부동산 증명서를 다른 권리 증명서로 사용할 수 있나요?
예. 하지만 추가 자료가 필요합니다.
1. 기타 부동산 증명서를 신청할 때 제출할 자료:
1. 부동산 모기지 신청서
2.
3. 혼인 관계 증명서(결혼 증명서 또는 호적 등본) 또는 미혼 상태 증명서
4. 주택 담보 대출 계약서
5. 소유권 증명서, 토지 사용권 증명서,
6. 주택 감정 보고서 또는 모기지 가치 계약서,
7. 문제 처리를 위임받은 경우 수탁자는 자신의 신분증을 제시해야 합니다. 법적 구속력이 있는 위임장.
2. 주택에 대한 기타권리증명서의 역할
주택에 대한 기타권리증명서는 주택재산권 등기기관이 저당권자 또는 담보권자에게 발급하는 법정증명서입니다. 따라서, 이는 국내법에 의해 보호되는 법적 주택 소유권 증명서이자 법적으로 유효한 문서입니다. 부동산 소유자가 주택을 담보로 설정하거나 저당권을 설정한 후에는 다른 재산권 증명서를 등록하고 신청해야 합니다. 비록 그가 여전히 해당 부동산을 소유하고 있더라도 주택 처분은 담보대출이 없으면 다른 재산권 증명서에 의해 제한됩니다. 권리자의 동의 없이는 진행할 수 없으며 재산 양도 및 기타 관련 절차를 이전할 수 없습니다. 따라서 다른 재산권 증명서의 역할은 다른 재산권 보유자의 이익을 보호하는 것이며 영향을 받지 않습니다. 부동산 소유자의 영향력 증명서.
3. 기타 재산권 증명서 처리에 관한 사항
1. 신청자는 해당 신청 서류를 지참하고 증명서 신청 접수 창구에 가서 신청해야 합니다. 담당자가 신청서 내용을 검토한 후, 기재사항에 오류가 없는 경우 부동산거래재산권 등록승낙서를 교부해 드리며, 신청인이 이를 명확하게 작성하여 보관해 주시기 바랍니다.
2. 신청자는 증명서 취득일 및 기간 내에 수락서 및 신분증을 지참하여 재산권 납부 창구에 납부 후 재산권 증명서 창구에서 수령하여야 합니다. 승인이 통과되지 않으면 알림을 기다려야 합니다.
3. 기타 주택권 증명서를 신청하기 전에 관련 법률 및 규정을 준수해야 합니다.
법적근거
'국가통합주택소유증명서 발급에 관한 건설부 고시'
2. 주택소유증명서에는 '주택소유증명서'가 포함됩니다. , "집주인 증명서"와 "집주인 증명서"의 3 종류가 있습니다.