합니다. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대 만료일 1개월 전에 이를 A에게 통보하여야 하며, 을은 1년치 임대료를 지급하고 임대차 계약을 재계약하게 됩니다. B가 더 이상 집을 임대하지 않는 경우 A는 ______개월 전에 미리 통보해야 합니다.
3. 보증금
본 계약의 이행을 보장하기 위해 B 당사자는 A 당사자에게 일회성 보증금 ________ 위안을 지불해야 합니다.
4. 지불방법
본 계약에 따른 임대료는 연 단위로 지불하며, 지불방법은 현금으로 선납 후 사용하는 것으로 합니다. B측은 A측에 연간 임대료 ___________위안 전액을 일시에 지불해야 하며 임대료 지불 날짜는 _________년 _____________월_______일입니다.
5. 참고 사항
B 측은 임대 기간 동안 발생하는 모든 물, 전기, 재산, 난방, 천연 가스, 케이블 TV 시청료 및 기타 비용을 부담합니다.
6. A 당사자와 B 당사자의 권리와 책임
1. A 당사자와 B 당사자 모두 계약 기간 동안 계약 이행을 일방적으로 종료할 권리가 없습니다. . 모든 이의는 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상 실패는 본 계약의 실행에 영향을 미치지 않습니다(본 조항의 네 번째 단락 제외).
2. 당사자 B는 계약 기간 동안 건물 구조, 장비, 품목, 문 및 창문의 무결성을 유지해야 합니다. 거주기간. 훼손된 부분이 있는 경우에는 계약만료일 이전에 원상회복하여야 하며, 이에 따른 비용은 을이 부담한다. 장비나 물품이 훼손된 경우에는 가격에 따라 보상을 하여야 합니다.
3. 을은 집을 임대하는 기간 동안 집을 깨끗하고 정돈된 상태로 유지해야 하며 석탄을 연료로 사용해서는 안 됩니다. 모든 측면에서 안전에 주의를 기울여야 합니다. 당사자 B는 안전하지 않은 위험이나 그로 인해 발생하는 모든 결과에 대해 책임을 집니다.
4. B측은 임대 기간 동안 집을 다른 사람에게 빌려주거나 전대할 수 없으며, 임대 목적을 변경하거나 집을 불법 또는 범죄 행위에 사용해서는 안 되며, 주택의 구조를 변경해서도 안 됩니다. 집을 손상시키거나 집을 손상시키세요. 위와 같은 상황이 발생하는 경우, A측은 일방적으로 계약 이행을 종료할 권리가 있으며, B측은 A측에 발생한 손실에 대해 배상 책임을 집니다.
5. 임대주택이 불가항력에 의해 파손되거나, 도시 건설로 인해 철거 및 재건축된 경우, A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다. 이러한 사유로 계약이 해지되는 경우에는 실제 사용시간을 기준으로 임대료를 산정합니다.
6. 양 당사자는 전화번호가 변경된 경우 상대방에게 즉시 알려야 합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 쌍방의 협의를 통해 해결합니다.
8. 본 계약서는 ________ 사본 한 장의 ***________ 페이지로 구성되며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ________ 사본을 보유합니다.
A 당사자(서명): _______________ B 당사자(서명): _______________
연락처 번호: _______________________ 연락처 번호: ____
____________연도_________ 월 _______ 일 ____________ 연도 _______ 월 _______ 일
주택 임대 계약서의 전자 버전 4
임대인: _______________________(이하 A 당사자)
임차인: _______________________________(이하 “A”라고 함) 당사자 B로서)
당사자 A와 당사자 B는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 ____________________________에 위치합니다. 집은 당사자에게 임대됩니다. B는 생활용입니다. 임대 기간은 ____월 ____, _____년부터 ____월 ____, _____년까지입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB ____ 위안이며 ____에 따라 정산됩니다. _____일 이내에 당사자 B는 당사자 A에게 _____ 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을이 생활하는데 소요되는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 ______위안을 미리 지불하기로 합의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 해당 주택의 임대기간은 ____월____일____년부터 ____월____일____년까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요청할 경우 ___개월 전에 상대방에게 통보하고 상대방의 임대료 전액을 손해배상금으로 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B가 우선적으로 매수권을 가집니다.
6. 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.
7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 사업상 필요로 인해 당사자 B가 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .
9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
10. 본 계약은 ___부로 작성되어 A측과 B측이 각각 ___부씩 보유하며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A당(인) _________ B당(인) _________
대표(서명) ________ 대표(서명) _________
__________ 연____월____일_________년____월____일
주택 임대 계약서 전자 버전 5
A 당사자: _________
B 당사자: _________
B 당사자는 위에서 언급한 당사자가 관리하는 주택을 임대합니다. A는 _________로 사용됩니다. 두 당사자는 다음 사항을 준수하기로 합의했습니다.
주택 위치: _________ 구역________ _________ 건물의 사용 가능한 면적 _________: ________ 평방미터
1. 본 임대차는 B가 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 주택의 임대료가 변동될 경우 을은 _________ 이전에 월세를 납부해야 합니다.
3. B 당사자가 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환하는 경우;
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(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 경우.
4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다. 정상적인 상황에서 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.
5. A측이 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 거주지를 정해야 합니다. B측이 어떤 이유로든 이동을 지연하는 경우 모든 손실은 B측이 책임집니다.
6. A가 B가 임대한 집을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.
7. 을은 임대주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동파 방지에 주의를 기울여야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. B측은 손상을 방지하기 위해 계단통, 출입구, 복도 및 기타 공공 건물과 시설을 주의 깊게 사용해야 합니다.
8. B측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가할 수 없습니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.
9. B가 임대주택을 그만두는 경우 7일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료 및 보상금을 지불합니다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 장식 장비.
(3) 임대를 취소합니다.
10. 을이 임대하고 갑이 관리·관리하는 주택이 원 소유자에게 반환된 경우 갑은 임대차 계약을 해지할 수 있다.
11. B측이 임대한 주택이 국가 건설 및 특수한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.
12. 본 임대차 계약은 계약 체결일로부터 _________일, _________월, _________년까지 유효합니다. 1주 또는 _________주, A측과 B측이 각각 _________주를 보유합니다. 답변되지 않은 문제가 있는 경우 두 당사자가 합의하여 해결합니다.
13. 기타_________
A당(인) _________ B당(인) _________
대표자(서명) _________ 대표자(서명)________
p>__________년____월____일_________년____월____일
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